زمین سے باہر، ہنوئی کے لوگوں کو گھر خریدنے کے لیے ہنگ ین جانا پڑے گا۔

(CLO) ون ماؤنٹ کی رپورٹ کے مطابق، 2025-2026 کے عرصے میں، وان گیانگ - ہنگ ین ہنوئی اور پڑوسی علاقوں کے لیے تقریباً ایک تہائی اپارٹمنٹس فراہم کرے گا۔

ون ماؤنٹ سینٹر فار مارکیٹ ریسرچ اینڈ کسٹمر انسائٹ کے مطابق، 2024 میں ہنوئی اور وان گیانگ ( ہنگ ین ) میں بنیادی اپارٹمنٹ ٹرانزیکشنز کی کل تعداد تقریباً 33,800 یونٹس ریکارڈ کی گئی، جو کہ 2023 کے مقابلے میں 3 گنا زیادہ ہے۔ خاص طور پر ہنوئی کے مشرق میں (بشمول جیا لام، لانگ لین، 2020، 2020 کے حساب سے ٹرانزیکشنز کی تعداد 3 گنا زیادہ تھی۔ ہنوئی کی پوری مارکیٹ کے 38 فیصد کے لیے۔

مشرقی منڈی میں سپلائی کے لحاظ سے، 2024 میں جیا لام ضلع میں 11,000 یونٹس ہوں گے، جو ہنوئی کے سب سے ترقی یافتہ علاقے میں 85 فیصد بنتے ہیں۔ تاہم 2025 میں مصنوعات کی مقدار میں تیزی سے کمی آئے گی اور توقع ہے کہ 2026 میں مزید سپلائی نہیں ہوگی۔

وان گیانگ 2025 سے 2026 کے عرصے میں ہنوئی اور ہنگ ین میں اپارٹمنٹ مارکیٹ کا مرکز بن جائے گا۔ (تصویر: VH)

لانگ بین میں، 2024 میں سپلائی اب بھی 600 سے زائد یونٹس کے ساتھ محدود ہے، 2025 میں یہ بڑھ کر 2,800 یونٹس ہونے کی توقع ہے کیونکہ کچھ سرمایہ کاروں نے قانونی طریقہ کار مکمل کر لیا ہے اور تعمیر شروع کر رہے ہیں۔ تاہم، یہ تعداد 2026 تک تقریباً نصف تک کم ہونے کی توقع ہے۔

خاص طور پر، 2024 میں، وان گیانگ (ہنگ ین) میں سپلائی 2,200 یونٹس تھی، جو 2025 میں تین گنا اور 2026 میں 11,000 یونٹس سے زیادہ ہونے کی توقع ہے۔

مسٹر ٹران من ٹائن، ون ماؤنٹ سینٹر فار مارکیٹ ریسرچ اینڈ کسٹمر انڈرسٹینڈنگ، نے تبصرہ کیا: 2025 - 2026 کی مدت میں وان گیانگ کا ہنوئی اور ہنگ ین اپارٹمنٹ مارکیٹ کا مرکز بننا 2 عوامل پر مبنی ہے۔

پہلی مرکزی علاقے میں آبادی کی تقسیم کی پالیسی ہے۔ چونکہ اندرون شہر میں اراضی کا فنڈ بتدریج ختم ہو رہا ہے، شہر مرکزی بنیادی علاقے میں آبادی کو محدود کرنے اور لوگوں کو مضافاتی علاقوں جیسے لانگ بین، گیا لام اور وان جیانگ (ہنگ ین) جیسے سیٹلائٹ علاقوں کی طرف ری ڈائریکٹ کرنے کے لیے پالیسیاں نافذ کر رہا ہے۔

کیپیٹل اور وان گیانگ (ہنگ ین) کی ترقیاتی منصوبہ بندی کے مطابق، 2030 تک، مشرقی علاقے میں 1.05 ملین افراد کی آبادی متوقع ہے، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 39 فیصد زیادہ ہے۔

دوسرا صوبہ ہنوئی اور ہنگ ین کے مشرقی اضلاع کا منصوبہ بندی کا وژن ہے۔ آنے والے وقت میں، رنگ روڈ 3.5، رنگ روڈ 4، می سو برج، ہانگ ہا برج... جیسے اہم ٹریفک منصوبوں کی تکمیل وان جیانگ کی ترقی کے لیے ایک بڑا دھکا پیدا کرے گی۔ مختصر سفر کا وقت اور آسان ٹریفک کنکشن بڑی تعداد میں رہائشیوں اور کاروباروں کو سرمایہ کاری اور زندگی گزارنے کی طرف راغب کریں گے۔

"مقام اور ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے میں اس کے فوائد کی بدولت، مشرقی علاقہ کشش پیدا کرتا ہے، بہت سے بڑے سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے اور طویل مدت میں ہنوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی قیادت کرنے کی پیش گوئی کی جاتی ہے،" مسٹر ٹین نے زور دیا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/van-giang--hung-yen-se-cung-cap-khoang-mot-phan-ba-luong-can-ho-cho-ha-noi-post330832.html