اپارٹمنٹ کی تعمیر کی قیمت اپارٹمنٹ کے لین دین کی قیمت سے کئی گنا کم ہے۔

تعمیراتی وزارت کا حساب ہے کہ 5 منزلوں سے نیچے کی تہہ خانے والی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی لاگت 8.6 - 13.1 ملین VND/ ^m2 ; اپارٹمنٹ کی عمارتیں 6 - 20 منزلوں کے ساتھ تہہ خانے کی قیمت 10.1 - 12.9 ملین VND/ ^m2 ; اپارٹمنٹ کی عمارتیں 21 - 35 منزلوں کے ساتھ تہہ خانے کی قیمت 12.8 - 15.3 ملین VND/ ^m2 ; اپارٹمنٹ کی عمارتیں 36 - 50 منزلوں پر مشتمل تہہ خانے کی قیمت 15.6 - 18.3 ملین VND/ ^m2 ہے۔

Giá xây dựng chung cư thấp hơn nhiều lần giá giao dịch căn hộ - Ảnh 1. — تعمیراتی اخراجات کے مقابلے اپارٹمنٹ کی قیمتیں زیادہ ہیں۔

سماجی رہائش کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے حوالے سے، 20 منزلوں سے کم اونچائی کے ساتھ ورکر ہاؤسنگ، کم بلندی والے ٹاؤن ہاؤس، اوسط قیمت 5.1 - 8.8 ملین VND/ ^m2 ۔

نیز تعمیراتی وزارت کے مطابق، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹس کی فروخت کی اصل قیمت سے موازنہ کرتے ہوئے، یہ تعمیراتی یونٹ کی قیمت سے کئی گنا زیادہ ہے۔ خاص طور پر، ہنوئی میں، کچھ پراجیکٹس نے سہ ماہی میں قیمتوں میں اتار چڑھاؤ میں اضافہ کیا ہے جیسے: Vinhomes Metropolis (Ba Dinh District) میں تقریباً 3.5% اضافہ ہوا ہے (99.1 ملین VND/ ^m2 تک)، Lac Hong Westlake (Tay Ho District) میں تقریباً 3.6% کا اضافہ ہوا ہے (VN2m/m2 ملین تک)، 36.5 ملین VND/ ^m2 تک (ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ) میں تقریباً 4.1 فیصد اضافہ ہوا (43.9 ملین VND/ ^m2 تک)...

سہ ماہی میں قیمتوں میں نمایاں اتار چڑھاؤ والے کچھ پروجیکٹس میں شامل ہیں: ہوم سٹی (Cau Giay District) تقریباً 5.6% نیچے (44.6 ملین VND/ ^m2 تک)، Eco Dream (Thanh Tri District) تقریباً 5.3% نیچے (34.1 ملین VND/ ^m2 تک)۔

ہو چی منہ سٹی میں، سہ ماہی کے دوران کچھ منصوبوں کی قیمتوں میں اضافہ ہوا جیسے: کاسمو سٹی (ضلع 7) میں تقریباً 3.8 فیصد اضافہ ہوا (47.3 ملین VND/ ^m2 تک)، Hung Vuong 2 (ضلع 7) میں تقریباً 4.0 فیصد اضافہ ہوا (34.8 ملین VND/ ^m2 تک)۔ لیکن سہ ماہی کے دوران کچھ پراجیکٹس کی قیمتوں میں کمی آئی جیسے: گرینڈ مین ہٹن (ضلع 1) میں تقریباً 4.4% کی کمی واقع ہوئی (163.6 ملین VND/ ^m2 تک)، مغربی دارالحکومت (ضلع 6) میں تقریباً 3.8% کی کمی ہوئی (36.1 ملین VND/ ^m2 تک)...

وزارت تعمیرات کے مطابق ایسے منصوبے ہیں جن کی قیمتیں بڑھتی اور گھٹ رہی ہیں، لیکن تعمیراتی قیمتوں کے مقابلے یہ اب بھی بہت زیادہ ہیں، گھر خریداروں کو اپارٹمنٹس رکھنے کے لیے بہت زیادہ قیمتیں ادا کرنی پڑ رہی ہیں۔ اس کی ایک اہم وجہ یہ ہے کہ زیادہ نئی سپلائی نہیں ہے، جب کہ رہائش کی طلب زیادہ ہے، اس لیے اپارٹمنٹ کی قیمتیں بڑھ جاتی ہیں، اور جب قیمت کی نئی سطح قائم ہوتی ہے، تو یہ کم ہی کم ہوتی ہے۔

ماخذ لنک