ارکان اسمبلی اجلاس میں شریک
11 دسمبر کی صبح، قومی اسمبلی نے ہو چی منہ شہر کی ترقی کے لیے خصوصی میکانزم اور پالیسیوں کو چلانے کے لیے قرارداد 98/2023/QH15 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے لیے ایک قرارداد منظور کی، جس کے حق میں 438 میں سے 433 شریک مندوبین نے ووٹ دیا۔
خود مختاری میں اضافہ کریں اور TOD کی ترقی کے لیے وسائل پیدا کریں۔
قابل ذکر نئے نکات میں سے ایک یہ ہے کہ قرارداد ہو چی منہ سٹی کو TOD علاقوں میں زمین کے استحصال سے جمع ہونے والی آمدنی کا 100% برقرار رکھنے کی اجازت دیتی ہے (شہری ترقی کا ایک ماڈل جو عوامی نقل و حمل کے مراکز کے گرد مرکوز ہے)، اور اس پورے بجٹ کو TOD ترقیاتی منصوبوں کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، بشمول شہری ریلوے کے منصوبے اور ٹرانسپورٹ کے دیگر منصوبے۔
یہ طریقہ کار ریلوے اسٹیشنوں کے قریب کے علاقوں، ٹرین کی دیکھ بھال اور مرمت کے ڈپو، اور رنگ روڈ 3 کے ساتھ ٹریفک جنکشن سے متصل علاقوں پر لاگو ہوتا ہے۔
ہو چی منہ سٹی کو اپنے مقامی بجٹ کو نقل و حمل، شہری تزئین و آرائش اور ترقیاتی منصوبوں کے لیے معاوضے، مدد، اور آباد کاری کے لیے آزادانہ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کی اجازت ہے۔
شہر کے لیے منظور شدہ ماسٹر پلان تفصیلی شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے نفاذ کے لیے قانونی بنیاد کا کام کرے گا۔ ہو چی منہ شہر کی حکومت کو عوامی مفاد کی خدمت اور بنیادی ڈھانچے کے نظام کی مستقل مزاجی کو یقینی بنانے کے لیے تعمیراتی منصوبے (اگر ضروری ہو) کو ایڈجسٹ کرنے کا حق ہے۔ TOD علاقوں میں منصوبوں کی تعمیر کو رہائشی علاقوں کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے، سماجی بنیادی ڈھانچے اور ماحولیاتی تحفظ کے تقاضوں کی تعمیل کو یقینی بنانا چاہیے۔
شاندار مراعات کے ساتھ ایک آزاد تجارتی زون کا قیام۔
قرارداد کے مطابق، ایک آزاد تجارتی زون ایک جغرافیائی طور پر متعین علاقہ ہے جو مخصوص اور قانونی طور پر اعلیٰ میکانزم اور پالیسیوں کو چلانے کے لیے قائم کیا گیا ہے۔ اس کے اہم کاموں میں پروڈکشن زون، ایک بندرگاہ اور بندرگاہ لاجسٹکس زون، ایک لاجسٹکس سینٹر، اور ایک تجارتی اور سروس زون شامل ہیں۔ آزاد تجارتی زون کو Cat Lai اور Cai Mep Ha بندرگاہوں سے منسلک کیا جائے گا۔
فری ٹریڈ زون میں تعمیراتی اور بنیادی ڈھانچے کے کاروباری منصوبے 4 سال کے لیے کارپوریٹ انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں، اور اگلے 9 سالوں کے لیے قابل ادائیگی ٹیکس میں 50% کی کمی حاصل کرتے ہیں۔ مینوفیکچرنگ پراجیکٹس کے لیے، کارپوریٹ انکم ٹیکس کو پہلے 9 سالوں کے لیے 50%، 4 سال کے لیے مستثنیٰ، اور اگلے 9 سالوں کے لیے 50% تک کم کیا گیا ہے۔
فری ٹریڈ زون کے اندر درآمد اور برآمد کی جانے والی اشیا خصوصی معائنہ سے مستثنیٰ ہوں گی اگر وہ بین الاقوامی انتظامی معیارات پر پورا اترتی ہیں اور غیر ملکی تجارت کے انتظامی اقدامات یا قرنطینہ کے اقدامات کے تابع نہیں ہیں۔
سٹریٹجک سرمایہ کاری کی کشش کے لیے اہل منصوبوں کے لیے، سرمایہ کاری کی پالیسیوں کی منظوری اور سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا وقت مکمل اور درست دستاویزات کی وصولی کی تاریخ سے 7 کام کے دنوں سے کم کر دیا گیا ہے۔
خاص طور پر، ایک خصوصی غیر ملکی زرمبادلہ کے انتظام کی پالیسی کو نافذ کیا جائے گا، جو غیر ملکی سرمایہ کاری والے اداروں اور درآمدی برآمدی کاروباروں کے لیے لین دین کو آسان بنائے گا، اس طرح آزاد تجارتی زون کی کشش میں اضافہ ہوگا۔
ترجیحی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے حوالے سے، درج کردہ شعبوں میں شامل ہیں: اعلیٰ ٹیکنالوجی، سمارٹ مینوفیکچرنگ، مالیاتی مراکز، اور بڑے پیمانے پر تجارتی اور خدماتی صنعتیں۔ ہر شعبے میں اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کے لیے کم از کم سرمائے کی ضروریات بھی واضح طور پر بیان کی گئی ہیں۔ مثال کے طور پر، آزاد تجارتی علاقوں میں انفراسٹرکچر کی تعمیر اور آپریشن کے منصوبوں کے لیے 30,000 بلین VND یا اس سے زیادہ کی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے۔
