معائنہ کے نتیجے کے مطابق، ضلع 6 کی پیپلز کمیٹی کے پاس ریاستی انتظامی کام کو از سر نو ترتیب دینے اور ہینڈل کرنے کا منصوبہ ہے لیکن وہ ہدایت دینے میں فعال اور بروقت نہیں رہی۔ نگرانی اور معائنہ کا کام باقاعدہ نہیں ہے، اور کئی سالوں سے طویل ہے۔ اس کے علاوہ، اس نے پراجیکٹ کی تیاری، ایڈجسٹمنٹ اور منظوری میں اکائیوں کی نگرانی اور ان پر زور نہیں دیا، جس کی وجہ سے عوامی مکانات اور زمین کا غیر موثر استحصال ہوا۔
نتیجہ میں یہ بھی واضح طور پر کہا گیا کہ ڈسٹرکٹ 6 کی پیپلز کمیٹی کے پبلک سروس یونٹس نے مجاز حکام کی جانب سے پراجیکٹ کی منظوری کے بغیر تفویض کردہ عوامی مکانات اور زمین کو کاروباری مقاصد، لیز، جوائنٹ وینچرز اور ایسوسی ایشنز کے لیے استعمال کیا، جو کہ قواعد و ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔
ڈسٹرکٹ 6 پبلک سروس کمپنی لمیٹڈ (DVCI) کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے طے کیا ہے کہ کمپنی کی جانب سے جائیداد کے لیے قلیل مدتی کرایے کی قیمتوں کا اطلاق پبلک پراپرٹی مینجمنٹ پر سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق نہیں ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، کمپنی نے ڈسٹرکٹ 6 پیپلز کمیٹی کو پیداوار اور کاروباری مقاصد کے لیے پبلک اراضی اور ریئل اسٹیٹ کے انتظام اور لیز پر دینے کے عمل کو پیش نہیں کیا ہے۔
ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے اپنے معائنہ کے اختتام میں پبلک لینڈ مینجمنٹ اور تعمیراتی لائسنسنگ سے متعلق بہت سے مسائل کی نشاندہی کی ہے۔
دریں اثنا، بہت سے مکانات اور زمینیں خالی رہ جاتی ہیں، مؤثر طریقے سے استحصال نہیں کیا جاتا، انحطاط کے آثار دکھاتے ہیں، ماحولیاتی حفظان صحت کو یقینی نہیں بناتے؛ کرائے کے مکانات اور زمینوں پر دوبارہ دعویٰ کرنے کے معاملات کو سنبھالنے کا کوئی فعال حل نہیں ہے، جس سے فضلہ پیدا ہوتا ہے۔
ڈی وی سی آئی کمپنی کے پاس مکان اور زمین کے کرایے کے قرض کی وصولی کے لیے کوئی منصوبہ اور ٹھوس حل نہیں ہے، جس سے ریاستی بجٹ کو نقصان ہو سکتا ہے۔ کمپنی کی جانب سے 10 چھوٹے، فاضل مکانات اور زمینوں کے لیے لیز کے معاہدوں پر دستخط کرنا ضوابط کی خلاف ورزی ہے۔
اسی طرح، معائنہ کے نتیجے میں ڈسٹرکٹ 6 کلچرل اینڈ اسپورٹس سینٹر کے عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال میں بہت سی خلاف ورزیوں کی بھی نشاندہی کی گئی۔ اس یونٹ نے ایسے مکانات اور زمین کا استعمال کیا جو منصوبہ بندی کے مطابق نہیں تھے اور ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق نہیں تھے، کرائے کے لیے استحصال کیا گیا اور پروجیکٹ کی منظوری کے بغیر کرائے کی قیمتوں پر اتفاق کیا گیا۔ یہ ان ضوابط کی خلاف ورزی ہے جو واضح طور پر حکمنامہ 151/2017/ND-CP مورخہ 26 دسمبر 2017 میں بیان کیے گئے ہیں جن میں عوامی اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔
شہری تعمیراتی آرڈر کے ریاستی انتظام کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے بھی بہت سی کوتاہیوں اور مسائل کی نشاندہی کی۔ خاص طور پر، تعمیراتی اجازت نامے دینے کے 390 کیسز تھے لیکن ڈوزیئر کے اجزاء نے فیلڈ انسپیکشن کے دستاویزات نہیں دکھائے اور ڈوزیئر پروسیسنگ کنٹرول فارم نامکمل وقت اور ڈیلیور اور وصول کنندہ کے دستخط دکھائے۔
4 کیسز بغیر کسی تعمیراتی اجازت نامے کے اور 3 کیسز بغیر درخواست وصول کرنے والے شخص کے دستخط کے۔ ایم ایم میگا مارکیٹ کمپنی لمیٹڈ کے زیر انتظام اور زیر استعمال میٹرو کیش اینڈ کیری سنٹر اراضی پر تعمیراتی اجازت نامے کی درخواست یا تزئین و آرائش کے لیے رجسٹریشن کی درخواست کے بغیر 5 تعمیراتی اشیاء۔
ہینڈلنگ کے اقدامات کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے سفارش کی ہے کہ سٹی پیپلز کمیٹی ڈسٹرکٹ 6 پیپلز کمیٹی کو تفویض کرے کہ وہ اپنے زیر انتظام 37 پبلک سروس یونٹس کے پبلک ہاؤسز اور اراضی کے لیز، جوائنٹ وینچرز، اور ایسوسی ایشن میں ریونیو اور اخراجات کی رقم کی درستگی اور قانونی حیثیت کی جانچ کرے۔ ایسے اخراجات کو سنبھالیں جو صحیح مقصد کے لیے نہ ہوں یا غلط موضوعات پر ہوں، اور انہیں وصول کرکے ریاستی بجٹ میں جمع کروائیں۔ ساتھ ہی، منظور شدہ انتظامی منصوبے کے مطابق استعمال نہ ہونے والے مکانات اور اراضی کے معاملات کا جائزہ لیں اور انہیں نمٹائیں۔
ڈی وی سی آئی کمپنی کے بارے میں، ایچ سی ایم سٹی پیپلز کمیٹی نے درخواست کی کہ یہ انٹرپرائز مارکیٹ کی قیمتوں پر پیداوار اور کاروبار کے لیے 35 مکانات اور زمینوں کی قلیل مدتی لیزنگ کو سنبھالنے اور اس پر قابو پانے کے لیے اقدامات کرے۔ 33 مکانات اور خالی پڑی زمینوں کے ساتھ فضلہ سے بچنے کے لیے اقدامات کریں۔ 6/153 مکانات اور زمینوں کو ہینڈل کریں جن کی بازیابی ضروری ہے لیکن طریقہ کار میں پھنسے ہوئے ہیں۔ اور HCM سٹی پیپلز کمیٹی کی منظوری کے بغیر 10 اضافی مکانات اور زمینوں کو مکمل طور پر ہینڈل کریں گے جن پر لیز پر دستخط کیے گئے تھے۔
ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکمہ داخلہ کو بھی ذمہ داری سونپی ہے کہ وہ متعلقہ یونٹس کے ساتھ ہم آہنگی کی صدارت کرے تاکہ مذکورہ معائنہ کے نتائج کے مطابق کوتاہیوں اور خلاف ورزیوں کا جائزہ ترتیب دیا جائے۔ نوعیت اور سطح پر منحصر ہے، کیڈر مینجمنٹ کی اتھارٹی کے مطابق متعلقہ اداروں اور افراد کے لیے مناسب اور مناسب ہینڈلنگ کے اقدامات ہوں گے۔
ماخذ
تبصرہ (0)