غیر قانونی طور پر اپارٹمنٹس صارفین کو فروخت کرنے کے لیے تعمیر کرنے والے سرمایہ کار کے خلاف قانونی کارروائی

اس سے پہلے، صارفین کی ایک سیریز نے ایک مقدمہ دائر کیا جس میں سرمایہ کار پر غیر قانونی طور پر کمرشل گراؤنڈ فلور پر 13 اپارٹمنٹس اور Nguyen Quyen اپارٹمنٹ بلڈنگ کے کمرشل میزانین کو صارفین کو فروخت کرنے کا الزام لگایا۔ اب تک، صارفین نے اپارٹمنٹ کی قیمت کا 95% تک ادا کیا ہے اور Nguyen Quyen Company Limited کی ڈائریکٹر محترمہ Tran Thi Ngoc Danh نے فروخت کے معاہدے پر دستخط کیے ہیں، باقی 5% گلابی کتاب وصول کرنے پر ادا کی جائے گی۔

تاہم، جب وہ اندر چلے گئے تو صارفین نے دریافت کیا کہ اپارٹمنٹس بغیر اجازت کے بنائے گئے تھے، اس لیے انہیں گلابی کتابیں نہیں دی جائیں گی۔ یہ بات قابل ذکر ہے کہ بن ٹان ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ وہ ان 13 اپارٹمنٹس کو غیر قانونی تعمیرات کی وجہ سے مسمار کرنے پر عمل درآمد کریں گے۔

Nguyen Quyen اپارٹمنٹ بلڈنگ نے 13 اپارٹمنٹس بنائے

حال ہی میں، بن ٹان ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے صارفین کو ایک میٹنگ میں مدعو کیا گیا اور بتایا گیا کہ وہ 28 مارچ کو جاری کردہ فیصلہ 2556 کے مطابق 13 مکانات گرانے پر مجبور ہوں گے۔

مندرجہ بالا اپارٹمنٹس اپارٹمنٹ کی عمارت کی نجی ملکیت سے تعلق رکھتے ہیں، لیکن پھر سرمایہ کار نے انہیں گاہکوں کو فروخت کرنے کے لیے 13 اپارٹمنٹس میں تقسیم کر دیا۔ سرمایہ کار کی جانب سے مذکورہ بالا خلاف ورزیاں اپریل 2017 سے ہوئیں۔ ستمبر 2018 میں، ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے انسپکٹوریٹ نے 35 ملین VND جرمانہ کرنے اور خلاف ورزی کرنے والی تعمیرات کو مسمار کرنے پر مجبور کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ تاہم، سرمایہ کار نے تعمیل نہیں کی اور 2018 اور 2019 میں مندرجہ بالا اپارٹمنٹس کو صارفین کو فروخت کرنا جاری رکھا۔

یہ معلوم ہے کہ Nguyen Quyen اپارٹمنٹ کی عمارت کا اراضی رقبہ 628m2 ہے، جس کا پیمانہ 156 اپارٹمنٹس ہے، اس کی تعمیر 2009 میں شروع ہوئی اور 2013 میں آگ سے بچاؤ کی منظوری کے بغیر اسے استعمال میں لایا گیا۔

بہت پریشان کیونکہ سرمایہ کار نے معلومات چھپائی، غیر قانونی طور پر بنائے گئے اپارٹمنٹس فروخت کیے اور مذکورہ مکانات کو زبردستی مسمار کر دیا گیا، 13 گھرانوں نے Nguyen Quyen کمپنی کے خلاف پولیس میں شکایت درج کرائی۔ اس کے ساتھ ہی، انہوں نے بنہ ٹین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کو ایک درخواست بھیجی کہ وہ اپنے گھروں کو کھونے کے خطرے سے دوچار لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے کے لیے ایک سپورٹ پلان بنائے۔

Nguyen Quyen اپارٹمنٹ ان اپارٹمنٹس کی عمارتوں میں سے ایک ہے جس میں ہو چی منہ شہر میں سب سے زیادہ مقدمے اور شکایات ہیں، کیونکہ جب سے اسے کام میں لایا گیا ہے، یہاں اکثر مقدمے، لڑائیاں اور بدامنی ہوتی رہی ہے۔

ابھی حال ہی میں، اس اپارٹمنٹ کی عمارت کے 500 رہائشیوں نے بجلی کی کٹوتی اور کچرے کی وجہ سے مدد کے لیے پکارا۔ رہائشیوں نے ایک درخواست جمع کرائی ہے جس میں حکام سے مطالبہ کیا گیا ہے کہ وہ واضح کریں کہ سرمایہ کاروں کی جانب سے فیس میں غلط استعمال کی نشاندہی کی جائے، بجلی کی بندش اور بدبودار کچرے کی وجہ سے ان کی زندگی اجیرن ہو رہی ہے۔

Nguyen Quyen اپارٹمنٹ کی عمارت کے ڈیزائن میں، کوڑا اٹھانے کا نظام موجود ہے، لیکن ابھی تک سرمایہ کار نے اسے مکمل نہیں کیا ہے، اس لیے رہائشیوں کو کچرا ذخیرہ کرنے کے لیے بڑے ڈبے خریدنا پڑتے ہیں۔ جب بھی کچرا جمع کیا جاتا ہے، صفائی کرنے والے یونٹ کو اسے رہائشیوں کی لفٹ کے ذریعے منتقل کرنا پڑتا ہے، جو کہ بہت تکلیف دہ اور غیر صحت بخش ہے۔

اس کے علاوہ رہائشیوں نے سرمایہ کار پر آمدنی کے بہت سے غیر واضح ذرائع ہونے کا بھی الزام لگایا۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm