نیشنل ہاؤسنگ فنڈ سے رینٹل ہاؤسنگ تیار کرنا۔

تصویر صرف مثالی مقاصد کے لیے ہے۔

خاص طور پر، فنڈ مکمل طور پر رینٹل ہاؤسنگ کی تعمیر اور ترقی میں سرمایہ کاری کرے گا، طویل مدتی ملکیت کی فروخت میں نہیں۔ رینٹل ہاؤسنگ کو منظم اور مستحکم انداز میں تیار کرنے کے خیال کا حالیہ برسوں میں کئی بار ذکر کیا گیا ہے۔ تاہم، حقیقت میں، غیر ملکیوں یا بڑے شہروں میں اوسط سے زیادہ آمدنی والوں کے لیے اعلیٰ درجے کے طبقے کے علاوہ، کرائے کی رہائش زیادہ تر عارضی رہائش ہے جس میں مناسب انفراسٹرکچر اور خدمات کا فقدان ہے۔

تنگ، ویران بورڈنگ ہاؤسز کی قطاریں یا، زیادہ شائستہ طور پر، چھوٹے اپارٹمنٹس - بنیادی طور پر گلیوں میں گھر جو خود ساختہ کمروں میں بٹے ہوئے ہیں- آج بڑے شہروں میں کرائے کے مکانات کی دو سب سے عام قسمیں ہیں۔

ہر کوئی ایک محفوظ اور مستحکم اپارٹمنٹ چاہتا ہے، چاہے وہ چھوٹا ہو۔ لیکن آج اپارٹمنٹ کی قیمتیں کروڑوں VND فی مربع میٹر تک پہنچنے کے ساتھ، بہت سے لوگوں کے خوابوں کو روکنا پڑا ہے۔

"تقریباً 20 ملین VND کی ماہانہ تنخواہ، اور مکان کی موجودہ قیمتوں کے ساتھ، مکان خریدنا ناممکن ہے کیونکہ وہ بہت زیادہ ہیں۔ اس آمدنی سے، میں اپنے آبائی شہر میں ایک عام گھر بنانے کے قابل ہو سکتا ہوں،" ایک کرایہ دار مسٹر ڈین کانگ ڈائن نے شیئر کیا۔

کم آمدنی والے افراد کے لیے جنہوں نے ابھی تک اپنا گھر خریدنے کے لیے کافی رقم نہیں بچائی ہے، رینٹل ہاؤسنگ کی مستحکم فراہمی ضروری ہے۔

مسز ٹونگ تھی ہان، محکمہ ہاؤسنگ اینڈ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ، وزارت تعمیرات کی ڈائریکٹر نے کہا: "وزارت تعمیرات نے متعلقہ یونٹس کو ضروری تنظیمی ڈھانچہ قائم کرنے کے لیے کام تفویض کیے ہیں تاکہ ہاؤسنگ فنڈ تیزی سے کام کر سکے اور ہاؤسنگ کی فراہمی کے لیے تعمیرات میں سرمایہ کاری کر سکے۔"

"بڑے ممالک نے قومی ہاؤسنگ فنڈز پر غور کیا ہے اور ان پر عمل درآمد کیا ہے، اور ہم مکانات کی قیمتوں پر دباؤ کو کم کرنے میں مدد کرنے کے لیے صحیح اقدامات کر رہے ہیں،" محترمہ ڈو تھو ہینگ، سینئر ڈائریکٹر، کنسلٹنگ اینڈ ریسرچ ڈیپارٹمنٹ، Savills Hanoi نے کہا۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، نیشنل ہاؤسنگ فنڈ عوامی ہاؤسنگ کو حاصل کرے گا اور دوبارہ استعمال کرے گا۔ اسے 100% سرکاری اداروں سے ہاؤسنگ ٹرانسفر خریدنے، آرڈر کرنے یا وصول کرنے کی اجازت ہے۔ فنڈ کا منفرد مقصد صرف کرائے پر دینا ہے، فروخت نہیں، یعنی یہ ہاؤسنگ ذریعہ غائب نہیں ہوتا ہے بلکہ ایک طویل مدتی عوامی اثاثہ بن جاتا ہے، جو نسل در نسل منتقل ہوتا ہے۔

بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ نیشنل ہاؤسنگ فنڈ کے فعال ہونے کے بعد، اس کے کرائے کے اپارٹمنٹس کی فراہمی کے ساتھ، سب سے بڑی تبدیلی یہ ہوگی کہ لوگ طویل مدتی کرائے کے اپارٹمنٹس میں مناسب قیمتوں پر آرام سے رہ سکیں گے، مکان مالکان کے کرائے میں اضافے یا بے دخل کیے جانے کی فکر کیے بغیر، انہیں مسلسل رہائش گاہیں تبدیل کرنے پر مجبور کیا جائے گا۔ بہت سے لوگ یہ جاننے میں بھی دلچسپی رکھتے ہیں کہ نیشنل ہاؤسنگ فنڈ کو کیسے لاگو کیا جائے گا۔

"ریاست کے قائم کردہ نیشنل ہاؤسنگ فنڈ کے لیے، کاروبار ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاروں کے طور پر حصہ لیتے ہیں اور پھر خریداری اور آرڈر کے ذریعے نیشنل ہاؤسنگ فنڈ کو ہاؤسنگ فراہم کرتے ہیں۔ فنڈ سماجی بہبود کی پالیسیوں کو عملی جامہ پہنانے میں مدد کرے گا، اور ساتھ ہی ساتھ، رہائشی مکمل سہولیات اور انفراسٹرکچر کے ساتھ مکمل طور پر لیس کرائے کے گھر میں طویل مدتی رہائش حاصل کر سکتے ہیں۔" اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ، وزارت تعمیرات۔

ماخذ: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm