اسی مناسبت سے، COTANA گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - TELIN گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - COTANA CAPITAL ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی کا جوائنٹ وینچر سوشل ہاؤسنگ ایریا کے بلاک XH4 - ہائی رائز اپارٹمنٹ OXH1 کے بارے میں معلومات فراہم کرتا ہے، تھیو وان کمپلیکس پروجیکٹ فیز 2 کے، ایریا B میں، A Van Duongs: A Van Duong:

1. تعمیراتی منصوبے کا نام: سوشل ہاؤسنگ ایریا کا بلاک XH4 - تھیو وان کمپلیکس پروجیکٹ فیز 2 کا بلند و بالا اپارٹمنٹ OXH1، ایریا B میں - این وین ڈونگ نیو اربن ایریا، ہیو سٹی۔

2. تعمیراتی سائٹ : تھوئے وان کمپلیکس پروجیکٹ فیز 2، ایریا بی میں واقع ہے - این وین ڈوونگ نیو اربن ایریا - وائی دا وارڈ، ہیو سٹی۔

3. سرمایہ کار کا نام اور پتہ نجی:

- سرمایہ کار کا نام: کوٹانا گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا جوائنٹ وینچر - ٹیلن گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - کوٹانا کیپٹل ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ؛

- جوائنٹ وینچر کا نمائندہ:

+ کوٹانا کیپٹل ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی

+ بزنس رجسٹریشن سرٹیفکیٹ: نمبر 3301604829 ہیو سٹی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے بزنس رجسٹریشن آفس کی طرف سے جاری کیا گیا، جو پہلے 25 جنوری 2017 کو رجسٹر ہوا اور تبدیلیاں؛

+ پتہ: CM3-03 Camellia An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

+ فون: 0846 50 6886

4. سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے درخواستیں وصول کرنے کا وقت اور جگہ:

گھرانے اور افراد جو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر ہونا چاہتے ہیں انہیں ہدایت کے لیے براہ راست سرمایہ کار سے رابطہ کرنا چاہیے اور سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے درخواست جمع کرانی چاہیے:

- دستاویزات حاصل کرنے کا مقام: آفس آف کوٹانا کیپٹل ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی

+ پتہ: CM3-03 Camellia, An Van Duong Urban Area, Vy Da Ward, Hue City.

+ ٹرانزیکشن آفس: سوشل ہاؤسنگ ماڈل ہاؤس ایریا، این وین ڈوونگ اربن ایریا، وائی دا وارڈ، ہیو سٹی۔

- دستاویزات وصول کرنے کا وقت: 9 اکتوبر 2025 سے 9 نومبر 2025 تک۔

5. پروجیکٹ کے نفاذ کی پیشرفت : جولائی 2025 سے اکتوبر 2026 تک متوقع

6. تعمیراتی منصوبوں اور کاموں کا پیمانہ:

*    بلڈنگ بلاک XH4:

- منزلوں کی تعداد: 01 تہہ خانے + 15 منزلیں زمین سے اوپر؛

- اونچائی: 55.1m (اندرونی روڈ یارڈ سے)؛ جن میں سے تہہ خانے 2.9 میٹر اونچی ہے، پہلی منزل 4.2 میٹر اونچی ہے، دوسری سے 15 ویں منزلیں 3.3 میٹر اونچی/منزل، اٹاری منزل 3.8 میٹر اونچی ہے۔

- تعمیراتی علاقہ: 915m2 ؛

- کل تعمیراتی منزل کا رقبہ: 14,603m 2 ;

اپارٹمنٹس کی تعداد: 149 اپارٹمنٹس؛

- پارکنگ ایریا: 1,678m2 ؛ جس میں انڈور پارکنگ ایریا 1,313m2 ہے، آؤٹ ڈور پارکنگ ایریا 365m2 ہے؛

- اپارٹمنٹ کے قابل استعمال منزل کا رقبہ: 8,981.6m2 ;

- کمیونٹی رہنے کا علاقہ: 83m2 ؛

* ڈیزائن کے اختیارات:

- کالم کے نیچے فاؤنڈیشن کا ڈھانچہ اور لفٹ کے انتظام کے علاقے کو پریس اسٹریسڈ سینٹری فیوگل کنکریٹ پائل فاؤنڈیشن پلان کے مطابق ڈیزائن کریں، پی ایچ سی قسم اے کے ڈھیروں کا استعمال کرتے ہوئے مضبوط کنکریٹ کے ڈھیر؛ ڈیزائن کے مطابق بوجھ برداشت کرنے کی صلاحیت؛ فاؤنڈیشن سسٹم، فاؤنڈیشن بیم، تہہ خانے کا فرش، تہہ خانے کی دیواریں مضبوط کنکریٹ کا استعمال کرتی ہیں۔

- باڈی سٹرکچر: رینفورسڈ کنکریٹ کا استعمال کرتے ہوئے بیموں، کالموں، دیواروں، یک سنگی فرش کور کا فریم ڈھانچہ سسٹم۔

* آگ سے بچاؤ اور لڑائی کا منصوبہ: بشمول خودکار سپرنکلر آگ بجھانے کا نظام، فائر الارم سسٹم، وینٹیلیشن اور دھواں نکالنے کا نظام، پاور اور کنٹرول سسٹم کا ڈیزائن۔

7. فروخت کے لیے اپارٹمنٹس کے بارے میں معلومات :

- مقدار: 149/149 اپارٹمنٹس، اپارٹمنٹ کا رقبہ: (32.9 ÷ 75.5) m 2 تفصیلات منسلک جدول کے مطابق۔

- اپارٹمنٹ کی فروخت کی اوسط قیمت (بشمول 5% VAT اور 2% دیکھ بھال کی فیس کو چھوڑ کر): اپارٹمنٹ کے استعمال کا 16,962,258 VND/ m2 ۔

8۔    سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنے کے اہل مضامین:

1. انقلاب کے لیے شاندار خدمات کے حامل افراد اور شہداء کے لواحقین جو انقلاب کے لیے قابل قدر خدمات کے ساتھ لوگوں کے ساتھ ترجیحی سلوک کے آرڈیننس کی دفعات کے مطابق رہائش کی بہتری کے لیے امداد کے اہل ہیں۔

2. شہری علاقوں میں غریب اور قریب کے غریب گھرانے؛

3. شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ؛

4. صنعتی پارکوں کے اندر اور باہر کاروباری اداروں، کوآپریٹیو، اور کوآپریٹو یونینوں میں کام کرنے والے مزدور اور مزدور؛

5. افسران، پیشہ ور فوجی، عوامی مسلح افواج کے نان کمیشنڈ افسران، پولیس کارکنان، سرکاری ملازمین، دفاعی کارکنان اور عوامی ملازمین جو اس وقت فوج میں خدمات انجام دے رہے ہیں۔ خفیہ نگاری کے کام میں کام کرنے والے لوگ، دیگر خفیہ نگاری کی تنظیموں میں کام کرنے والے لوگ جو اس وقت کام کر رہے ریاستی بجٹ سے تنخواہ وصول کرتے ہیں۔

6. کیڈرز، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین جیسا کہ کیڈرز، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کے لیے قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے۔

7. موضوع نے ہاؤسنگ قانون کی شق 4، آرٹیکل 125 کی دفعات کے مطابق پبلک ہاؤسنگ واپس کر دی ہے، سوائے ان صورتوں کے جہاں اس قانون کی دفعات کی خلاف ورزیوں کی وجہ سے عوامی ہاؤسنگ منسوخ کر دی گئی ہو۔

8. وہ گھرانے اور افراد جن کی زمین واپس لی گئی ہے اور جن کے مکانات کو قانون کی دفعات کے مطابق صاف اور مسمار کرنا ضروری ہے لیکن انہیں ابھی تک ریاست سے مکانات اور رہائشی زمین کی شکل میں معاوضہ نہیں ملا ہے۔

9.    سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹریشن کی شرائط :

- رہائش کے حالات: گھر کا مالک نہ ہونا، رہائشی زمین استعمال کرنے کا حق نہ ہونا، سماجی رہائش خریدنے، کرایہ پر لینے یا لیز پر لینے کے قابل نہ ہونا؛ ہیو میں کسی بھی شکل میں ہاؤسنگ اور لینڈ سپورٹ پالیسیوں سے لطف اندوز نہیں ہو رہے ہیں۔

- آمدنی کے تقاضے:

+ اگر درخواست دہندہ سنگل ہے، تو موصول ہونے والی اصل ماہانہ آمدنی 15 ملین VND سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔ اگر درخواست دہندہ قانون کے مطابق شادی شدہ ہے تو، درخواست دہندہ اور اس کے شریک حیات کی وصول کردہ کل اصل ماہانہ آمدنی 30 ملین VND سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔

+ لگاتار 01 سال کے اندر آمدنی کی شرائط کا تعین کرنے کا وقت، جس کا حساب سرمایہ کار کو سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنے کے لیے درست دستاویزات جمع کرانے کے وقت سے لگایا جاتا ہے۔

10۔ سوشل ہاؤسنگ خریداری کی رجسٹریشن فائل کے اجزاء:

فرمان نمبر 100/2024/ND-CP کی دفعات کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے درخواست فائل کے اجزاء۔

COTANA گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا کنسورشیم - TELIN گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - COTANA CAPITAL ریئل اسٹیٹ انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی سوشل ہاؤسنگ ایریا کے بلاک XH4 - ہائی رائز اپارٹمنٹ OXH1 کے بارے میں معلومات فراہم کرتی ہے، تھیو وان کمپلیکس پروجیکٹ فیز 2 کے، ایریا B میں، An Van Duong City، Human Urban Know.

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html