رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مشکل ترین دور سے گزر چکی ہے۔

(CLO) تعمیرات کے نائب وزیر Nguyen Viet Hung نے کہا کہ، اب تک، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت تبدیلیاں دیکھنے میں آئی ہیں، جو مشکل ترین دور پر قابو پاتے ہوئے ہیں۔

27 دسمبر کی سہ پہر کو منعقد ہونے والی باقاعدہ سہ ماہی پریس کانفرنس میں، تعمیراتی وزارت کے دفتر کے چیف مسٹر نگو لام نے بتایا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت تبدیلی کے آثار نظر آئے ہیں۔

مثال کے طور پر، رئیل اسٹیٹ کی سپلائی، محدود سپلائی کی مدت کے بعد، بہتر ہوئی ہے۔ اپارٹمنٹس، علیحدہ مکانات، اور زمینی پلاٹوں کے لین دین کا حجم بڑھتا جا رہا ہے۔ تاہم، مقامی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ اب بھی کچھ حصوں اور علاقوں میں ہوتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے اپنے مشکل ترین مرحلے پر قابو پالیا ہے۔ (تصویر: ایس ٹی)

کچھ بڑے شہروں میں رئیل اسٹیٹ اور کمرشل ہاؤسنگ کی قیمتوں میں ہوشربا اضافے کے جواب میں وزارت تعمیرات نے وزیر اعظم کو ایک رپورٹ پیش کی ہے جس میں موجودہ صورتحال کا جائزہ لیتے ہوئے اسباب کا تجزیہ کیا گیا ہے اور حل تجویز کیا گیا ہے۔

مسٹر اینگو لام نے کہا، "وزارت تعمیرات نے مقامی لوگوں کو بروقت کارروائی کرنے کی تاکید کرنے اور یاد دلانے کے لیے متعدد دستاویزات بھی جاری کی ہیں۔"

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں مزید تبصرہ کرتے ہوئے، تعمیرات کے نائب وزیر جناب Nguyen Viet Hung نے کہا: "گزشتہ عرصے میں، حکومت ، وزیر اعظم، وزارت تعمیرات، اور دیگر وزارتوں، شعبوں اور مقامی لوگوں نے بہت سے فیصلہ کن ہدایات جاری کیں اور ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں مشکلات پر قابو پانے کے لیے بہت سے ہم آہنگ حل نافذ کیے ہیں۔"

خاص طور پر، رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے وزیر اعظم کی ٹاسک فورس نے مقامی لوگوں اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے ساتھ یکے بعد دیگرے کام کیا ہے تاکہ رپورٹس سنیں، معلومات اکٹھی کی جائیں اور ہر مخصوص رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کا جائزہ لیا جا سکے تاکہ معلومات کا تبادلہ کیا جا سکے، رہنمائی فراہم کی جا سکے اور حقیقی ترین منصوبے کے نفاذ میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کیا جا سکے۔

نائب وزیر Nguyen Viet Hung نے کہا، "قانونی اور ادارہ جاتی نظام کو مکمل کرنے کے ساتھ ساتھ، مرکزی سے لے کر مقامی سطح تک فیصلہ کن حل، اور کاروباری اداروں اور سرمایہ کاروں کی کوششوں سے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت تبدیلیاں دیکھنے میں آئی ہیں، جو مشکل ترین دور پر قابو پاتے ہیں"۔

نائب وزیر کے مطابق گزشتہ ایک سال کے دوران سوشل ہاؤسنگ پالیسی کو پارٹی، قومی اسمبلی اور حکومت کی طرف سے خصوصی توجہ اور رہنمائی ملی ہے۔ کارکنوں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے سماجی رہائش کی ترقی میں سرمایہ کاری کو ایک اہم اور انسانی معیار اور پالیسیوں کے طور پر شناخت کیا گیا ہے جس کا مقصد سماجی تحفظ کو یقینی بنانا اور ملک کی مستحکم سماجی و اقتصادی ترقی کو آگے بڑھانا ہے۔

درحقیقت، 2021 سے اب تک، ملک بھر میں 644 سماجی رہائش کے منصوبے نافذ کیے گئے ہیں، جن میں 580,109 یونٹس شامل ہیں۔ ان میں سے 57,652 یونٹس کے 96 منصوبے مکمل ہو چکے ہیں۔

پریس کانفرنس کا جائزہ (تصویر: ویت وو)

ان منصوبوں کی تعداد جن کی تعمیر شروع ہو چکی ہے: 110,217 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 133 منصوبے؛ سرمایہ کاری کی منظوری حاصل کرنے والے منصوبوں کی تعداد: 412،240 یونٹس کے پیمانے کے ساتھ 415 منصوبے۔

قرارداد نمبر 33 کے تحت 120,000 بلین VND سپورٹ فنڈ کے حوالے سے، آج تک، 63 میں سے 36 صوبائی عوامی کمیٹیوں نے دستاویزات جاری کی ہیں اور اپنے الیکٹرانک انفارمیشن پورٹلز پر ترجیحی قرضوں کے اہل منصوبوں کا اعلان کیا ہے (16 منصوبوں کو پہلے ہی 4,200 بلین VND 7 ارب VND کی کل کمٹڈ کریڈٹ رقم کے ساتھ قرضے مل چکے ہیں)۔

2024 میں، تعمیراتی وزارت نے، سرکاری دفتر کے ساتھ مل کر، مشکلات کو دور کرنے اور سماجی رہائش کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے دو کانفرنسوں کا انعقاد کیا۔ وزارت فی الحال سماجی رہائش کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمائے کے ذرائع سے متعلق ایک مسودہ قرارداد حکومت کو پیش کر رہی ہے۔

"اس کے مطابق، ہم بانڈ کیپٹل سے سوشل ہاؤسنگ کے لیے 100,000 بلین VND کے ترجیحی لون پیکج کو نافذ کرنے کی تجویز پیش کرتے ہیں، جو 5 سال کے لیے لاگو ہے۔ یہ کوششیں آنے والے وقت میں ملک بھر میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کو تیز کرنے کی بنیاد ہوں گی،" نائب وزیر نگوین ویت ہنگ نے زور دیا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-thi-truong-bat-dong-san-da-vuot-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-post327821.html