مغربی ہنوئی میں لگژری اپارٹمنٹ مارکیٹ کے لیکویڈیٹی ریکارڈ کو ڈی کوڈ کرنا۔

ہنوئی کے مغربی علاقے میں ریکارڈ توڑ فروخت کے بعد، TC3 کی تعمیر - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) نے اپنے آغاز کے صرف 24 گھنٹوں کے اندر اپنے 75% یونٹس فروخت کر دیے، جو Vinhomes کی اعلیٰ درجے کی مصنوعات کی لائنوں کی مضبوط اپیل کا مظاہرہ کرتے ہیں۔

مغرب میں رئیل اسٹیٹ لیکویڈیٹی کی رفتار کے لحاظ سے سرفہرست ہے۔

مارکیٹ کی ایک حالیہ رپورٹ میں، ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن نے بتایا کہ مسلسل کئی سہ ماہیوں سے، ہنوئی کا مغربی حصہ سپلائی اور لیکویڈیٹی کے لحاظ سے غالب رہا ہے۔ خاص طور پر، Bac Tu Liem، Nam Tu Liem، اور Cau Giay کے اضلاع نے مسلسل مارکیٹ کی قیادت کی ہے، جو کہ 2011 سے اب تک تقریباً 30% سپلائی کا حصہ ہے۔

CBRE کے اعداد و شمار سے یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ اس عرصے کے دوران شروع کیے گئے اپارٹمنٹ یونٹ بہت تیزی سے فروخت ہو رہے ہیں، جو مغربی علاقے میں مرکوز ہیں۔ خاص طور پر، سال کے پہلے تین مہینوں میں، شہر نے تقریباً 2,300 نئے اپارٹمنٹس کا اضافہ کیا، زیادہ تر اعلیٰ درجے کے حصے میں۔ ان میں سے، 2,000 سے زیادہ یونٹس فروخت ہو چکے ہیں، جو تقریباً 87% کی متاثر کن اعلی جذب کی شرح کے برابر ہے۔

Vinhomes Smart City نقل مکانی کی لہر کا مرکزی نقطہ ہے اور مغربی ہنوئی کی طرف آنے والے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

فروخت کی رفتار کے لحاظ سے سب سے آگے Vinhomes اسمارٹ سٹی میگا پروجیکٹ کے ذیلی حصے ہیں۔ اس کا ثبوت GS6 - میامی کی عمارت ہے، جس نے بہت کم وقت میں اپنے تقریباً 700 اپارٹمنٹس میں سے 80% فروخت کر دیے۔ اس سے بھی زیادہ متاثر کن The Canopy Residences سب ڈویژن ہے، جہاں شروع کی گئی پہلی دو عمارتیں تیزی سے فروخت ہو گئیں۔

خاص طور پر، پہلی عمارت، TC1 - The Canopy Vista کے آغاز کے بعد سے، اس نئی ذیلی تقسیم کے ارد گرد جوش و خروش نے ہنوئی کے مغربی حصے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ہلچل مچا دی ہے، جس سے نئے اپارٹمنٹ کی فراہمی کی طویل عرصے سے جاری کمی کو دور کرنے میں مدد ملی ہے۔ اس کے آغاز کے چند ہی دنوں بعد، TC1 کی تعمیر میں 100% ابتدائی یونٹس کامیابی کے ساتھ فروخت ہو گئے۔

TC2 - The Canopy Summit کے ساتھ لیکویڈیٹی کے بے مثال ریکارڈ قائم کیے جاتے رہے، کیونکہ تمام 700 یونٹ لانچ ہونے کے صرف 72 گھنٹوں میں فروخت ہو گئے، ترجیح صرف ان صارفین کو دی گئی جنہوں نے پہلے سے بکنگ کر رکھی تھی۔

ہنوئی کے مغربی حصے میں بالعموم عروج پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور خاص طور پر "بین الاقوامی شہر" Vinhomes Smart City کی وضاحت کرتے ہوئے، ماہرین کا خیال ہے کہ یہ علاقہ جدید اور باہم منسلک نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کے ساتھ ترجیحی سرمایہ کاری حاصل کر رہا ہے۔ بڑی سڑکوں کا ایک سلسلہ تیار کیا گیا ہے، جس سے شہری علاقے سے شہر کے مرکز تک کا سفر تیزی سے آسان ہو گیا ہے، جیسے تھانگ لانگ بلیوارڈ اور ٹو ہوو - لی وان لوونگ ریڈیل روڈ۔ مستقبل قریب میں، لی کوانگ ڈاؤ روڈ کی توسیع، جس کی توقع ہے کہ جلد ہی استعمال میں لایا جائے گا، مغرب میں اچھی طرح سے سرمایہ کاری کی گئی رئیل اسٹیٹ کی کشش میں مزید اضافہ کرے گا۔

آسان نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے ساتھ، ہنوئی کا مغربی علاقہ ایک چھوٹے شہر سے مشابہت رکھتا ہے، جس میں متنوع اور مربوط سہولیات بشمول اسکول، ہسپتال، پارکس اور شاپنگ سینٹرز شامل ہیں۔ ایک اچھی طرح سے ترقی یافتہ علاقے میں واقع، Vinhomes Smart City کی متنوع اور اعلیٰ معیار کی سہولیات ایک بڑا فائدہ ہے، جو کہ صارفین کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے اور ہر نئی اپارٹمنٹ کی عمارت کے لیے اعلی لیکویڈیٹی پیدا کرتی ہے۔

