"چاول اور پھلیاں" کی 20 سال کی زمین کے بعد، می لن ضلع کے شہری علاقے میں نئی ​​پیشرفت ہوئی ہے۔

(ڈین ٹری) - 20 سال بعد، چی ڈونگ اربن ایریا (می لن ڈسٹرکٹ، ہنوئی ) میں سائٹ کی منظوری اور منصوبہ بندی میں مشکلات کو ہنوئی پیپلز کمیٹی کے ذریعے حل کیا جا رہا ہے۔

ووٹرز نے ہنوئی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ جائزہ لینے کی ہدایت کرے اور چی ڈونگ شہر میں تقریباً 75 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ Vinaconex پروجیکٹ کے لیے سائٹ کلیئرنس کی پیش رفت کو تیز کرے۔ تاہم، اس منصوبے نے صرف 25 ہیکٹر کی سائٹ کلیئرنس مکمل کی ہے اور یہ "چپچپا چاول اور پھلیاں" کی حالت میں ہے، جس سے لوگوں کی زرعی پیداوار متاثر ہو رہی ہے۔

اس منصوبے کے بارے میں، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ چی ڈونگ کے نئے شہری علاقے میں سی ای او اور کنسٹرکشن جوائنٹ سٹاک کمپنی نمبر 9 کے کنسورشیم نے سرمایہ کاری کی ہے۔ اس منصوبے کی منظوری Vinh Phuc صوبائی پیپلز کمیٹی نے 2004 میں دی تھی۔ پروجیکٹ واپس لے لیا گیا اور اگست 2005 میں سائٹ کلیئرنس کے لیے عارضی طور پر سرمایہ کار کے حوالے کر دیا گیا۔

منصوبے کے لیے حاصل کی گئی زمین کا کل رقبہ 668,452m2 (66.8ha) ہے۔ اب تک، معاوضے اور مدد کے لیے منظور شدہ کل رقبہ (وِن فوک پراونشل پیپلز کمیٹی کی پالیسی کے مطابق) 70 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ جس میں سے، سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے اور تعاون کے لیے ادا کردہ رقبہ 52.67 ہیکٹر ہے۔ ابھی تک ادا نہیں کیا گیا رقبہ 17.35 ہیکٹر ہے۔

منصوبے پر عمل درآمد کے لیے اراضی کے حصول کے وقت معاوضے اور معاونت کی پالیسیوں کو Vinh Phuc صوبائی عوامی کمیٹی کی پالیسی کے مطابق نافذ کیا گیا تھا۔ جن گھرانوں کی زرعی اراضی حاصل کی گئی تھی انہیں صوبے کی پالیسی کے مطابق سروس اراضی الاٹ کی گئی۔

می لن ضلع میں شہری علاقے کے منصوبے کے لیے ایک اراضی کا پلاٹ (مثال: تران کھانگ)۔

2004 سے 2009 تک، سرمایہ کار نے Vinh Phuc صوبے کے منظور شدہ منصوبے کے مطابق گھرانوں کو معاوضہ اور مدد کی ادائیگی کی۔ جب می لن ضلع ہنوئی شہر میں ضم ہو گیا، تو معاوضہ اور امدادی یونٹ کی قیمت بدل گئی۔ جن گھرانوں اور افراد نے ہنوئی شہر کی قیمت کے مطابق معاوضے اور امدادی یونٹ کی قیمت کو لاگو کرنے کی درخواست کی تھی انہوں نے Vinh Phuc صوبے سے منظور شدہ یونٹ قیمت کو قبول نہیں کیا۔

دوسری طرف، حکومت اور ہنوئی پیپلز کمیٹی کی پالیسی پر عمل درآمد کرتے ہوئے، ہنوئی کیپٹل کی جنرل پلاننگ اور زوننگ پلان کے ساتھ ہم آہنگی کا انتظار کرنے کے لیے پروجیکٹ کو عارضی طور پر معطل کرنا پڑا۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی نے اکتوبر 2021 کے آخر میں ایک بین الضابطہ معائنہ ٹیم قائم کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے 24 جون 2019 کو ایک معائنہ کا نتیجہ اور 4 اگست 2021 کو ایک معائنہ کا نتیجہ جاری کیا، جس میں سٹی پیپلز کمیٹی کو اطلاع دی گئی کہ وہ سی ای او اور کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی نمبر 9 کے کنسورشیم کو ہدایت کرے کہ وہ فوری طور پر محکمہ آرچی سے رابطہ کرنے اور منصوبہ بندی کو مکمل کرنے کے لیے رابطہ کرے۔ چی ڈونگ اربن ایریا پروجیکٹ کی 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی؛ منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری سے رابطہ کریں۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی پالیسی کی ایڈجسٹمنٹ کو مکمل کرنے کے بعد، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ اور می لن ضلع کی پیپلز کمیٹی سرمایہ کاروں کو معاوضے، مدد، سائٹ کی منظوری کے طریقہ کار کو انجام دینے میں رہنمائی کرے گی۔ ضوابط کے مطابق زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، اور منصوبے کی مالی ذمہ داریوں کا تعین۔

می لن ضلع کی پیپلز کمیٹی کی تجویز اور سرمایہ کار کے منصوبے کی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ میں پیدا ہونے والی مشکلات اور مسائل کو دور کرنے کی تجویز کی بنیاد پر، جولائی 2023 میں، محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات نے اس شہری علاقے کی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ پر عمل درآمد کے لیے ہنوئی پیپلز کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی۔

22 اگست 2023 کو، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے دفتر نے عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین ڈوونگ ڈک توان کے اختتام اور سمت کا اعلان کیا جس میں اس شہری علاقے کی تفصیلی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ کی پالیسی پر اتفاق کیا گیا۔ 6 ستمبر 2023 کو، محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات نے کنسورشیم کو لاگو کرنے کے لیے رہنمائی کرنے والی دستاویز جاری کی۔

"منسلک دستاویز نمبر 60/2024 مورخہ 20 مارچ 2024 میں جوائنٹ وینچر کے مقامی ایڈجسٹمنٹ پروجیکٹ کی تشخیص کی درخواست کے مطابق، محکمہ پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر نے تشخیصی دستاویز نمبر 1620 مورخہ 19 اپریل، 2024 جاری کیا ہے۔ فی الحال وینچرنگ پروجیکٹ کے مطابق، جوائنٹ ونچر کا کمپلیکس ہے دستاویز، "ہنوئی پیپلز کمیٹی نے کہا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm