ہو چی منہ شہر تقریباً 81,000 گھروں کے لیے گلابی کتابیں جاری کرے گا۔

منصوبوں کے لیے گلابی کتابیں جاری کرنے کے لیے ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ منصوبوں کو 6 گروپوں میں تقسیم کرتا ہے۔ 47 منصوبوں کے لیے، 8,159 یونٹس کے ساتھ جنہیں ابھی تک گلابی کتابیں جاری نہیں کی گئی ہیں لیکن کوئی قانونی مسئلہ نہیں ہے، صرف مالیاتی ذمہ داریوں (گروپ 1) کی تکمیل کی تصدیق کا انتظار ہے، 5 سے 10 مئی تک، محکمے نے ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ، اضلاع کے ٹیکس محکموں، تھو ڈک سٹی اور کاروباری اداروں کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے براہ راست ورکنگ سیشن کا اہتمام کیا۔ مالیاتی ذمہ داریوں کے نوٹس اور ٹیکس ایجنسیوں کی مالی ذمہ داریوں کی تکمیل کی تصدیق کرنے والے دستاویزات جاری کرنے کی ذمہ داری۔ جون میں، حکام تاخیر کی وجوہات بتائیں گے اور اقدامات اور حل تجویز کریں گے۔ گلابی کتابوں کا اجراء ٹیکس ایجنسی کی جانب سے مالی ذمہ داریوں کی تکمیل کے اعلان کے فوراً بعد کیا جائے گا۔

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — مسٹر Nguyen Toan Thang (کھڑے ہوئے، دائیں سے دوسرے نمبر پر) Thu Duc شہر میں گلابی کتابیں دینے کے کام کا معائنہ کر رہے ہیں۔

30,061 اپارٹمنٹس کے لیے جنہیں پراجیکٹ انٹرپرائزز کی جانب سے گلابی کتابوں کے لیے درخواستیں جمع کرانے میں تاخیر کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں (گروپ 2)، فہرست مرتب کرنے کا وقت 2023 کی دوسری سہ ماہی میں ہے۔ 2023 کی تیسری سہ ماہی میں براہ راست کام کو منظم کرنے کا وقت ہے جس میں انٹرپرائزز کو کتابیں جمع کرنے کے لیے درخواستیں جمع کرائی جائیں گی۔ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات منصوبوں کے لیے گلابی کتابوں کی درخواستیں جمع کرانے میں تاخیر کی وجوہات اور کاروباری اداروں کی مشکلات کو واضح کرے گا۔ جو یونٹ بغیر کسی معقول وجہ کے درخواستیں جمع کرانے میں سست روی کا مظاہرہ کرتے ہیں، انہیں قانون کی دفعات کے مطابق سخت سزا دی جائے گی۔ اس کے ساتھ ہی، ان یونٹس کی فہرست کو محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے الیکٹرانک انفارمیشن پورٹل پر شائع کیا جائے گا تاکہ لوگوں اور کاروباری اداروں کو معلوم ہو سکے۔

29 منصوبوں کے لیے، 10,019 یونٹس کے ساتھ جنہیں قانونی دستاویزات (گروپ 3) میں ریگولیٹ نہ ہونے والی ریئل اسٹیٹ کی نئی اقسام کے مسائل کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں، محکمہ نے حکومت کے فرمان نمبر 1 کی رہنمائی اور نفاذ کے لیے وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کی شرکت کے ساتھ ایک تربیتی سیشن کا اہتمام کیا۔ جس میں حکم نامے میں ریگولیٹ کیے گئے نئے مواد پر توجہ مرکوز کی گئی ہے جیسے کہ کمرشل اور سروس اراضی پر سیاحت کے قانون کی دفعات کے مطابق کنڈوٹیل اپارٹمنٹس کے لیے کمرشل اور سروس اراضی استعمال کرنے کے مقصد کے مطابق زمین سے منسلک تعمیراتی کاموں کی ملکیت کی گلابی کتابیں دینا۔ گلابی کتابوں کا اجراء، لینڈ رجسٹریشن آفس کے ساتھ ساتھ لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ کی جاری کردہ گلابی کتابوں میں تبدیلیوں کی تصدیق اور گلابی کتابوں کے اجراء سے متعلق مواد... اس کے ساتھ ساتھ، زمین سے منسلک تعمیراتی کاموں کی ملکیت کی گلابی کتابوں کے اجراء پر عمل درآمد کے مقصد کے مطابق کمرشل اور سروس اراضی کے استعمال کے بعد سرکاری پروجیکٹوں میں Decre0 کے بعد کوئی اثر نہیں ہوگا۔

