ہو چی منہ شہر تقریباً 81,000 گھروں کے لیے گلابی کتابیں جاری کرے گا۔

منصوبوں کے لیے گلابی کتابیں جاری کرنے کے لیے ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ منصوبوں کو 6 گروپوں میں تقسیم کرتا ہے۔ 47 منصوبوں کے لیے، 8,159 یونٹس کے ساتھ جنہیں ابھی تک گلابی کتابیں جاری نہیں کی گئی ہیں لیکن کوئی قانونی مسئلہ نہیں ہے، صرف مالیاتی ذمہ داریوں (گروپ 1) کی تکمیل کی تصدیق کا انتظار ہے، 5 سے 10 مئی تک، محکمہ نے ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ، اضلاع کے ٹیکس محکموں کے ساتھ براہ راست ورکنگ سیشن کا انعقاد کیا، تھو ڈک سٹی اور کاروباری اداروں کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے۔ ذمہ داریاں، مالیاتی ذمہ داریوں کے نوٹس جاری کرنے کی ذمہ داری اور ٹیکس ایجنسیوں کی مالی ذمہ داریوں کی تکمیل کی تصدیق کرنے والے دستاویزات۔ جون میں، حکام تاخیر کی وجوہات بتائیں گے اور اقدامات اور حل تجویز کریں گے۔ گلابی کتابوں کا اجراء ٹیکس ایجنسی کی طرف سے مالی ذمہ داریوں کی تکمیل کا نوٹس ملنے کے فوراً بعد کیا جائے گا۔

مسٹر Nguyen Toan Thang (کھڑے ہوئے، دائیں سے دوسرے نمبر پر) Thu Duc شہر میں گلابی کتابیں دینے کے کام کا معائنہ کر رہے ہیں۔

30,061 اپارٹمنٹس کے لیے جنہیں پراجیکٹ انٹرپرائزز کی جانب سے گلابی کتابوں کے لیے دیر سے درخواستیں جمع کرانے کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں (گروپ 2)، فہرست مرتب کرنے کا وقت 2023 کی دوسری سہ ماہی میں ہے۔ 2023 کی تیسری سہ ماہی میں براہ راست کام کو منظم کرنے کا وقت ہے جس میں انٹرپرائزز کو کتابیں جمع کرنے کے لیے پراجیکٹ کے لیے درخواستیں جمع کرائی جائیں گی۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ پراجیکٹس کے لیے گلابی کتابوں کے لیے دیر سے درخواستیں جمع کرانے میں کاروباری اداروں کی وجوہات اور مشکلات کو واضح کرے گا۔ ایسے یونٹ جو بغیر کسی معقول وجہ کے درخواستیں جمع کرانے میں سست روی کا مظاہرہ کرتے ہیں، انہیں قانون کی دفعات کے مطابق سخت سزا دی جائے گی۔ اس کے ساتھ ہی، ان یونٹس کی فہرست کو محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل پر شائع کیا جائے گا تاکہ لوگوں اور کاروباری اداروں کو معلوم ہو سکے۔

29 پراجیکٹس کے لیے، 10,019 اپارٹمنٹس کے ساتھ جنہیں قانونی دستاویزات (گروپ 3) میں ریگولیٹ نہ ہونے والی ریئل اسٹیٹ کی نئی اقسام کے مسائل کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں، محکمہ نے حکومت کے فرمان نمبر 1 کی رہنمائی اور نفاذ کے لیے وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کی شرکت کے ساتھ ایک تربیتی سیشن کا اہتمام کیا۔ جس میں حکم نامے میں ریگولیٹ کیے گئے نئے مواد پر توجہ مرکوز کی گئی ہے جیسے کہ کمرشل اور سروس اراضی پر سیاحت کے قانون کی دفعات کے مطابق کنڈوٹیل اپارٹمنٹس کے لیے کمرشل اور سروس اراضی کے استعمال کے مقصد کے مطابق زمین سے منسلک تعمیراتی کاموں کی ملکیت کی گلابی کتابیں دینا۔ گلابی کتابوں کا اجراء، لینڈ رجسٹریشن آفس کے ساتھ ساتھ لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ کی جاری کردہ گلابی کتابوں میں تبدیلیوں کی تصدیق اور گلابی کتابوں کے اجراء سے متعلق مواد... اس کے ساتھ ہی، زمین سے منسلک تعمیراتی کاموں کی ملکیت کی گلابی کتابوں کا اجراء، منصوبوں میں کمرشل اور سروس اراضی کے استعمال کے مقصد کے مطابق حکومتی عمل کے بعد کوئی اثر نہیں لے گا۔

تربیتی سیشن 20 سے 31 مئی تک ہو گا۔ گلابی کتابوں کا اجراء 2023 کی تیسری سہ ماہی میں کیا جائے گا۔ 2023 کی تیسری سہ ماہی کے آخر تک کنڈوٹیل اپارٹمنٹس والے پراجیکٹس میں اپارٹمنٹس کی بقیہ تعداد کے لیے گلابی کتابوں کا اجرا مکمل کرنے کی کوشش کریں۔

اب تک شہر میں تقریباً 81,000 گھر ایسے ہیں جنہیں گلابی کتابیں نہیں دی گئیں۔ اس کی وجہ جزوی طور پر زمین کی اصل میں مسائل ہیں، سرمایہ کاروں نے اضافی مالی ذمہ داریاں پوری نہیں کیں، ریاستی ادارے معائنہ کر رہے ہیں، چیکنگ کر رہے ہیں، تعمیرات میں خلاف ورزیاں... حقیقت یہ ہے کہ دسیوں ہزار گھروں کو گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں، لوگوں، کاروباروں اور ریاست کے لیے مشکلات اور نقصانات کا باعث ہے۔

گروپ 4 کے 39 پراجیکٹس ہیں، جن میں 19,958 یونٹس ہیں جنہیں اضافی مالیاتی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئیں۔ جن میں سے 23/39 پراجیکٹس کو کنسلٹنگ یونٹ سے اپریزیشن سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے بعد کنسلٹنگ یونٹس کے ذریعے اپریس کیا جا رہا ہے، فوری طور پر سنتھیسائز کر کے سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کو غور اور تشخیص کے لیے پیش کیا جا رہا ہے۔ خاص طور پر 16/39 پراجیکٹس کے لیے جو ابھی تک پھنسے ہوئے ہیں: مناسب حل تجویز کرنے کے لیے مشکلات اور کوتاہیوں کی نشاندہی کرنے کے لیے تحقیق کریں، اختیارات سے باہر کے معاملات میں، غور اور حل کے لیے مجاز حکام کو رپورٹ کریں۔ پراجیکٹس کے لیے زمین کی قیمت کے منصوبوں پر غور اور تشخیص کے لیے سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کو ترکیب اور جمع کرانے کے عمل میں محکمہ خزانہ کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کریں۔ نفاذ کی مدت سہ ماہی 2 - 4/2023، مئی سے اکتوبر کے آخر تک۔ اس کے مطابق، سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کو 23/39 پروجیکٹس جمع کروائیں، باقی 16/39 پروجیکٹس کے لیے اقدامات اور حل تجویز کریں۔

6 منصوبوں کے لیے، 4,653 یونٹس کے ساتھ جنہیں دیگر مسائل کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں (گروپ 5)، محکمہ مطالعہ کرے گا اور ان مسائل کو حل کرنے کے لیے مجاز حکام کو حل تجویز کرے گا۔ اختیارات سے باہر کے معاملات میں، اس کی اطلاع مجاز حکام کو غور اور حل کے لیے دی جائے گی۔ نفاذ کی مدت دوسری سہ ماہی سے 2023 کی تیسری سہ ماہی تک ہے۔

18 پروجیکٹوں کے لیے، 8,235 یونٹس کے ساتھ جنہیں معائنہ، جانچ اور چھان بین کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں (گروپ 6)، محکمہ نے ہر مخصوص پروجیکٹ کے لیے گلابی کتابیں دینے کے انتظامی طریقہ کار کو جاری رکھنے کے امکان کے بارے میں معائنہ، جانچ اور تفتیشی ایجنسی کو ایک دستاویز بھیجی ہے۔ نفاذ کی مدت دوسری سہ ماہی سے 2023 کی تیسری سہ ماہی کے اختتام تک ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm