سیمی کنڈکٹر اور اے آئی چپ مینوفیکچرنگ پروجیکٹس کو استثنیٰ دیا جا سکتا ہے یا زمین کا کرایہ کم کیا جا سکتا ہے

ڈیجیٹل ٹکنالوجی زونز، سافٹ ویئر پروڈکشن پروجیکٹس، سیمی کنڈکٹر چپس، مصنوعی ذہانت، تعلیم، صحت کی دیکھ بھال اور زرعی اداروں... کو زمین کے کرایے میں چھوٹ اور کمی کے لیے غور کیا جائے گا۔

زمین کے استعمال اور کرایے کی فیس سے مستثنیٰ ہونے کے لیے 2024 کے زمینی قانون میں بہت سے معاملات کی تفصیل دی گئی ہے جیسے صنعتی پارکوں میں کارکنوں کی رہائش میں سرمایہ کاری کے منصوبے، ریلوے کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر، ریلوے کے صنعتی کام، صاف پانی کی فراہمی اور نکاسی، گندے پانی کی صفائی...

وزیر خزانہ نگوین وان تھانگ 26 اپریل کی صبح اجلاس میں رپورٹ کر رہے ہیں۔ تصویر: نیشنل اسمبلی پریس سنٹر۔

کچھ دیگر خصوصی معاملات میں، اس قانون میں کہا گیا ہے کہ حکومت تفصیلی ضوابط فراہم کرے گی لیکن قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی رضامندی کی بنیاد پر۔

26 اپریل کی صبح اس کمیٹی کے ورکنگ سیشن میں، وزیر اعظم کی طرف سے اختیار کردہ، وزیر خزانہ Nguyen Van Thang نے کہا کہ حکومت نے 2024 میں کئی منصوبوں اور کاروباری اداروں کے لیے زمین کے استعمال اور کرایے کی فیسوں میں چھوٹ اور کمی کی تجویز پیش کی۔ خاص طور پر، ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کی مصنوعات، سافٹ ویئر، سیمی کنڈکٹر چپس، مصنوعی ذہانت (AI) بنانے والے پروجیکٹس؛ مرکوز ڈیجیٹل ٹیکنالوجی زونز، انوویشن سینٹرز؛ سائنسی تحقیقی سہولیات، ٹیکنالوجی انکیوبیٹرز... کو اس بار زمین کے کرایے کی فیس میں چھوٹ اور کمی پر غور کیا گیا ہے۔

منسٹر تھانگ کے مطابق، ڈیجیٹل ٹیکنالوجی انڈسٹری سے متعلق قانون کا مسودہ فی الحال اس شعبے کی ترقی میں کامیابیاں پیدا کرنے کے لیے ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کی صنعت میں منصوبوں اور کاروباری اداروں کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسیاں اور ترجیحی معاونت فراہم کرتا ہے۔ لہٰذا، اس شعبے میں پراجیکٹس اور کاروباری اداروں کے مزید گروپوں کو مستثنیٰ قرار دینے یا زمین کا کرایہ کم کرنے سے ڈیجیٹل تبدیلی کے موثر عمل میں مدد ملے گی، جس سے معاشی اور سماجی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ایک محرک قوت پیدا ہوگی۔

مسٹر تھانگ نے کہا، "زمین کا کرایہ کم کرنا مشکل وقت میں کاروبار کی مدد کرنے والے عوامل میں سے ایک ہے، ترقی کی رفتار پیدا کرنا، انہیں پیداوار اور کاروبار میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے سرمایہ شامل کرنے کا موقع فراہم کرنا،" مسٹر تھانگ نے کہا۔

اس کے علاوہ، حکومت نے تعلیم، پیشہ ورانہ تربیت، صحت کی دیکھ بھال، ثقافت، کھیلوں اور ماحولیات کے شعبوں میں پیداوار اور کاروباری مقاصد کے لیے زمین کا استعمال کرنے والے کاروباری اداروں اور منصوبوں کے لیے زمین کے کرایے میں چھوٹ اور کمی کی تجویز بھی پیش کی۔

ویتنام میں سفارتی مشنوں، غیر ملکی قونصل خانوں اور بین الاقوامی تنظیموں کے نمائندہ دفاتر کی تعمیر کے منصوبے؛ سماجی پالیسیوں کے لیے ویتنام بینک کا ہیڈ کوارٹر بنانے کے لیے، ویتنام ڈیولپمنٹ بینک... کو زمین کے کرایے میں چھوٹ دینے پر بھی غور کیا جاتا ہے۔

اس مواد کا جائزہ لیتے ہوئے، اقتصادی اور مالیاتی کمیٹی کے چیئرمین فان وان مائی نے کہا کہ آراء کی اکثریت بنیادی طور پر زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے دیگر معاملات سے متفق ہے۔ تاہم، انہوں نے تجویز دی کہ حکومت کو ان اصولوں کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے پالیسیوں پر نظرثانی کرنی چاہیے جو بیان کیے گئے ہیں۔

کارپوریشنز اور عام کمپنیوں کی جانب سے مخصوص شعبوں (جیسے معدنیات...) کے لیے زمین کے استعمال اور کرایے کی فیس میں چھوٹ اور کمی کے حوالے سے حکومت کا مشورہ ہے کہ انہیں فی الحال اس حکم نامے میں شامل نہ کیا جائے، کیونکہ خصوصی وزارتوں کی طرف سے کوئی تجاویز نہیں دی گئی ہیں اور نہ ہی ان مسائل کا کوئی مکمل جائزہ لیا گیا ہے۔

اس لیے حکومت تجویز کرتی ہے کہ قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی اپنی تفویض کردہ ہدایت کے مطابق ترجیحی ترقیاتی شعبوں اور صنعتوں کے لیے مخصوص مضامین اور چھوٹ کی سطحیں تجویز کرے۔ اس کے بعد حکومت خصوصی انتظامی وزارتوں کو اپنی رائے دینے کے لیے تفویض کرتی ہے، اور اگر ضروری ہو تو ایک اور حکم نامے میں ان کی تکمیل کرے گی۔

میٹنگ میں، حکومت نے 2025 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کے بارے میں رائے بھی مانگی۔ یہ لوگوں اور کاروباروں کو پیداوار اور کاروبار کو ترقی دینے میں مدد فراہم کرنے کے لیے ہے، اور درخواست کے مضامین کو نئی صورتحال کے مطابق 2024 کی پالیسی سے زیادہ وسیع کیا گیا ہے۔ اس طرح، حکومت 2025 میں 8 فیصد یا اس سے زیادہ ترقی کے ہدف کو حاصل کرنے کی کوشش کرتی ہے۔

بحث کے بعد، موجود قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کے 100% اراکین نے 2024 میں زمین کے استعمال کی فیس اور زمین کے کرایے میں چھوٹ اور کمی کے دیگر معاملات کی منظوری اور 2025 میں زمین کے کرایے میں کمی کے موضوعات کو توسیع دینے کے حوالے سے قرارداد جاری کرنے پر اتفاق کیا۔ اس بنیاد پر حکومت عمل درآمد کا حکم نامہ جاری کرے گی۔

VnExpress کے مطابق

ماخذ: https://baobacgiang.vn/du-an-san-xuat-chip-ban-dan-ai-co-the-duoc-mien-giam-tien-thue-dat-postid416957.bbg