تربیتی سیشن 20 سے 31 مئی تک ہو گا۔ گلابی کتابوں کا اجراء 2023 کی تیسری سہ ماہی میں کیا جائے گا۔ 2023 کی تیسری سہ ماہی کے آخر تک کنڈوٹیل اپارٹمنٹس والے منصوبوں میں باقی اپارٹمنٹس کے لیے گلابی کتابوں کا اجرا مکمل کرنے کی کوشش کریں۔

اب تک شہر میں تقریباً 81,000 گھر ایسے ہیں جنہیں گلابی کتابیں نہیں دی گئیں۔ اس کی وجہ جزوی طور پر زمین کی اصل میں مسائل ہیں، سرمایہ کاروں نے اضافی مالی ذمہ داریاں پوری نہیں کیں، ریاستی ادارے معائنہ کر رہے ہیں، چیکنگ کر رہے ہیں، تعمیرات میں خلاف ورزیاں... حقیقت یہ ہے کہ دسیوں ہزار گھروں کو گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں، لوگوں، کاروباروں اور ریاست کے لیے مشکلات اور نقصانات کا باعث ہے۔

گروپ 4 کے 39 منصوبے ہیں، جن میں 19,958 یونٹس ہیں جنہیں اضافی مالیاتی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی ضرورت کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئیں۔ جن میں سے 23/39 پراجیکٹس کو کنسلٹنگ یونٹ سے اپریزیشن سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے بعد کنسلٹنگ یونٹس کے ذریعے اپریس کیا جا رہا ہے، فوری طور پر سنتھیسائز کر کے سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کو غور اور تشخیص کے لیے پیش کیا جا رہا ہے۔ خاص طور پر 16/39 پروجیکٹوں کے لیے جو ابھی تک پھنسے ہوئے ہیں: مناسب حل تجویز کرنے کے لیے مشکلات اور کوتاہیوں کی نشاندہی کرنے کے لیے تحقیق کریں، اختیارات سے تجاوز کی صورت میں، غور اور حل کے لیے مجاز حکام کو رپورٹ کریں۔ پراجیکٹس کے لیے زمین کی قیمت کے منصوبوں پر غور اور تشخیص کے لیے سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کو ترکیب اور جمع کرانے کے عمل میں محکمہ خزانہ کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کریں۔ نفاذ کی مدت 2023 کی دوسری سے چوتھی سہ ماہی تک، مئی سے اکتوبر کے آخر تک۔ اس کے مطابق، سٹی لینڈ ویلیوایشن کونسل کو 23/39 پروجیکٹس جمع کروائیں، باقی 16/39 پروجیکٹس کے لیے اقدامات اور حل تجویز کریں۔

6 منصوبوں کے لیے، 4,653 یونٹس کے ساتھ جنہیں دیگر مسائل کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئیں (گروپ 5)، محکمہ مطالعہ کرے گا اور ان مسائل کو حل کرنے کے لیے مجاز اتھارٹی کو حل تجویز کرے گا۔ اختیار سے تجاوز کرنے کی صورت میں، اسے غور اور حل کے لیے مجاز اتھارٹی کو رپورٹ کیا جائے گا۔ نفاذ کا وقت 2023 کی دوسری سے تیسری سہ ماہی تک ہے۔

18 منصوبوں کے لیے، 8,235 یونٹس کے ساتھ جنہیں معائنہ، امتحان، اور تفتیش (گروپ 6) کی وجہ سے گلابی کتابیں نہیں دی گئی ہیں، محکمے نے ہر مخصوص منصوبے کے لیے گلابی کتابیں دینے کے انتظامی طریقہ کار کو جاری رکھنے کے امکان کے بارے میں معائنہ، امتحان اور تفتیشی ایجنسی کو ایک دستاویز بھیجی ہے۔ نفاذ کا وقت دوسری سہ ماہی سے 2023 کی تیسری سہ ماہی کے اختتام تک ہے۔

ماخذ لنک