خراب قرضوں کا سلسلہ ہزاروں بلین سے کم ہو کر سینکڑوں بلین ڈونگ تک پہنچ گیا لیکن پھر بھی سست

VAMC نے Nam Bien Dong Tourism Company Limited کے 9ویں خراب قرض کی ابتدائی قیمت 411 بلین VND سے اور کسٹمر گروپ Phuc An Khang International Hospital Joint Stock کمپنی اور Binh Duong Construction Stone Company Limited کا 175 بلین VND سے زیادہ کی ابتدائی قیمت کے ساتھ نیلام کیا۔

ویتنام کی اثاثہ جات کی انتظامی کمپنی (VAMC) نے ابھی ابھی Nam Bien Dong Tourism Company Limited کے خراب قرض کی نیلامی کا اعلان کیا ہے، جس کی ابتدائی قیمت 411 بلین VND سے زیادہ ہے۔

یہ 9 ویں بار ہے جب VAMC نے 8 پچھلی ناکام پیشکشوں کے بعد اس قرض کو فروخت کے لیے پیش کیا ہے۔ 2024 میں، یہ قرض پہلی بار تقریباً 1,000 بلین VND میں فروخت کے لیے پیش کیا گیا تھا اور اس کے بعد مسلسل 8 بار قیمت کم کی گئی لیکن پھر بھی سست ہے۔

یہ قرض VAMC نے Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank ) سے مارکیٹ ویلیو پر خریدا تھا۔

قرض کا ضامن تھانگ تام وارڈ، وونگ تاؤ شہر، با ریا - وونگ تاؤ صوبہ (اب ہو چی منہ شہر) میں 12,076.5 m2 (پیداوار اور کاروباری سہولیات کے لیے زمین، 29 اکتوبر 2053 تک استعمال کی مدت) کے ساتھ زمین کا استعمال ہے۔

نیلام شدہ قرض کی ابتدائی قیمت 411.8 بلین VND (VAT کو چھوڑ کر) ہے۔ ڈپازٹ 70 بلین VND ہے۔ جمع ادائیگی کی مدت آج سے 30 جولائی 2025 تک ہے اور اس رقم کو شام 5:00 بجے سے پہلے VAMC کے اکاؤنٹ میں "ہاں" کے طور پر رپورٹ کیا جانا چاہیے۔ 30 جولائی 2025 کو نیلامی 2 اگست 2025 کو ہونے والی ہے۔

اس سے پہلے، VAMC نے گاہکوں کے ایک گروپ کے خراب قرضوں کی نیلامی کا بھی اعلان کیا تھا جس میں Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company اور Binh Duong Construction Stone Company Limited شامل ہیں، جس کی ابتدائی قیمت 175 بلین VND سے زیادہ ہے۔

نیلامی 30 جولائی 2025 کو ہونے والی ہے۔ قرض کی کئی بار نیلامی ہو چکی ہے لیکن کامیاب نہیں ہو سکی۔ 2021 میں، قرض کی مالیت عارضی طور پر VND 2,270 بلین سے زیادہ تھی، بشمول اصل اور سود۔

مندرجہ بالا قرض VAMC نے 2021 میں دستخط کیے گئے ایک معاہدے کے تحت Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) سے خریدا تھا۔ یہ ضمانت بنیادی طور پر ہو چی منہ سٹی اور Binh Duong میں واقع رئیل اسٹیٹ ہے۔

Phuc An Khang International Hospital کا قرض 8,048 m2 لیز پر دی گئی زمین کے استعمال کے حق اور ڈونگ این انڈسٹریل پارک، بن ہووا وارڈ، تھوان این سٹی، بن دوونگ صوبہ (اب ہو چی منہ سٹی) میں تعمیراتی کاموں کے مالک ہونے کے حق سے محفوظ ہے۔ اس کے علاوہ، مسٹر ڈائیپ وان فاٹ اور محترمہ لی تھی مائی کے نام پر نمبر 22 اینگو کوئین اسٹریٹ، وارڈ 6، ڈسٹرکٹ 5، ہو چی منہ سٹی میں ایک 377.3 ایم 2 مکان ہے۔

بن دوونگ کنسٹرکشن سٹون کمپنی لمیٹڈ کے قرض کے لیے، ضامن گھر کی ملکیت اور زمین کے استعمال کے حقوق ہے جس کا کل رقبہ وارڈ 3، ڈسٹرکٹ 5، ہو چی منہ سٹی میں 506.1 m² ہے۔ یہ بھی مسٹر ڈائیپ وان فاٹ اور محترمہ لی تھی مائی کی ملکیت ہے۔

Phuc An Khang International Hospital 800 Dong Van Cong Street, Thu Duc City (سابقہ ​​ڈسٹرکٹ 2, Ho Chi Minh City) پر واقع ہے، جسے تھائی بن پلازہ اپارٹمنٹ پروجیکٹ سے تبدیل کیا گیا ہے۔ یہ 5 بلاکس کا ایک کمپلیکس ہے، جس میں 20 منزلیں 360 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں۔

اس منصوبے پر بنہ ڈونگ کنسٹرکشن سٹون کمپنی لمیٹڈ نے سرمایہ کاری کی تھی، پھر اسے 500 بستروں کے ہسپتال میں تبدیل کر دیا گیا، لیکن صرف 2 سال تک کام ہوا اور ناکارہ ہونے کی وجہ سے 2017 سے کام کرنا بند کر دیا۔ کئی سال خالی رہنے کے بعد، اس پروجیکٹ کو ہاسکو گروپ کے تیار کردہ سوئس-بیلریزیڈنس اپر ایسٹ سائگن اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں تبدیل کرنے کی درخواست کی گئی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html