TTC لینڈ صنعتی اور لاجسٹک رئیل اسٹیٹ کو وسعت دیتا ہے۔

TTC لینڈ نے 2024 کے شیئر ہولڈرز میٹنگ دستاویزات کا اعلان کیا جس میں صنعتی رئیل اسٹیٹ اور لاجسٹک رئیل اسٹیٹ کو وسعت دینے کی ایک قابل ذکر تجویز کے ساتھ ساتھ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے اضافی ممبران کو مستثنیٰ اور منتخب کرنے کی تجویز بھی شامل ہے۔

سائگون تھونگ ٹن رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (TTC لینڈ - کوڈ SCR) VND 705 بلین کی آمدنی حاصل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جو کہ 2023 میں اسی مدت کے مقابلے میں 89.9% کا اضافہ ہے، جس میں VND 16 بلین کے مجموعی قبل از ٹیکس منافع کے ساتھ۔

اس پلان کو ترتیب دینے کے لیے ٹی ٹی سی لینڈ کی بنیاد ان سرگرمیوں پر مبنی ہے جو ہو چکی ہیں اور ان پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے، جیسے کہ 2024 کے اوائل میں، ٹی ٹی سی لینڈ نے ایون مال ویتنام کے ساتھ ٹی ٹی سی پلازہ دا نانگ پراجیکٹ میں ایون مال کی تعیناتی کے لیے تعاون پر مفاہمت کی ایک یادداشت پر دستخط کیے تھے۔ Panomax River Villas پروجیکٹ (Dao Tri Street, District 7) کی فروخت دوبارہ شروع کرنا۔

اس کے علاوہ، ٹی ٹی سی لینڈ کمرشل فلور لیزنگ، بلڈنگ مینجمنٹ اور گرین ٹری کنسٹرکشن سے آمدنی کا ایک مستحکم ذریعہ ہے۔

TTC لینڈ کے مطابق، بین الاقوامی سرمایہ کاری کی تبدیلی کے رجحان میں ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے زبردست کشش رکھتی ہے۔ صنعتی اور لاجسٹکس رئیل اسٹیٹ طبقہ نے 2018 سے مینوفیکچرنگ اور ایکسپورٹ، ای کامرس، نقل و حمل اور گودام کی ترقی کی بدولت دیگر اثاثہ جات کی کلاسوں سے بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے۔ بہت سے کاروبار ویتنام میں چین سے پیداوار بڑھانے کے لیے جنوب مشرقی ایشیا کے علاقے میں ایک نئی منزل کے طور پر دلچسپی رکھتے ہیں اور صنعتی رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ میں کم از کم 2018 کے مقابلے میں 1 گنا اضافہ ہوا ہے۔

ریڈی بلٹ فیکٹری مارکیٹ آؤٹ لک، مارکیٹ متحرک رہے گی اور 2026 تک تقریباً 2.5 ملین m2 ریڈی بلٹ فیکٹریاں ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی شرکت سے مارکیٹ میں آئیں گی۔ چین سے ویتنام میں پیداواری سہولیات کی منتقلی سے مارکیٹ کے فائدہ کے طور پر تیار شدہ فیکٹریوں کے جذب کی شرح میں مسلسل اضافہ ہونے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔ گھریلو کھپت، ویتنام کی برآمد پر مبنی معیشت اور لاجسٹکس اور ای کامرس مارکیٹ کی ترقی کے ذریعے گودام کے کرایے کی مانگ کو برقرار رکھا جائے گا۔

اس کے مطابق، TTC لینڈ صنعتی رئیل اسٹیٹ اور لاجسٹکس رئیل اسٹیٹ کو ایک مستحکم اور پائیدار اسٹریٹجک سائیکل میں توسیع اور ترقی جاری رکھنے کے لیے TTC لینڈ کے لیے ایک گونج کے طور پر اورینٹ کرتا ہے۔ 2030 تک اسٹریٹجک وژن کے ساتھ، TTC لینڈ جنوبی مارکیٹ کے علاقے میں اس حصے کو مزید وسعت دے گا۔

مزید برآں، ٹی ٹی سی لینڈ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے پاس بورڈ آف ڈائریکٹرز کے 3 ممبران کی برطرفی کی رپورٹ ہے، جن میں بورڈ آف ڈائریکٹرز کی چیئر وومین محترمہ Huynh Bich Ngoc، جنہوں نے 12 اپریل 2024 کو ذاتی وجوہات کی بنا پر استعفیٰ دے دیا تھا۔ محترمہ Huynh Bich Ngoc 25 اپریل 2022 سے TTC لینڈ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی چیئر وومن ہیں۔ وہ اس وقت TTC گروپ کی مستقل وائس چیئرمین اور جنرل ڈائریکٹر ہیں۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبر مسٹر ہونگ مانہ ٹائین، جنہوں نے 12 اپریل 2024 کو استعفیٰ دیا تھا۔ محترمہ Tran Diep Phuong Nhi، بورڈ آف ڈائریکٹرز کی ممبر، جنہوں نے 12 اپریل 2024 کو استعفیٰ دے دیا۔

TTC لینڈ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز نے بورڈ کے ممبران کی تعداد 6 سے 5 کرنے کی تجویز بھی پیش کی۔ اس کے مطابق، شیئر ہولڈرز کی اس جنرل میٹنگ میں، شیئر ہولڈرز بورڈ آف ڈائریکٹرز کے لیے 2 اضافی ممبران کا انتخاب کریں گے۔

TTC لینڈ کے مطابق، 2030 تک اپنے اسٹریٹجک رجحان کے مطابق دوبارہ TTC لینڈ کی ترقی کے لیے تیاری کرنے کے لیے، TTC Land نے نئے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے لیے شیئر ہولڈر گروپ کے نامزد کردہ امیدواروں کی فہرست کا بھی اعلان کیا، جن میں مسٹر لی کوانگ وو اور مسٹر فام ٹرنگ کین شامل ہیں۔ یہ سول رئیل اسٹیٹ اور انڈسٹریل ریئل اسٹیٹ کے شعبوں میں مینجمنٹ اور آپریشن میں تجربہ کار اہلکار ہیں۔

2023 میں، کمپنی کے کل اثاثوں میں تقریباً 940 بلین VND کا اضافہ ہوگا، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 9.7 فیصد اضافے کے برابر ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ قلیل مدتی اثاثوں میں تقریباً VND 1,531.2 بلین کا اضافہ ہوگا، جو کہ 25.5 فیصد اضافے کے برابر ہے۔ طویل مدتی اثاثوں میں تقریباً 591.3 بلین VND کی کمی ہوگی، جو کہ 16% کی کمی کے برابر ہے۔ اس طرح، کل اثاثوں میں اضافہ مختصر مدت کے اثاثوں میں اضافے کی وجہ سے ہے، خاص طور پر فروخت کنندگان کو قبل از وقت ادائیگیوں میں اضافے کی وجہ سے۔

ساخت کے لحاظ سے، طویل مدتی اثاثوں سے مختصر مدت کے اثاثوں میں تبدیلی ہوتی ہے۔ خاص طور پر، قلیل مدتی اثاثوں کا 70.8٪، طویل مدتی اثاثوں کا اکاؤنٹ 29.2٪، جبکہ 2022 میں، قلیل مدتی اثاثوں کا اکاؤنٹ 61.9٪، طویل مدتی اثاثوں کا اکاؤنٹ 38.1٪ ہے۔ اس طرح، اثاثوں کا ڈھانچہ طویل مدتی اثاثوں سے قلیل مدتی اثاثوں میں بدل جاتا ہے۔

کمپنی کے کل سرمائے میں VND 940 بلین کا اضافہ ہوا، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 9.7 فیصد اضافے کے برابر ہے۔ وجہ یہ ہے کہ واجبات میں تقریباً VND 882.8 بلین کا اضافہ ہوا، جو کہ 19.1 فیصد اضافے کے برابر ہے۔ جبکہ ایکویٹی میں تقریباً 57.2 بلین VND کا اضافہ ہوا، جو کہ 1.1% کے اضافے کے برابر ہے۔

واجبات کا حساب 51.8٪ ہے، ایکویٹی اکاؤنٹس 48.2٪ ہے، جب کہ 2022 میں، واجبات 47.7٪، ایکویٹی اکاؤنٹس 52.3٪ ہیں۔

ماخذ