 |
| کنٹری گارڈن (چین) کو کئی بڑے قرضوں کا سامنا ہے۔ (ماخذ: بلومبرگ) |
اس ہفتے، چین کے معروف رئیل اسٹیٹ گروپ، کنٹری گارڈن کے بانڈ ہولڈرز نے ووٹ دیا کہ آیا 3.9 بلین یوآن ($535 ملین) کے بانڈ کی ادائیگی کی شرائط کو 2026 تک بڑھایا جائے۔
اگر چیلنج کیا جاتا ہے، تو کنٹری گارڈن کو چین کی سب سے بڑی رئیل اسٹیٹ کمپنی بننے کے خطرے کا سامنا کرنا پڑے گا کیونکہ 2021 میں ایورگرینڈ کے ساتھ ایسا ہی منظر پیش آیا تھا۔
لیکن 1 ستمبر کے آخر تک، کنٹری گارڈن کے بانڈ ہولڈرز نے بانڈز کی ادائیگی میں 2026 تک توسیع کرنے پر اتفاق کیا تھا، جن کی ادائیگی اصل میں 2 ستمبر کو ہونی تھی۔ کنٹری گارڈن نے ووٹ کے نتائج کی تصدیق نہیں کی ہے۔
تاہم، 2022 میں چین کا سب سے بڑا پراپرٹی ڈویلپر ابھی تک "محفوظ" نہیں ہے، کیونکہ 22.5 ملین ڈالر کے مزید دو بانڈز اگلے ہفتے سود کی ادائیگی کے لیے واجب الادا ہیں۔
کنٹری گارڈن اگست کے اوائل میں ادائیگی کی اس ذمہ داری کو پورا کرنے میں ناکام رہا اور اسے 30 دن کی رعایتی مدت دی گئی، جو کہ 5 ستمبر کو ختم ہونے والی ہے۔ اگر وہ اب بھی اس سود کی ادائیگی میں ناکام رہتا ہے، تو کنٹری گارڈن ڈیفالٹ کے خطرے میں ہے۔
اس ہفتے، کریڈٹ ریٹنگ ایجنسی موڈیز نے کنٹری گارڈن کی قرض کی درجہ بندی کو Caa1 سے Ca کر دیا، یعنی یہ "انتہائی قیاس آرائی پر مبنی ہے اور ڈیفالٹ میں یا اس کے قریب ہو سکتا ہے۔"
فیصلے کی وضاحت کرتے ہوئے، موڈیز کے سینئر نائب صدر کیون سانگ نے کہا کہ کنٹری گارڈن میں لیکویڈیٹی کی سخت صورتحال ہے اور ڈیفالٹ کا زیادہ خطرہ ہے۔
کنٹری گارڈن اس وقت قرض کی ایک بڑی رقم میں ڈوبا ہوا ہے، جس کا تخمینہ 2022 کے آخر تک 1.43 ٹریلین یوآن ($196 بلین) لگایا گیا ہے۔ کمپنی نے اس سال کی پہلی ششماہی میں 48.9 بلین یوآن کا ریکارڈ نقصان رپورٹ کیا۔
ماخذ
تبصرہ (0)