ہنوئی کے مغرب میں لگژری اپارٹمنٹ مارکیٹ کے لیکویڈیٹی ریکارڈ کو ڈی کوڈ کرنا

ہنوئی کے مغرب میں لگژری اپارٹمنٹ مارکیٹ کے لیکویڈیٹی ریکارڈ کو ڈی کوڈ کرنا

ویسٹ ہنوئی کے علاقے کے "سولڈ آؤٹ" ریکارڈ کے بعد، TC3 عمارت - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) نے لانچ کے صرف 24 گھنٹوں کے بعد اپنے 75% یونٹس فروخت کر دیے، جو Vinhomes کی اعلیٰ درجے کی مصنوعات کی لائنوں کی اپیل کو ظاہر کرتا ہے۔

مغربی رئیل اسٹیٹ لیکویڈیٹی کی رفتار میں آگے ہے۔

مارکیٹ کی ایک حالیہ رپورٹ میں، ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن نے کہا کہ مسلسل کئی سہ ماہیوں سے، ہنوئی کے مغرب میں مارکیٹ سپلائی اور لیکویڈیٹی کے لحاظ سے غالب رہی ہے۔ خاص طور پر، Bac Tu Liem، Nam Tu Liem، اور Cau Giay کے اضلاع نے ہمیشہ مارکیٹ کی قیادت کی ہے، جو کہ 2011 سے اب تک کی سپلائی کا تقریباً 30% ہے۔

CBRE ڈیٹا یہ بھی ظاہر کرتا ہے کہ اس وقت شروع کیے گئے اپارٹمنٹ پورٹ فولیوز بہت مائع ہیں، جو مغرب میں مرکوز ہیں۔ خاص طور پر، سال کے پہلے 3 مہینوں میں، شہر نے تقریباً 2,300 نئے اپارٹمنٹس کا اضافہ کیا، زیادہ تر اعلیٰ درجے کے حصے میں۔ جن میں سے، 2,000 سے زیادہ یونٹس فروخت ہوئے، جو تقریباً 87% کی متاثر کن اعلی جذب کی شرح کے برابر ہے۔

Vinhomes Smart City ہجرت کی لہر کا مرکز ہے اور ساتھ ہی سرمایہ کاروں کو ہنوئی کے مغرب کی طرف راغب کرتا ہے۔

لیکویڈیٹی کے لحاظ سے سب سے آگے Vinhomes Smart City کے ذیلی حصے ہیں۔ اس کا ثبوت یہ ہے کہ GS6 - میامی کی عمارت نے بہت کم وقت میں کل تقریباً 700 اپارٹمنٹس کا 80% فروخت کر دیا ہے۔ اس سے بھی زیادہ متاثر کن The Canopy Residences ذیلی تقسیم ہے جس میں پہلی دو عمارتیں تیزی سے فروخت کے لیے کھولی گئی تھیں۔

خاص طور پر، جب سے پہلی عمارت TC1 - The Canopy Vista کا آغاز ہونے والا تھا، نئے سب ڈویژن کی گرمی نے دارالحکومت کے مغرب میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ہلچل مچا دی ہے، جس سے طویل عرصے تک قلت کے بعد نئے اپارٹمنٹ کی فراہمی کی پیاس بجھانے میں مدد ملی ہے۔ اس کے آغاز کے چند ہی دنوں بعد، TC1 عمارت کی پہلی سپلائی کا 100% کامیابی کے ساتھ ٹریڈ ہو گیا۔

TC2 - The Canopy Summit کے ساتھ لیکویڈیٹی کا ایک بے مثال ریکارڈ جاری ہے، جب 700 یونٹ فروخت کے لیے کھلنے کے صرف 72 گھنٹے بعد فروخت ہو گئے تھے اور صرف ان صارفین کو ترجیح دی جاتی ہے جنہوں نے پیشگی بکنگ کرائی تھی۔

دارالحکومت کے مغرب میں بالعموم اور "بین الاقوامی شہر" Vinhomes Smart City کی خاص طور پر مارکیٹ کی گرمی کی وضاحت کرتے ہوئے، ماہرین کا کہنا ہے کہ اس علاقے کو ایک جدید مربوط ٹریفک انفراسٹرکچر سسٹم کے ساتھ سرمایہ کاری کے لیے ترجیح دی جا رہی ہے۔ میٹروپولیس سے شہر کے مرکز تک جانے کے لیے زیادہ آسان بنانے کے لیے بڑے راستوں کا ایک سلسلہ تشکیل دیا گیا ہے، جیسا کہ تھانگ لانگ ایونیو، ٹو ہوو کا ریڈیل محور - لی وان لوونگ... مستقبل قریب میں، توسیع شدہ لی کوانگ ڈاؤ روٹ کے جلد استعمال میں آنے کی توقع ہے، جو مغرب میں اچھی طرح سے سرمایہ کاری کی گئی رئیل اسٹیٹ کی کشش میں مزید اضافہ کرے گا۔

آسان ٹریفک انفراسٹرکچر کے ساتھ، دارالحکومت کا مغرب ایک چھوٹے شہر کی مانند ہے جب اسکولوں، ہسپتالوں، پارکوں، شاپنگ سینٹرز سے یوٹیلیٹیز کا ایک متنوع اور ہم آہنگ سلسلہ تیار کر رہا ہے... Vinhomes Smart City ایک سرمایہ کاری شدہ اور ترقی یافتہ علاقے میں واقع ہے، اس کے ساتھ ساتھ اعلیٰ معیار کی افادیت کے متنوع نظام کے ساتھ، جو کہ یہاں آنے والے صارفین کی بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کر رہا ہے۔ ہر نئی اپارٹمنٹ کی عمارت کے لیے۔