واضح طور پر سنگاپور کی روح کے ساتھ اپارٹمنٹ کے مالک ہونے کا آخری موقع۔

مغربی علاقے میں لیکویڈیٹی کا جنون The Canopy Residences - TC3 سب ڈویژن کی حتمی عمارت کے ساتھ تیز ہونے کی توقع ہے۔ ڈویلپر کی معلومات کے مطابق، 75% عمارت فروخت کے لیے کھولنے کے صرف 24 گھنٹوں کے اندر فروخت ہو گئی۔ اس کا مطلب ہے کہ ایک الگ سنگاپوری اسپرٹ کے ساتھ لگژری اپارٹمنٹ کے مالک ہونے کا آخری موقع صرف باقی 25% یونٹس میں دستیاب ہے۔

Nam Tu Liem ڈسٹرکٹ (Hanoi) میں ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Duc Tuan نے کہا کہ بہت سے صارفین جنہوں نے پہلے سے شروع کی گئی دو عمارتوں، TC1 اور TC2 پر "چھوٹ گئے"، نے یونٹس کے اس آخری بیچ سے محروم ہونے سے بچنے کے لیے احتیاط سے تیاری کی ہے۔

"جیسے ہی انہیں معلوم ہوا کہ صرف 25% یونٹ باقی ہیں، بہت سے گاہک جمع کرانے کی امید میں کال کرنے کے لیے پہنچ گئے۔ ان میں نہ صرف ہنوئی کے صارفین، بلکہ پڑوسی علاقوں کے بہت سے سرمایہ کار، اور ویتنام میں رہنے اور کام کرنے والے غیر ملکی بھی شامل تھے،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

TC3 اپارٹمنٹ کی عمارت مغربی ہنوئی میں سمارٹ سٹی کے مرکز میں واقع اس کے اہم مقام کی بدولت بہت زیادہ مانگ کا تجربہ کرے گی۔ اس کا محل وقوع شہر کے مرکز اور دیگر صوبوں اور شہروں میں سفر کو آسان بناتا ہے۔ مزید برآں، یہ مقام TC3 کو سمارٹ سٹی کے مشترکہ انفراسٹرکچر اور سہولیات سے پوری طرح مستفید ہونے کی اجازت دیتا ہے۔ مثال کے طور پر، TC3 کے رہائشی سینٹرل پارک، سنٹرل پارک، اور بڑے سوئمنگ پول تک اپنی تازہ، ٹھنڈی سبز جگہ کے ساتھ صرف چند منٹ کی پیدل سفر میں پہنچ سکتے ہیں۔ TC3 کا مقام بہت سی جدید سہولیات تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے جو پہلے سے کام میں ہیں، جیسا کہ Vincom Mega Mall، ZenPark Japanese Garden، اور Vinmec International General Hospital…

مزید برآں، TC3 سنگاپور کے اشنکٹبندیی طرز زندگی سے متاثر ایک منفرد انداز کو بھی مجسم کرتا ہے۔ TC3 کے رہائشیوں کو لائین سٹی کے متحرک اور نوجوان انداز میں زندگی گزارنے، کام کرنے اور لطف اندوز ہونے کے لیے ان کی ضروریات پوری ہوں گی، جس میں "اعتکاف" کے جذبے سے ڈیزائن کی گئی سائٹ پر بہت سی سہولیات، جیسے جاکوزی ہاٹ ٹب، علاج کے باغات، اور مراقبہ کے راستے۔ TC3 ایک وقف شدہ "کو-ورکنگ اسپیس" اور "تخلیقی زون" کی بھی فخر کرتا ہے، جو کثیر القومی کاروباری برادری سے جڑنے کے لیے ایک مثالی ماحول فراہم کرتا ہے۔

TC3 کے رہائشی - The Canopy Harmony کمپلیکس کے اندر اشنکٹبندیی طرز کے سوئمنگ پول سے لطف اندوز ہوں گے۔

TC3 عمارت کی لیکویڈیٹی اپیل قیمت میں اضافے اور منافع کی صلاحیت کی وجہ سے سرمایہ کاری کی طلب میں بھی اضافہ کرتی ہے۔ کرایے کی پرکشش شرحوں کے ساتھ، اعلی قبضے کی شرح کے ساتھ سب سے اہم علاقے میں واقع، TC3 اپارٹمنٹس صارفین کو ایک پیش رفت اور پائیدار سرمایہ کاری کا موقع فراہم کریں گے۔ فی الحال، ارد گرد کے ٹاورز نے پہلے ہی بڑی تعداد میں رہائشیوں کا خیرمقدم کیا ہے، جو کہ TC3 اپارٹمنٹس کی سرمایہ کاری اور ترقی کی صلاحیت کی ضمانت ہے۔

ایک سرکردہ ویتنامی ڈویلپر اور GIC کے درمیان مشترکہ کوشش کے طور پر - سنگاپور کا ایک باوقار سرمایہ کاری فنڈ - TC3 - The Canopy Harmony مغربی سائگون مارکیٹ میں ریکارڈ توڑ "سیل آؤٹ" رجحان کو جاری رکھے گا، جو سمجھدار رہائشیوں اور بین الاقوامی برادری کے لیے ایک متاثر کن اور اعلیٰ معیار کے رہنے کی جگہ فراہم کرے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html