بہت سے خوابوں کے گھر سچ ہونے والے ہیں۔

(این ایل ڈی او) - سماجی رہائش کے منصوبوں کو تیز کرنے سے بہت سے کم آمدنی والے لوگوں کو جلد ہی آباد ہونے کے لیے گھر ملنے میں مدد ملے گی۔

2030 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، 2024 میں، حکومت نے ملک بھر میں مقامی لوگوں کی مدد کے لیے مخصوص پروگراموں کا ایک سلسلہ نافذ کیا ہے تاکہ جلد ہی منصوبوں کو عملی جامہ پہنایا جا سکے۔

بسنے کے خواب کو چھو

ستمبر 2024 میں، Le Thanh Tan Kien سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ، جو بن چان ضلع میں واقع ہے، جس میں لی تھانہ ٹریڈنگ اینڈ سروس کمپنی لمیٹڈ نے سرمایہ کاری کی ہے، سرکاری طور پر تعمیر کا آغاز کر دیا، تقریباً 1,500 سماجی ہاؤسنگ یونٹس کے پیمانے کے ساتھ کرایہ اور قسطوں کی ادائیگی کے لیے۔ ہر اپارٹمنٹ کی کل ادائیگی کی قیمت 800 اور 900 ملین VND کے درمیان ہے، جس میں سے خریدار کو صرف 200 ملین VND پیشگی ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

بہت سے کارکنان، خاص طور پر مغربی صوبوں سے جو کام کرنے کے لیے ہو چی منہ شہر آتے ہیں، اس منصوبے میں مکان رکھنے یا کرائے پر لینے کے موقع کا بے تابی سے انتظار کر رہے ہیں۔ یہ معلوم ہے کہ سرمایہ کار Le Thanh نے کم آمدنی والے لوگوں کے لیے بہت سے ہاؤسنگ پراجیکٹس نافذ کیے ہیں، جس سے ان کی زندگیوں کو مستحکم کرنے میں مدد ملی ہے۔

لی تھانہ کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر لی ہوو اینگھیا نے اس بات پر زور دیا کہ سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کم آمدنی والے لوگوں کے لیے گھر کی ملکیت کے خواب کو پورا کرنے کا ایک طریقہ ہے۔ ان کے مطابق، Le Thanh کی طرف سے لاگو کیے گئے منصوبے، چاہے وہ کمرشل ہو یا سماجی ہاؤسنگ، ان کی قیمتیں لوگوں کے بجٹ کے مطابق ہوتی ہیں۔

آج تک، لی تھانہ نے 7,000 سے زیادہ گھر حوالے کیے ہیں، جن میں سوشل ہاؤسنگ اور کم لاگت والے کمرشل ہاؤسنگ شامل ہیں۔ اگلے دو سالوں میں، کمپنی تقریباً 2000 مزید مکانات کی تعیناتی کا ارادہ رکھتی ہے۔ "ہو چی منہ شہر میں تارکین وطن کو واقعی مستحکم رہائش کے لیے مدد کی ضرورت ہے، ان کو آباد ہونے میں مدد کی جائے، کیونکہ انہوں نے شہر کی ترقی میں بہت زیادہ حصہ ڈالا ہے" - مسٹر نگیہ نے اشتراک کیا۔

لی تھانہ کے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ نے 2024 میں بنیاد توڑ دی۔

Gia Lai سے تعلق رکھنے والی محترمہ Hong Hoa کے خاندان نے بتایا کہ 10 سال کی قسطیں ادا کرنے کے بعد Nguyen Van Linh Street, Binh Chanh District پر دو بیڈ روم والے ایک سوشل ہاؤسنگ ہاؤس کے مالک ہونے کے بعد، ان کے خاندان کو لگتا ہے کہ اب گھر کرائے پر لیے بغیر زندگی بہت زیادہ آرام دہ ہے۔

"پہلے کی طرح کرایہ ادا کرنے کے بجائے، اب وہ رقم بینک کے قرضوں کی ادائیگی کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ فی الحال، میرے خاندان کو صرف 3 ملین VND ہر ماہ سے زیادہ ادا کرنا ہے اور 15 سالہ قرض کے معاہدے کے تحت قسط کی ادائیگی کی ذمہ داری کو پورا کرنے کے لیے صرف چار سال باقی ہیں،" محترمہ ہوا نے اعتراف کیا۔

انہوں نے مزید کہا: "یہ ہمارا اپنا گھر ہے، اس لیے نہ صرف ہم وہاں رہ سکتے ہیں، بلکہ ہم ہر روز خریداری، سرمایہ کاری اور آرام سے زندگی گزار سکتے ہیں۔ مکان کرائے پر لینا محض عارضی ہوتا ہے۔ میں اور میرے شوہر سرمایہ کاروں کے سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے لیے واقعی شکر گزار ہیں اور امید کرتے ہیں کہ ریاست میں مزید سماجی ہاؤسنگ منصوبے ہوں گے تاکہ ہم جیسے کم آمدنی والے لوگ آسانی سے گھر خرید سکیں۔"

