غیر قانونی طور پر اپارٹمنٹس صارفین کو فروخت کرنے کے لیے تعمیر کرنے والے سرمایہ کار کے خلاف قانونی کارروائی

اس سے قبل، متعدد صارفین نے ڈویلپر کے خلاف Nguyen Quyen اپارٹمنٹ کی عمارت کے گراؤنڈ فلور اور میزانائن لیول پر غیر قانونی طور پر 13 اپارٹمنٹس بنانے اور انہیں صارفین کو فروخت کرنے کی شکایت درج کروائی تھی۔ آج تک، صارفین نے اپارٹمنٹ کی قیمت کا 95% تک ادا کیا ہے اور Nguyen Quyen Co., Ltd. کی ڈائریکٹر محترمہ Tran Thi Ngoc Danh کے ساتھ فروخت کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں، باقی 5% ملکیت کا سرٹیفکیٹ موصول ہونے پر ادا کرنا ہے۔

تاہم، منتقل ہونے پر، نئے رہائشیوں نے دریافت کیا کہ یہ اپارٹمنٹس بغیر اجازت کے بنائے گئے تھے اور اس لیے انہیں ملکیت کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا جائے گا۔ اہم بات یہ ہے کہ بنہ ٹین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے اعلان کیا کہ وہ غیر قانونی تعمیرات کی وجہ سے ان 13 اپارٹمنٹس کے انہدام کے حکم کو نافذ کرے گی۔

Nguyen Quyen اپارٹمنٹ بلڈنگ 13 اضافی اپارٹمنٹس کے ساتھ تعمیر کی گئی تھی۔

حال ہی میں، بن ٹان ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے صارفین کو ایک میٹنگ میں مدعو کیا گیا اور بتایا گیا کہ 28 مارچ کو جاری کردہ فیصلہ 2556 کے مطابق 13 مکانات کو زبردستی مسمار کر دیا جائے گا۔

مذکورہ بالا اپارٹمنٹس نجی طور پر اپارٹمنٹ بلڈنگ کی ملکیت تھے، لیکن ڈویلپر نے بعد میں انہیں 13 یونٹس میں تقسیم کر کے صارفین کو فروخت کر دیا۔ ڈویلپر کی طرف سے یہ خلاف ورزی اپریل 2017 سے ہوئی ہے۔ ستمبر 2018 میں، ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے انسپکٹوریٹ نے ڈویلپر کو 35 ملین VND جرمانہ کرنے اور تعمیر کے خلاف ورزی کرنے والے حصے کو مسمار کرنے کا حکم جاری کیا۔ تاہم، ڈویلپر نے تعمیل نہیں کی اور 2018 اور 2019 میں ان اپارٹمنٹس کو صارفین کو فروخت کرنا جاری رکھا۔

اطلاعات کے مطابق، Nguyen Quyen اپارٹمنٹ کی عمارت کا رقبہ 628m2 ہے، جس کا پیمانہ 156 اپارٹمنٹس ہے، تعمیر 2009 میں شروع ہوئی اور اسے 2013 میں فائر سیفٹی سرٹیفیکیشن حاصل کیے بغیر استعمال میں لایا گیا۔

ڈویلپر کی جانب سے معلومات چھپانے، غیر قانونی طور پر تعمیر شدہ اپارٹمنٹس کی فروخت اور ان مکانات کو زبردستی مسمار کرنے سے ناراض 13 گھرانوں نے Nguyen Quyen کمپنی کے خلاف پولیس میں شکایت درج کرائی۔ انہوں نے بنہ ٹین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کو ایک درخواست بھی بھیجی جس میں ان کے حقوق کے تحفظ اور ان کے گھروں کے نقصان کو روکنے کے لیے مدد کی درخواست کی گئی۔

Nguyen Quyen اپارٹمنٹ بلڈنگ ہو چی منہ شہر کی اپارٹمنٹ عمارتوں میں سے ایک ہے جس میں سب سے زیادہ شکایات اور تنازعات ہیں، کیونکہ یہ اپنے آغاز کے بعد سے اکثر مقدمہ بازی، لڑائی جھگڑے اور بدامنی کا منظر پیش کرتی رہی ہے۔

حال ہی میں، اس اپارٹمنٹ کی عمارت کے 500 رہائشیوں نے بجلی کی بندش اور کوڑے کے ڈھیر میں گھرے ہونے کی وجہ سے مدد کی اپیل کی۔ مکینوں نے حکام کو ایک درخواست جمع کرائی ہے جس میں ان الزامات کی تحقیقات کی درخواست کی گئی ہے کہ ڈویلپر فیسوں میں غلط استعمال کر رہا ہے، بجلی کی بندش اور بدبودار کچرے کی وجہ سے انہیں پریشانی کا سامنا ہے۔

Nguyen Quyen اپارٹمنٹ کی عمارت کو کچرا اٹھانے کے نظام کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا تھا، لیکن ڈویلپر نے اسے مکمل نہیں کیا ہے، جس کی وجہ سے رہائشیوں کو اپنا فضلہ رکھنے کے لیے بڑے ڈبے خریدنے پر مجبور کر دیا گیا ہے۔ ہر بار جب کچرا جمع کیا جاتا ہے، صفائی کے عملے کو اسے رہائشیوں کی لفٹوں کا استعمال کرتے ہوئے منتقل کرنا پڑتا ہے، جو کہ تکلیف دہ اور غیر صحت بخش ہے۔

اس کے علاوہ، رہائشیوں نے ڈویلپر پر کئی دیگر غیر واضح اور غیر شفاف آمدنی کے سلسلے کا بھی الزام لگایا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm