ہوم لون کے لیے کم شرح سود، 40 سال تک کے قرض کی شرائط

ویتنام ایکسپورٹ امپورٹ کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (Eximbank) نے ابھی ان صارفین کو بھیجا ہے جنہیں کافی "کم" شرح سود کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کے ساتھ گھر، رہن والے اثاثے خریدنے کے لیے رقم ادھار لینے کی ضرورت ہے۔

خاص طور پر، یہ بینک 6 ماہ کے لیے 6.5%، 12 ماہ کے لیے 7%/سال مقرر، 24 ماہ کے لیے 7.5%/سال مقرر اور 60 ماہ کے لیے 8.5% مقررہ شرح سود پر قرض دیتا ہے۔ ترجیحی مدت کے بعد، قرض کی سود کی شرح کا حساب Eximbank کے ذریعہ اعلان کردہ بنیادی شرح سود جمع 3% سے کیا جاتا ہے۔

خاص طور پر، Eximbank 7 سالہ پرنسپل رعایتی مدت کے ساتھ 40 سال تک کے قرض کی مدت پیش کرتا ہے (پہلے 7 سالوں کے دوران، قرض لینے والا صرف ہر ماہ سود ادا کرتا ہے، اصل نہیں)۔

بینک 40 سال تک کی شرائط کے ساتھ ہوم لون پیکجز شروع کرتے ہیں۔

ایگزم بینک کی ایک صارف محترمہ ٹران تھی دیپ (فو نوآن ڈسٹرکٹ) نے بتایا کہ فروری 2024 میں، اس نے مکان خریدنے کے لیے اس بینک سے 300 ملین VND قرض لیا۔ اس وقت، Eximbank نے پہلے 12 ماہ کے لیے مقرر کردہ 8%/سال کی شرح سود کا اطلاق کیا۔ اس طرح، Eximbank کی تازہ ترین شرح سود کے ساتھ، 12 ماہ کے لیے مقررہ شرح سود کے ساتھ قرض لینے والوں کی لاگت میں 1 فیصد پوائنٹ کی کمی، 8%/سال سے 7%/سال ہو گئی ہے۔

دریں اثنا، جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے غیر ملکی تجارت ( ویت کام بینک ) صارفین کو 5.4%/سال سے گھریلو قرضوں کے لیے ترجیحی شرح سود پیش کرتا ہے، قرض کی مدت 12 ماہ سے زیادہ نہیں ہے۔ شرح سود 5.5%/سال سے 1 سال کے لیے مقرر یا 2 سال کے لیے 6% مقرر، قرض کی زیادہ سے زیادہ مدت 30 سال۔

فرق یہ ہے کہ ترجیحی شرح سود کی مدت کے بعد، Vietcombank قرض کی شرح سود کو 12 ماہ کی بچت کی شرح سود کے علاوہ 3.5% کے برابر شمار کرتا ہے (فی الحال 12 ماہ کی جمع سود کی شرح 4.6%/سال ہے)۔

خاص طور پر، بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی ( BIDV ) پہلے 6 ماہ (36 ماہ کی مدت) کے لیے مقرر کردہ کم از کم 5%/سال کی شرح سود یا پہلے 12 ماہ (60-ماہ کی مدت) کے لیے 5.5%/سال، ہنوئی اور ہو چی منہ شہر کے صارفین پر لاگو ہوتا ہے۔

ان دو بڑے شہروں سے باہر کے صارفین کے لیے، کم از کم ہوم لون کی شرح سود 24 ماہ کے لیے 6%/سال یا پہلے 36 ماہ کے لیے 7%/سال ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm