متعدد پراجیکٹس کو دوبارہ شروع کرنے اور متحرک سرگرمیوں کے سلسلے میں شامل ہو کر، نووالینڈ اپنے بڑے شہری علاقوں میں دھیرے دھیرے زندگی بحال کر رہا ہے۔

اسٹیک ہولڈرز کے تعاون سے، نووالینڈ نے اپنے بیشتر قرضوں کی تنظیم نو مکمل کر لی ہے، جس کے نتیجے میں منصوبوں کی مالی اور قانونی حیثیت، تعمیراتی پیشرفت، اور حوالگی میں مثبت تبدیلیاں آئی ہیں۔ 30 جون، 2024 تک، قرض دہندگان پر نووالینڈ کے کل بقایا قرض میں 31 دسمبر 2022 کے مقابلے VND 8,122 بلین کی کمی ہوئی، جو کہ 13% کے برابر ہے۔ جس میں سے خوردہ بانڈ کے قرض میں تقریباً 3,600 بلین VND کی کمی واقع ہوئی، جو کل قرضوں میں کمی کا 44.1 فیصد ہے۔ اس کے علاوہ، غیر ملکی قرضوں اور نجی طور پر جاری کردہ بانڈز سے نووالینڈ کے کل بقایا قرض میں سے تقریباً VND 20,500 بلین کی توسیع پر بھی اتفاق کیا گیا ہے اور اس سے نمٹنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا گیا ہے۔ خاص طور پر، نووالینڈ نے باضابطہ طور پر 300 ملین امریکی ڈالر مالیت کے اپنے بین الاقوامی کنورٹیبل بانڈ پیکج کی تنظیم نو مکمل کی، بانڈ کی مدت 2027 تک بڑھا دی گئی۔ یہ قرض کی تنظیم نو، کاروبار کی بحالی، اور اسٹیک ہولڈرز کے لیے زیادہ سے زیادہ قدر کے لیے نووالینڈ کی کوششوں کو ظاہر کرتا ہے۔ Q2/2024 کے اختتام پر، Novaland نے 7,056 بلین VND کی مجموعی آمدنی ریکارڈ کی، جس میں فروخت، خدمات اور مالیاتی سرگرمیوں سے حاصل ہونے والی آمدنی بھی شامل ہے۔ ٹیکس کے بعد کا خالص منافع تقریباً 345 ارب VND تک پہنچ گیا۔ فروخت سے خالص آمدنی تقریباً VND 1,891 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 37% اضافہ ہے، جو نووا ورلڈ فان تھیٹ، نووا ورلڈ ہو ٹرام، ایکوا سٹی، پام سٹی، لیک ویو سٹی، وغیرہ جیسے پروجیکٹس کے حوالے سے پیدا ہوا ہے۔ خدمات سے خالص آمدنی VND 355 بلین تک پہنچ گئی۔ فی الحال، گروپ کے جاری پراجیکٹ کلسٹرز کے اندر 16 میں سے 14 پراجیکٹس 12,100 بلین VND کے کل تعمیراتی بجٹ کے ساتھ تعمیر جاری رکھے ہوئے ہیں اور انہیں مراحل میں تقسیم کیا جا رہا ہے۔ اس کے علاوہ، "ہم آہنگی کے فوائد - مشترکہ خطرات" کے جذبے کے ساتھ، بہت سے بڑے ٹھیکیداروں نے سب سے پہلے تعمیر شروع کرنے اور مصنوعات کی فروخت کے بعد ادائیگی حاصل کرنے پر اتفاق کیا ہے، اس طرح اس مشکل دور میں نووالینڈ کی مدد کی جا رہی ہے۔ اس سے نووالینڈ کے پراجیکٹس کو جلد مکمل کرنے میں مدد ملتی ہے، جس سے صارفین کو پروڈکٹ حوالے کرنے اور واجب الادا قرضوں کی ادائیگی کے لیے کیش فلو پیدا ہوتا ہے۔ جبکہ مقامی زمین کی تزئین کو تبدیل کرنے اور سماجی وسائل کے ضیاع سے بچنے میں بھی اپنا حصہ ڈال رہا ہے۔ مکمل شدہ اور حوالے کی جانے والی مصنوعات کی کل مالیت کے ساتھ ساتھ نئی فروخت کا تخمینہ تقریباً 480,000 بلین VND ہے۔ مرکزی ہو چی منہ سٹی پروجیکٹ کلسٹر میں، نووالینڈ نے قانونی مسائل کو حل کرنے کے لیے متعلقہ فریقوں کے ساتھ ہم آہنگی کی کوششیں کی ہیں اور کچھ مثبت نتائج حاصل کیے ہیں: گرینڈ مین ہٹن قانونی مسائل کو حل کرنے کے لیے حکومتی ٹاسک فورس اور ہو چی منہ شہر کے حکام کی طرف سے توجہ حاصل کرنے کے بعد حتمی نتائج کا انتظار کر رہا ہے۔ پراجیکٹ کے ٹاور B1 کو ٹاپ آؤٹ کر دیا گیا ہے، اور ٹاور B2 کو 2024 کے دوسرے نصف حصے میں ٹاپ آؤٹ ہونے کی امید ہے، جس میں Q2/2025 میں پروڈکٹ ہینڈ اوور شروع ہو گا۔ سن رائز ریور سائیڈ پروجیکٹ (سدرن ہو چی منہ سٹی) اور وکٹوریہ ولیج (تھو ڈک سٹی) میں کم بلندی والے مکانات، اپارٹمنٹس وغیرہ کے لیے 1,200 سے زیادہ ملکیتی سرٹیفکیٹ جون 2024 سے 2024 کے آخر تک رہائشیوں کے حوالے کیے جا چکے ہیں۔ وکٹوریہ میں چار بلند و بالا ٹاورز ابھی بھی زیر تعمیر ہیں اور ان کے حوالے کیے جانے کی امید ہے۔ Q4/2025 20 جولائی 2024 سے سن رائز ریور سائیڈ کے آخری دو ٹاورز G6 اور E2 نے رہائشیوں کو اپارٹمنٹس کے حوالے کرنا شروع کر دیا ہے۔

Novaland ہو چی منہ شہر کے مرکز میں منصوبوں کے لیے زمین کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ مسلسل حوالے کر رہا ہے۔

Aqua City ( Dong Nai ) میں، حکومت کی توجہ اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ قانونی مشکلات کو حل کرنے کی مربوط کوششوں کے ساتھ، علاقے C4 کے لیے Bien Hoa City کے ماسٹر پلان کی مقامی ایڈجسٹمنٹ اور Bien Hoa - Vung Tau ایکسپریس وے کے مغرب میں شہری علاقے کے ایک حصے کے لیے اگست 2024 کے اوائل میں مکمل ہونے کی امید ہے۔ منصوبہ بندی کے مراحل مکمل ہونے کے بعد سروس اربن ایریا زمین کی سطح بندی اور بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو دوبارہ شروع کر دے گا۔ فی الحال، پراجیکٹ نے اپنے ذیلی ڈویژنوں میں 516 مصنوعات حوالے کی ہیں۔ پراجیکٹ کے بہت سے ذیلی حصوں کی تکمیل جاری ہے اور توقع ہے کہ 2024 کے آخری چھ مہینوں میں اضافی 891 پروڈکٹس حوالے کرنا شروع ہو جائیں گے۔

ایکوا سٹی اپنی زمین کی تزئین اور اندرونی اور بیرونی سہولیات کو مکمل کر رہا ہے، آہستہ آہستہ ہو چی منہ شہر کے مشرق میں رہنے کے قابل شہری علاقہ بن رہا ہے۔

NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) میں، 30 جون، 2024 تک، The Tropicana اور Wonderland کے مراحل میں 381 یونٹس کو صارفین کے حوالے کر دیا گیا ہے اور کرائے پر لینے کے لیے عمل میں لایا گیا ہے، جس میں ہفتے کے دنوں میں تقریباً 50% اور ہفتے کے آخر میں 90% تک قبضے کی شرح ہے۔ اب سے لے کر 2024 کے آخر تک، جزیرہ حبانا، دی ٹراپیکانا، بن چاؤ اونسن، وغیرہ کی تعمیر اور حوالے کرنا جاری رہے گا، کل 243 یونٹس۔ مستقبل قریب میں، ونڈر میوزیم، حبانا واٹر پارک، پائریٹ پارک، بیچ کلب، ونڈر واٹر پارک، اوشین پارک وغیرہ جیسے 12 سے زیادہ پرکشش تفریحی پارکوں کو کام میں لایا جائے گا، تاکہ سیاحوں کے تجربے کو بڑھایا جا سکے اور مقامی سیاحتی معیشت کو فروغ دینے میں اپنا کردار ادا کیا جا سکے۔

NovaWorld Ho Tram میں، ٹھیکیدار بیک وقت بہت سی اشیاء کو نافذ کر رہا ہے، تعمیراتی پیشرفت کو تیز کر رہا ہے، اور اگست 2024 میں بہت ساری سہولیات کو کام میں لانے کی توقع کر رہا ہے۔

NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) کے لیے، پراجیکٹ نے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی مکمل کر لی ہے، جس میں 1,111 یونٹس پہلے ہی حوالے کیے جا چکے ہیں، 500 سے زیادہ ولا آپریشنل ہیں، اور 100 سے زیادہ یونٹس کی اندرونی تکمیل ہو رہی ہے تاکہ چوٹی کے موسم کی طلب کو پورا کیا جا سکے جس کی شرح 90 فیصد سے زیادہ ہے۔ متنوع سہولیات جیسے کہ 36 ہول پی جی اے گولف کورس، ایک تفریحی پارک کمپلیکس، ہوٹلوں اور ریزورٹس کی ایک زنجیر، اور 10 سے زیادہ بیچ فرنٹ ریستوراں کی ایک زنجیر کے ساتھ، 800,000 سے زائد زائرین نے صرف دو ماہ میں سمر فیسٹیول کی سیریز کے دوران سیر و تفریح ​​اور قیام کا لطف اٹھایا۔ یہ نووا ورلڈ فان تھیٹ کے 2024 میں 5 ملین سیاحوں کو خوش آمدید کہنے کے ہدف کو پورا کرنے کی طرف ایک مثبت اشارہ ہے، جو صوبے کے 9.5 ملین سیاحوں کے ہدف میں نمایاں طور پر حصہ ڈال رہا ہے۔ مستقبل قریب میں، جب 2024 کا اراضی قانون 1 اگست 2024 سے نافذ ہو جائے گا، اس منصوبے میں جلد ہی زمین کی لیز فیس، تعمیرات، اور رہائشیوں کو 820 یونٹس کے حوالے کرنے کی بنیاد کے طور پر اس کی مخصوص زمین کی قیمتوں کا تعین کیا جائے گا، اس کے ساتھ ہی میوزیم جیسی سہولیات کے نئے سلسلے کی تکمیل اور آپریشن کے ساتھ۔ جیک اینڈ دی بین اسٹالک تھیم پارکس، فینٹسی پارک… تقریباً 40 تفریحی اور پارک پروجیکٹس میں سے جو اس علاقے میں لگائے گئے ہیں۔

NovaWorld Phan Thiet پروجیکٹ اس وقت جنوبی ویتنام میں ایک اہم مقام ہے، جو سیاحت اور تفریح ​​کے لیے بہت سے زائرین کو راغب کرتا ہے۔

2024 کے آخری چھ مہینوں میں تعمیر کو مکمل کرنے اور 2,600 پروڈکٹس کے حوالے کرنے کے ہدف کے ساتھ جامع تنظیم نو کے 18 ماہ کے دوران حاصل ہونے والے مثبت نتائج، صارفین کے ساتھ اپنے وعدوں کو پورا کرنے، سرمایہ کاروں کا اعتماد بحال کرنے، اور مارکیٹ کی پائیدار ترقی میں حصہ ڈالنے کے لیے Novaland کی ایک اہم کوشش کی نمائندگی کرتے ہیں۔ گروپ کے ایک نمائندے نے شیئر کیا کہ لیکویڈیٹی اور قانونی تکمیل کے حوالے سے مارکیٹ میں بہت سی مشکلات اور چیلنجز باقی ہیں۔ کاروباری کارروائیوں کو تیزی سے بحال کرنے کے لیے حکومت اور متعلقہ ایجنسیوں کی مکمل رہنمائی کے ساتھ ساتھ آنے والے عرصے میں مالیاتی شراکت داروں اور صارفین کی جانب سے مسلسل تعاون کی ضرورت ہے۔ اس تعاون کے ساتھ، Novaland قانونی مسائل کو حل کرنے اور اہم منصوبوں کی تعمیر کے ساتھ ساتھ مالیاتی تنظیم نو کو تیز کرنے، اپنے سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کو بہتر بنانے، اور ترقیاتی منصوبوں اور منزل کی تعمیر کی سرگرمیوں کو ترجیح دینے پر توجہ مرکوز کرنے کا عہد کرتا ہے۔ اس سے حصص یافتگان، صارفین اور اسٹیک ہولڈرز کے لیے زیادہ سے زیادہ قدر بڑھانے کے لیے ٹھوس مالیاتی نتائج سامنے آئیں گے، جو سماجی بہبود اور ملک کی سیاحتی معیشت کی ترقی میں حصہ ڈالیں گے۔ ماخذ: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post5202