لوگ ہمارے سٹی اربن ایریا کو تبدیل کرنے کے لیے ایک نئے پروجیکٹ کا "انتظار" کر رہے ہیں۔

13 مارچ کی سہ پہر، Nguoi Dua Tin رہائشی گروپ نمبر 2، Hai Thanh وارڈ، Duong Kinh ڈسٹرکٹ، Hai Phong City میں واقع ہمارے شہر کے شہری علاقے کے منصوبے میں موجود تھا۔ زمین کے بڑے پلاٹ کے ارد گرد باڑ نئی تعمیر کی گئی تھی، اس کے ساتھ داخلی دروازے پر ایک نشان کے ساتھ لکھا گیا تھا: "ہنگ نگن ہائی فون کمپنی لمیٹڈ: ہنگ نگن ریور سائیڈ پروجیکٹ"، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ اس جگہ کے مالکان بدل گئے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ - ہائی فون: لوگ ہمارے سٹی اربن ایریا کو تبدیل کرنے کے لیے ایک نئے پروجیکٹ کا — ہائی تھانہ وارڈ، ڈوونگ کنہ ڈسٹرکٹ، ہائی فونگ شہر میں ہمارے سٹی اربن ایریا پروجیکٹ نے مالک اور نام تبدیل کر دیا ہے (تصویر: تھائی فان)۔

ہائی فونگ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کی معلومات کے مطابق، ہمارا شہر شہری علاقہ کا منصوبہ 43 ہیکٹر سے زیادہ چوڑا ہے اور اس کی سرمایہ کاری Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. نے 2005، 2008 اور 2014 میں کی ہے، Hiep Phong Vietnam Co., Ltd کو وزارت کی طرف سے سرمایہ کاری کا لائسنس دیا گیا تھا۔

Hai Phong City People's Committee کی طرف سے پروجیکٹ کو 3 بار سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ دیا گیا اور تبدیل کیا گیا۔ منصوبے پر عمل درآمد کی مدت 31 مئی 2005 سے 50 سال ہے، منصوبے پر عملدرآمد کی پیشرفت 2012 سے 2026 تک ہے۔

ہمارے سٹی اربن ایریا پروجیکٹ میں بہت سی چیزیں شامل ہیں، جیسے: اندرونی ٹریفک سڑکیں، پانی کی فراہمی، نکاسی آب، بجلی کی فراہمی، روشنی، چوک، داخلی دروازے، جھیلوں کو ریگولیٹ کرنا؛ بلند و بالا اپارٹمنٹ کمپلیکس (اونچائی 50 میٹر سے زیادہ نہیں)، 3,000 اپارٹمنٹس جن کا کل رقبہ 360,000 m2 ہے۔ ولا کا علاقہ کرایہ یا فروخت کے لیے، 250 ولاز جس کا کل رقبہ 80,000 m2 ہے۔

اس کے علاوہ، پراجیکٹ میں 400 کمروں کے ساتھ ایک 40,000 m2 5-ستارہ ہوٹل، 20,000 m2 تجارتی مرکز اور سپر مارکیٹ، ایک کھانے کی گلی، کرائے کی دکانوں کا نظام، ایک تفریحی علاقہ، طبی، تعلیمی ، اور کھیلوں کی سہولیات بھی شامل ہیں۔

رئیل اسٹیٹ - ہائی فونگ: لوگ ہمارے سٹی اربن ایریا کو تبدیل کرنے کے لیے ایک نئے پروجیکٹ کا — ہمارا سٹی اربن ایریا پروجیکٹ غیر ملکیوں کے لیے جوئے کا "ہیڈ کوارٹر" ہوا کرتا تھا (تصویر: کنٹریبیوٹر)۔

تاہم، 2022 تک، Hiep Phong Vietnam Co., Ltd نے تقریباً 13 ہیکٹر کے رقبے پر فیز I (2012 سے 2014 تک لاگو ہونے کے لیے رجسٹرڈ) کی صرف کچھ چیزیں مکمل کی ہیں۔ مندرجہ ذیل مراحل کی اشیاء کو کئی سالوں سے "شیلف" کیا گیا ہے۔

ہمارے شہر کے شہری علاقے کے منصوبے کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے، ہائی فونگ کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے بارہا دستاویزات جاری کیے ہیں جس میں Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. پر زور دیا گیا ہے اور اس کی یاد دہانی کرائی گئی ہے۔

جنوری 2022 میں، Hai Phong کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے Hiep Phong Vietnam Co., Ltd کے خلاف منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے شعبے میں انتظامی خلاف ورزیوں کی منظوری دینے کا فیصلہ جاری کیا اور سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ منصوبے کی باقی ماندہ اشیاء کو فوری طور پر مکمل کریں جن پر عمل درآمد نہیں کیا گیا ہے۔

جنوری 2022 میں بھی، ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے ہمارے شہر کے شہری علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے Hiep Phong Vietnam Co., Ltd کے لیے زمین کے استعمال کو 24 ماہ تک بڑھانے کا فیصلہ جاری کیا۔

نہ صرف پیش رفت شیڈول سے پیچھے ہے، ہمارا سٹی اربن ایریا پروجیکٹ بھی 27 جولائی 2019 کی سہ پہر کو ہونے والے اس پروگرام کے لیے "مشہور" ہے، جب منسٹری آف پبلک سیکیورٹی اور ہائی فونگ سٹی پولیس کے سینکڑوں پولیس افسران نے چھاپہ مارا اور پروجیکٹ کی مرکزی عمارت کا معائنہ کیا۔

جائے وقوعہ پر، پولیس نے 380 سے زائد چینی باشندوں کو حراست میں لیا جو ایسی ویب سائٹس چلا رہے تھے جو چینی شہریوں کے لیے آن لائن جوئے کا اہتمام کرتی تھیں، جس میں کھیلوں میں سٹے بازی، لاٹری کی پیشن گوئی اور لاٹری جیسے فارم شامل تھے۔ ابتدائی اعداد و شمار کے مطابق، جوئے کے اس نیٹ ورک پر لین دین کی گئی رقم 3 بلین یوآن (10,000 بلین VND سے زیادہ) تھی۔

اب تک، ہمارے شہر کے شہری علاقے کے منصوبے کو Hung Ngan Riverside اربن ایریا پروجیکٹ سے بدل دیا گیا ہے جسے Hung Ngan Hai Phong Company Limited نے لگایا ہے۔ نئے سرمایہ کار کی معلومات کے مطابق، اس منصوبے میں 12,000 بلین VND کی کل تخمینی سرمایہ کاری ہے، جس کے 2024 - 2025 کی مدت میں استعمال میں آنے کی توقع ہے۔

منصوبے کے 43 ہیکٹر سے زیادہ کے کل رقبے پر، نئے سرمایہ کار نے بہت سے کام اور آئٹمز بنائے ہیں جیسے: ولاز، ٹاؤن ہاؤسز، لگژری اپارٹمنٹس، شاپنگ مالز، 5 اسٹار ہوٹل۔ اس کے علاوہ، عوامی کام، تعلیم، صحت کی دیکھ بھال، اور کھیل بھی ہیں۔

Nguoi Dua Tin کے ساتھ بات کرتے ہوئے، مسٹر Tran Anh Tuan - Hai Thanh وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین، Duong Kinh ڈسٹرکٹ، Hai Phong City نے کہا کہ مقامی لوگ بہت پریشان ہیں جب سرمایہ کار ہمارے شہر کے شہری علاقے کے منصوبے کو لاگو کرنے میں سست روی کا مظاہرہ کر رہے ہیں۔

پراجیکٹ کے علاقے کو "سنہری زمین" سمجھا جاتا ہے کیونکہ یہ فام وان ڈونگ سے ہائی فوننگ سٹی کے مرکز سے ڈو سون ٹورسٹ ایریا تک کے راستے کے ساتھ ہی ہے فونگ - ہنوئی ہائی وے کے باہر واقع ہے۔

"2023 کے وسط سے، جب ہمارے شہر کے شہری علاقے کے منصوبے کے بارے میں معلومات نے مالکان کو تبدیل کر دیا، مقامی لوگ بہت پرجوش تھے۔ جون سے اگست 2024 تک، ہائی فونگ ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے وارڈ میں پروجیکٹ کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے لوگوں کی آراء اکٹھا کرنے کے لیے دو کانفرنسیں منعقد کرنے کے لیے مربوط کیا، اور لوگوں نے بہت زیادہ اتفاق کیا۔

ساتھ ہی اس خواہش کا اظہار کیا کہ نئے سرمایہ کار کو جلد ہی تعینات کر کے اس منصوبے کو مکمل کریں گے تاکہ علاقے کی "سنہری زمین" کو ضائع ہونے سے بچایا جا سکے۔

جنوری 2024 سے، نئے سرمایہ کار، Hung Ngan Hai Phong Co., Ltd.، نے ہمارے شہر اربن ایریا پروجیکٹ کی جگہ Hung Ngan Riverside Urban Area Project کو گھیرنے کے لیے ایک باڑ لگائی ہے۔ اس کے ساتھ ہی سڑک کے ساتھ والی تمام 3 منزلہ عمارتوں کو منہدم کر دیا گیا ہے۔ ابھی تک، پرانے منصوبے کی صرف انتظامی عمارت کو منہدم نہیں کیا گیا ہے،" مسٹر تران انہ توان نے بتایا ۔

ماخذ