ہو چی منہ سٹی کو کھلے پن اور شفافیت کے اصولوں اور سرمائے، تجربے اور تکنیکی وابستگی جیسے معیارات کی بنیاد پر اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کی خود مختاری حاصل ہے۔
قبل ازیں، آراء کی قبولیت اور وضاحت کے بارے میں رپورٹ پیش کرتے ہوئے، وزیر خزانہ نگوین وان تھانگ نے کہا کہ، TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈیولپمنٹ) کے حوالے سے، مسودہ قرارداد میں طے کیا گیا ہے کہ ان منصوبوں کو قانون کے مطابق رہائشی علاقوں کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر، سماجی انفراسٹرکچر، اور ماحولیاتی تحفظ کے ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانا چاہیے۔
سٹریٹجک سرمایہ کاروں کی فہرست کے لیے اصولوں کے تعین کے مواد کے بارے میں، حکومت نے تجویز پیش کی ہے کہ قرارداد کے مسودے میں متوجہ کیے جانے والے سٹریٹجک سرمایہ کاروں کی فہرست کی وضاحت کی جائے، تاکہ قرارداد کی منظوری پر فوری عمل درآمد کو یقینی بنایا جا سکے، اور شہر میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے فوری تقاضوں کو پورا کیا جا سکے۔
موجودہ قرارداد 98 کے نفاذ کے دوران پیدا ہونے والے منصوبوں کے لیے، سٹی پیپلز کونسل کو فہرست میں ایڈجسٹمنٹ اور اضافے کا فیصلہ کرنے اور حکومت کو رپورٹ کرنے کا اختیار دیا گیا ہے، جو اس کے بعد قریب ترین اجلاس میں قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کو رپورٹ کرے گی۔
منصوبہ بندی کے حوالے سے، حکومت نے تاثرات شامل کیے ہیں اور ضابطے شامل کیے ہیں جن میں یہ شرط عائد کی گئی ہے کہ شہر کی حدود میں صرف ایک مجموعی شہر کا منصوبہ تیار کیا جائے، جبکہ پلان ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کا اختیار سٹی پیپلز کمیٹی کو سونپ دیا جائے۔
خصوصی سرمایہ کاری کے طریقہ کار کے اطلاق کے حوالے سے، ہو چی منہ سٹی ویتنام میں ایک اہم اقتصادی اور مالیاتی مرکز بننے کے لیے ایک میگا سٹی اور ایک محرک قوت بننے کا ہدف رکھتا ہے۔ لہٰذا، شہر کو سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو آسان بنانے کے حوالے سے سرمایہ کاروں کے ساتھ اپنی وابستگی کا اعادہ کرنے کی ضرورت ہے، تاکہ بین الاقوامی سرمائے کو مضبوطی سے راغب کیا جا سکے اور خطے کے دیگر ممالک کے ساتھ مقابلہ کیا جا سکے۔
سرمایہ کاری کے طریقہ کار کا اطلاق، خاص طور پر پولٹ بیورو کی قرارداد نمبر 66 کی روح کو زیادہ سے زیادہ وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض کے اصول کے مطابق "مقامی حکام فیصلہ کرتے ہیں، مقامی حکام کرتے ہیں، مقامی حکام ذمہ دار ہیں،" آنے والے عرصے میں ہو چی منہ شہر کے لیے ترقی کی نئی رفتار پیدا کرے گا تاکہ آنے والے عرصے میں دو ہندسوں کے ترقی کے اہداف حاصل کیے جاسکیں۔
آزاد تجارتی زون کے بارے میں، ان زونز کے اندر پالیسیاں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے اعلیٰ اور زمینی بنانے کے لیے بنائی گئی ہیں، ہو چی منہ سٹی، دا نانگ، اور ہائی فونگ میں آزاد تجارتی زونز کے درمیان مستقل مزاجی کو یقینی بناتے ہوئے، ترقی سے چلنے والا ربط پیدا کرنا جو ملک کی مجموعی ترقی کے اہداف میں حصہ ڈالتا ہے۔
لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے منسلک ریلوے لائنوں کے اضافے کے بارے میں، حکومت شہری ریلوے نیٹ ورکس کی ترقی کے لیے خصوصی میکانزم اور پالیسیوں کو یقینی بنانے کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد 188 میں ہو چی منہ شہر کو لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے سے جوڑنے والی ریلوے لائنوں کو ایڈجسٹ کرنے اور ان کی تکمیل پر غور کرتی ہے اور اس پر غور کرے گی۔
تھو گیانگ
ماخذ: https://baochinhphu.vn/tphcm-duoc-mo-rong-hang-loat-co-che-dac-thu-tao-luc-bat-tro-thanh-sieu-do-thi-102251211120244098.htm
تبصرہ (0)