42,000 بلین VND سے زیادہ بانڈز کی ادائیگی کی مدت بڑھا دی گئی ہے۔

VNDirect کے مطابق، مارچ سے جون کے آخر تک، 30 سے زائد جاری کرنے والی تنظیموں نے VND42,000 بلین سے زیادہ کی کل مالیت کے ساتھ بانڈ کی ادائیگیوں میں توسیع کے معاہدے کیے ہیں۔

کارپوریٹ بانڈز کے لیے ادائیگی کی مدت میں توسیع کے لیے مذاکرات 5 مارچ کو نئے حکم نامے کے نافذ ہونے کے بعد سے سرگرم ہیں۔ اس سے قبل، جاری کرنے والوں کو جاری کردہ بانڈز کی میچورٹی کو تبدیل کرنے کی اجازت نہیں تھی، لیکن نیا ضابطہ بانڈ ہولڈرز کی رضامندی سے زیادہ سے زیادہ دو سال کی توسیع کی اجازت دیتا ہے۔ اس کے علاوہ، جاری کنندہ نقد کے علاوہ دیگر اثاثوں کے ساتھ بانڈز پر پرنسپل اور سود بھی ادا کر سکتے ہیں۔

VNDirect Securities Company کی تجزیہ ٹیم کے مطابق، حالیہ بانڈ لاٹس کی توسیع کی مدت 1 ماہ سے 2 سال تک بہت متنوع ہے۔ شرح سود میں ابتدائی شرح سود کے مقابلے میں 0.5-3% تک اضافے پر بھی اتفاق کیا گیا ہے۔

زیادہ تر جاری کنندگان جنہوں نے بڑی تعداد میں بانڈز کی توسیع کی ہے وہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کام کر رہے ہیں۔ عام طور پر، Phu Long Real Estate Company نے 12 لاٹوں کو بڑھانے کے لیے ایک معاہدہ کیا جس کی کل مالیت 14,000 بلین VND ہے۔ سوویکو گروپ نے تقریباً 9,600 بلین VND کی کل مالیت کے ساتھ 52 لاٹ بانڈز میں توسیع کی۔ Sovico کے کچھ بانڈ لاٹس کی ابتدائی میچورٹی تاریخ مئی 2023 تھی لیکن بعد میں اسے تبدیل کر کے مئی 2025 کر دیا گیا۔

نوولینڈ نے 2,750 بلین VND کی کل مالیت کے ساتھ 3 بانڈ لاٹوں میں توسیع کا معاہدہ بھی کیا، جبکہ Hung Thinh Land نے اصل سے 6-7 ماہ کی مدت کے ساتھ 1,200 بلین VND کی توسیع کی۔

بانڈز کی میچورٹی میں توسیع کو ایک عارضی حل سمجھا جاتا ہے، جس سے جاری کنندہ کو پیداوار اور کاروبار کی بحالی اور قرضوں کی ادائیگی کے لیے کیش فلو پیدا کرنے میں مدد ملتی ہے۔ تاہم، اس کی وجہ سے انہیں مستقبل میں مالی لاگت کے زیادہ دباؤ کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

"سال کی آخری دو سہ ماہیوں میں میچورنگ بانڈز پر دباؤ بڑھ رہا ہے، جبکہ کاروباری کارروائیاں اور نقد بہاؤ بہتر ہو رہا ہے، اس لیے توسیع کے لیے گفت و شنید کرنا ایک بہترین حل ہے جسے جاری کرنے والے اس وقت منتخب کر سکتے ہیں،" VNDirect کی تجزیاتی ٹیم نے اندازہ لگایا، پیشین گوئی کرتے ہوئے کہ گفت و شنید کی سرگرمیاں آنے والے وقت میں جاری رہیں گی۔

تجدید کی سرگرمیوں کے جوش کے برعکس، بانڈ کا اجراء طویل جمود کی حالت میں رہتا ہے۔ وجہ یہ ہے کہ بانڈ مارکیٹ میں سرمایہ کاروں کا اعتماد بحال نہیں ہوا ہے کیونکہ بہت سے جاری کنندگان کو کاروبار اور کیش فلو میں مشکلات کا سامنا ہے جس کی وجہ سے پرنسپل اور سود کی ادائیگی میں تاخیر ہوتی ہے۔

دوسری سہ ماہی میں، VND19,281 بلین کی کل مالیت کے ساتھ 29 کارپوریٹ بانڈ لاٹ کامیابی کے ساتھ جاری کیے گئے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 83% کم ہے۔ سال کے پہلے 6 مہینوں میں، اجرا کی کل مالیت تقریباً VND48,687 بلین تک پہنچ گئی۔ رئیل اسٹیٹ وہ گروپ ہے جس کے اجراء کا تناسب تقریباً 35 فیصد ہے، اس کے بعد بینکنگ 29 فیصد ہے۔

اورینٹ

ماخذ لنک