Thanh Hoa شہر میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ، Vingroup کی طرف سے سرمایہ کاری، اس سال اپنے یونٹس شروع کرنے کی امید ہے.
محکمہ تعمیرات کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے افراد اور صنعتی زون کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے منصوبے پر عمل درآمد کرتے ہوئے، 2024 کے آخر تک، صوبے میں کل 12,248 اپارٹمنٹس کے 13 منصوبے نافذ کیے جا چکے ہیں، اور 14 منصوبوں کو متوقع طور پر تعمیر کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو پورا کیا گیا ہے۔ 7,596 اپارٹمنٹس۔ ان میں سے، 2,220 اپارٹمنٹس مکمل ہو چکے ہیں، جو رہائشیوں کو 12.6 ملین VND/m2 سے 20.6 ملین VND/m2 تک فروخت کی قیمتوں میں مدد فراہم کرتے ہیں۔
منصوبے کے مقاصد کو مزید ٹھوس بنانے کے لیے، فروری 2025 میں، وزیر اعظم نے صوبہ تھانہ ہو کو اس سال اضافی 5,249 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کو مکمل کرنے کا ہدف تفویض کیا۔ اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، ہر منصوبے کی پیشرفت کی بنیاد پر، صوبائی عوامی کمیٹی نے سرمایہ کاروں سے درخواست کی ہے کہ وہ تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں، سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ کے منصوبوں کی پیشرفت اور معیار کو یقینی بنائیں۔ اس کے ساتھ ساتھ باقی ماندہ منصوبوں پر منصوبہ بندی کے مطابق عمل درآمد کو تیز کرنے کے لیے حائل رکاوٹوں اور مشکلات کو دور کرنے پر بھی توجہ دی جا رہی ہے۔ محکمہ تعمیرات کو پیش رفت کی نگرانی، ضروری طریقہ کار کو انجام دینے میں سرمایہ کاروں کی رہنمائی، اور منظور شدہ منصوبے کے مطابق منصوبوں کو نافذ کرنے کا کام سونپا گیا ہے۔
محکمہ تعمیرات کے ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ مسٹر نگوین مانہ توان کے مطابق: تعمیرات میں ریاستی انتظام کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے جامع حل پر عمل درآمد کے علاوہ، محکمہ تعمیرات نے تھانہ ہو سٹی کے کچھ منصوبوں میں سماجی ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی فروخت اور لیز کے معائنے کو مضبوط کیا ہے۔ اس کا مقصد سماجی رہائش پر پارٹی اور ریاست کی انسانی پالیسیوں پر سختی سے عمل درآمد کو یقینی بنانا، بدعنوانی اور فضول خرچی کو روکنا اور ذاتی فائدے کے لیے پالیسی کا استحصال کرنے سے گریز کرنا ہے۔
اس کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی فروخت اور لیز سے متعلق قانونی ضوابط کی تعمیل کے حوالے سے جامع معائنہ کیا گیا۔ اس نے پروجیکٹ سے متعلق معلومات کے عوامی افشاء پر توجہ مرکوز کی۔ فروخت اور لیز کے لیے درخواستیں وصول کرنے کا عمل؛ اور سوشل ہاؤسنگ رجسٹریشن کے مقامات اور سرمایہ کاروں کے دفاتر پر فروخت شدہ اور باقی اپارٹمنٹس کی فہرستیں عوامی طور پر شائع کرنے کے قواعد و ضوابط کی تعمیل۔ مزید برآں، محکمہ تعمیرات نے فروخت اور لیز کے معاہدوں کے بے ترتیب چیک کے ذریعے سوشل ہاؤسنگ کی فروخت اور لیز کی قیمتوں کا معائنہ کیا۔
معائنہ کرنے پر، زیادہ تر ڈویلپرز نے متعلقہ قانونی ضوابط کی سختی سے تعمیل کی ہے۔ خاص طور پر، ڈویلپرز نے سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرائے پر لینے کے لیے درخواستیں وصول کرنے کے لیے ضوابط کی تعمیل کی ہے۔ ان کے زیر انتظام سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کے لیے اہل خریداروں کی فہرستیں مرتب کیں، اور انہیں محکمہ تعمیرات کو جمع کرایا۔ محکمہ تعمیرات نے معائنہ کے دوران کچھ کوتاہیوں اور حدود کا بھی پتہ چلا اور پراجیکٹ ڈویلپرز سے درخواست کی کہ وہ فوری طور پر ان کو دور کریں اور ان کو دور کریں۔
مزید برآں، مئی میں، رئیل اسٹیٹ ایکسچینج اور افراد کے "اشتہار" کے رجحان کے بارے میں رائے عامہ کی نگرانی کے بعد، "ڈپازٹس" کی درخواست کرنے اور "کنسلٹنگ فیس" وصول کرنے کے لیے درخواست کے طریقہ کار میں مدد کے لیے تھانہ ہوا شہر میں سماجی ہاؤسنگ کے کچھ سماجی منصوبوں میں، محکمہ تعمیرات نے متعدد سرمایہ کاروں سے فوری طور پر درست اقدامات کرنے کی درخواست کی۔ ان اقدامات میں شامل ہیں: سرمایہ کاروں کو سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کی معلومات کے عوامی افشاء اور شفافیت پر سختی سے عمل کرنا چاہیے۔ سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے رجسٹر کرنے والوں سے براہ راست درخواستیں وصول کریں؛ مقررہ فارم کے مطابق ہر درخواست کو اچھی طرح جانچنے کے لیے ذمہ دار ہوں؛ اور درخواست دہندگان سے مطالبہ کرتے ہیں کہ وہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ تجویز کا مواد درست ہے اور ہدف گروپ اہل ہے۔ سرمایہ کاروں سے یہ بھی ضروری ہے کہ وہ صرف صارفین کے ساتھ سوشل ہاؤسنگ خریداری کے معاہدوں پر دستخط کریں جب تمام شرائط ضوابط کے مطابق پوری ہو جائیں، فروخت کی قیمت کا اندازہ اور مجاز اتھارٹی کے ذریعے منظور کر لیا جائے۔
وزیر اعظم کا 2021-2030 کی مدت کے دوران کم آمدنی والے افراد اور صنعتی زون کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کا منصوبہ ایک انسانی پالیسی ہے جس کا مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ کوئی بھی پیچھے نہ رہے۔ تاہم، اس سال اور اس کے بعد کے سالوں میں مکمل ہونے والے اپارٹمنٹس کی بڑی تعداد کو دیکھتے ہوئے، بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ حکام کو بدعنوانی، فضلہ اور پالیسی کے استحصال کو روکنے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی فروخت اور کرایے کی نگرانی، معائنہ، اور آڈٹ کو مضبوط بنانے کی ضرورت ہے۔
متن اور تصاویر: ڈونگ تھانہ
ماخذ: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm
تبصرہ (0)