سنگاپور کی روح کے ساتھ اپارٹمنٹ رکھنے کا آخری موقع

مغرب میں مائعیت کا بخار The Canopy Residences - TC3 کی آخری عمارت کے ساتھ اور زیادہ گرم ہونے کی توقع ہے۔ سرمایہ کار کی معلومات کے مطابق، عمارت کا 75% حصہ فروخت کے لیے کھولنے کے 24 گھنٹوں کے اندر فروخت ہو گیا تھا۔ اس کا مطلب ہے کہ سنگاپور کی روح کے ساتھ لگژری اپارٹمنٹ کے مالک ہونے کا آخری موقع صرف فنڈ کے بقیہ 25% میں ہے۔

Nam Tu Liem ڈسٹرکٹ (Hanoi) میں ایک تجارتی منزل کے ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Duc Tuan نے کہا کہ بہت سے صارفین جو پہلے سے کھلی ہوئی دو عمارتوں، TC1 اور TC2 پر "چھوٹ گئے" نے احتیاط سے تیاری کی تھی تاکہ سامان کی اس آخری ٹوکری سے محروم نہ ہوں۔

"جیسے ہی ہمیں معلوم ہوا کہ انوینٹری میں صرف 25% باقی رہ گیا ہے، بہت سے صارفین نے رقم جمع کرنے کی امید میں ہمیں بڑی تعداد میں بلایا۔ نہ صرف ہنوئی میں صارفین تھے، بلکہ پڑوسی علاقوں میں بھی بہت سے سرمایہ کار تھے، اور ویتنام میں مقیم اور کام کرنے والے غیر ملکی بھی تھے،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

TC3 اپارٹمنٹ کی عمارت کو ہنوئی کے مغرب میں سمارٹ میٹروپولیس کے مرکز میں اپنے اہم مقام کی بدولت بہت زیادہ مانگ ملنے کی امید ہے۔ اپنے محل وقوع کی بدولت یہاں سے اندرون شہر یا دوسرے صوبوں تک سفر کرنا آسان ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، یہ مقام TC3 کو میٹروپولیس کے مشترکہ یوٹیلیٹی انفراسٹرکچر کی مکمل سہولت سے لطف اندوز ہونے میں مدد کرتا ہے۔ مثال کے طور پر، TC3 کے رہائشیوں کو سینٹرل پارک، ریگولیٹنگ جھیل، تازہ، ٹھنڈی سبز جگہ کے ساتھ ایک بڑا سوئمنگ پول تک پیدل چلنے کے لیے صرف چند منٹ درکار ہیں۔ TC3 کا محل وقوع جدید سہولیات کی ایک سیریز سے بھی آسانی سے جڑا ہوا ہے جو پہلے سے کام میں ہے جیسا کہ Vincom Mega Mall، ZenPark Japanese Garden، Vinmec International General Hospital، وغیرہ۔

اس کے ساتھ ساتھ، TC3 سنگاپور کی اشنکٹبندیی زندگی سے متاثر ہو کر اپنا انداز بھی رکھتا ہے۔ TC3 کے رہائشی "اعتکاف" کے جذبے میں داخلی سہولیات کی ایک سیریز کے ساتھ شیر جزیرے کے متحرک، جوانی کے انداز میں زندگی گزارنے - کام کرنے - لطف اندوز ہونے کی ضروریات کو مکمل طور پر پورا کریں گے، جیسے کہ Jacuzzi، علاج سے متعلق باغ، مراقبہ کا راستہ... TC3 ایک خصوصی "کو-ورکنگ اسپیس" اور "تخلیقی زون" کا بھی مالک ہے، جو کثیر کاروباری برادری کو مربوط کرنے کے لیے ایک مثالی جگہ فراہم کرتا ہے۔

TC3 کے رہائشی - The Canopy Harmony کمپلیکس کے اندر اشنکٹبندیی طرز کے سوئمنگ پول سے لطف اندوز ہوں گے۔

TC3 عمارت کی لیکویڈیٹی کشش قیمت میں اضافے اور منافع کی صلاحیت کی وجہ سے سرمایہ کاری کی طلب میں بھی اضافہ کرتی ہے۔ کرایے کی پرکشش قیمتوں کے ساتھ، جو کہ سب سے اہم علاقے میں واقع ہے، اعلی قبضے کی شرح کے ساتھ، TC3 اپارٹمنٹ گاہکوں کے لیے پیش رفت اور پائیدار سرمایہ کاری کے مواقع فراہم کرے گا۔ فی الحال، ارد گرد کے ٹاورز نے بڑی تعداد میں رہائشیوں کا خیرمقدم کیا ہے، جو کہ TC3 اپارٹمنٹ کی سرمایہ کاری اور استفادہ کی صلاحیت کی ضمانت ہے۔

ویتنام کے سرکردہ سرمایہ کار اور GIC کے درمیان تعاون کے نتیجے میں - سنگاپور کا ایک باوقار سرمایہ کاری فنڈ، TC3 - The Canopy Harmony مغربی مارکیٹ کے "سیل آؤٹ" ریکارڈ کو جاری رکھے گا، جس سے اشرافیہ کے رہائشیوں اور بین الاقوامی برادری کے لیے الہام سے بھرپور رہنے کی جگہ آئے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html