ہونگ کوان رئیل اسٹیٹ کنسلٹنگ - ٹریڈنگ - سروسز جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ہوانگ کوان) کے سیلز اسٹاف، جو کہ سماجی رہائش میں مہارت رکھتا ہے، نے کہا کہ بہت سے صارفین جنہوں نے ہوآنگ کوان کے پراجیکٹ میں تائی نین میں اپارٹمنٹس خریدے، بہت پرجوش محسوس ہوئے۔ ہر کوئی مناسب قیمت پر اپارٹمنٹ کے مالک ہونے سے مطمئن تھا، صرف 1 بلین VND لیکن پھر بھی دو بیڈ روم کے ڈیزائن کے ساتھ 60m² سے زیادہ کے رقبے کو یقینی بنا رہا ہے۔

"نہ صرف کارکنان اور اساتذہ، بلکہ 15 ملین VND سے کم کی مستحکم آمدنی والے خود ملازمت والے افراد بھی بینک قرض کی مدد کی بدولت سوشل ہاؤسنگ خریدنے میں کامیاب ہوئے ہیں۔ وہ بہت خوش ہیں اور بے صبری سے اس دن کا انتظار کر رہے ہیں جب وہ اپنے مکانات حاصل کریں گے۔"- ہوانگ کوان کے ایک ملازم، ہوانگ ٹوئیٹ نے اشتراک کیا۔

کم آمدنی والے لوگوں کے لیے فعال طور پر پناہ گاہیں بنائیں

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے مطابق، 2024 تک، شہر نے 15 میں سے 5 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کو مکمل کر کے استعمال میں لایا ہے، جس میں 12,000 میں سے 2,377 منصوبہ بند اپارٹمنٹس ہیں۔ کارکنان کی رہائش کا منصوبہ بھی جزوی طور پر مکمل ہو چکا ہے، جس میں 368 اپارٹمنٹس فراہم کیے گئے ہیں۔

فی الحال، ہو چی منہ سٹی 2,874 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ چار سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کر رہا ہے، جب کہ 6،054 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ چھ دیگر پراجیکٹس کو ابھی تک سرمایہ کاری کے لیے منظور نہیں کیا گیا ہے۔

2030 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، حکومت نے سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے بہت سے طریقہ کار، پالیسیاں اور ترجیحی کریڈٹ پیکجز نافذ کیے ہیں، جن میں سرکاری بانڈ کے اجراء سے VND100,000 بلین کا کریڈٹ پیکج بھی شامل ہے۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر بوئی شوان کوونگ نے کہا کہ شہر کا مقصد 2030 تک 69,700 سے 93,000 سوشل ہاؤسنگ یونٹس بنانے کا ہے۔ اس وقت شہر میں 10 سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، جن میں سے 6 پراجیکٹ مکمل ہو چکے ہیں اور 4 تعمیرات کے تحت، 60 کے قریب اپارٹمنٹ فراہم کر رہے ہیں۔

تاہم، ہو چی منہ شہر میں سماجی رہائش کی ترقی کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے، جس کی بنیادی وجہ منصوبہ بندی، سرمایہ کاری کے طریقہ کار اور قانونی عمل میں مسائل ہیں۔ اس پر قابو پانے کے لیے، شہر فعال طور پر دو نئے سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سرمایہ کاری کو راغب کر رہا ہے اور 3,800 اپارٹمنٹس بنانے کے منصوبے کے ساتھ پانچ زمینی پلاٹوں کی ترقی کو فروغ دے رہا ہے، تاکہ لوگوں کے لیے رہائش کی فراہمی میں اضافہ ہو سکے۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے چیئرمین مسٹر لی ہونگ چاؤ نے کہا کہ ایسوسی ایشن نے تجارتی ہاؤسنگ مارکیٹ کی تشکیل نو کے لیے ایک پائلٹ حکم نامہ تجویز کیا ہے، جس میں سستی کمرشل ہاؤسنگ پروجیکٹس یا درمیانی فاصلے کے ہاؤسنگ پروجیکٹس کو ترجیح دی جائے جو مقامی ضروریات کے مطابق ہوں۔ اس تجویز کا مقصد مکانات کی فراہمی میں اضافہ، مکانات کی قیمتوں کو کم کرنا اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی محفوظ، صحت مند اور پائیدار ترقی کو فروغ دینا ہے۔ حکومت اور مقامی حکام کی کوششوں سے، آنے والے وقت میں، ہزاروں لوگوں کو سماجی رہائش کے مالک ہونے، اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے اور ذہنی سکون کے ساتھ کام کرنے کا موقع ملے گا۔

ماخذ: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm