Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ہو چی منہ شہر میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کا سرمایہ ابھی تک محدود ہے۔

Công LuậnCông Luận08/11/2023


رپورٹ کے مطابق 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں میں اسی مدت کے مقابلے میں -8.71 فیصد اضافہ ہوا۔ اس سے پہلے، 2023 کے پہلے 6 ماہ میں -11.58 فیصد اضافہ ہوا تھا اور 2023 کی پہلی سہ ماہی میں -16.2 فیصد کی منفی ترقی دیکھی گئی تھی۔ اسی مدت کے مقابلے میں رئیل اسٹیٹ کاروبار کی آمدنی -4.7%۔ اس سے پہلے، سال کے پہلے 6 ماہ -8.3% اور سال کے پہلے 4 ماہ میں -14.6% کی کمی واقع ہوئی تھی۔

مندرجہ بالا اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ مارکیٹ ابھی بحال نہیں ہوئی ہے لیکن گراوٹ میں بھی کمی آئی ہے۔ یہ مثبت اشارہ کنسٹرکشن انڈسٹری میں بھی ریکارڈ کیا گیا ہے جب 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں منفی گروتھ صرف -2.02% تھی۔ اس سے پہلے، 6 ماہ کی نمو -8.45% تھی اور سال کے پہلے 3 مہینوں میں -19.8% کی منفی گروتھ تھی۔ کہا جاتا ہے کہ اس صنعت کی بحالی عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو تقسیم کرنے میں ہو چی منہ سٹی کی کوششوں سے آئی ہے۔

تاہم رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی صورتحال میں کوئی بہتری نہیں آئی ہے۔ 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں، 1,100 سے زیادہ کاروبار قائم کیے گئے، جو کہ اسی عرصے کے مقابلے میں 46.3 فیصد کم ہے، اور رجسٹرڈ سرمایہ 60 فیصد کم ہو کر 43,143 بلین VND تک پہنچ گیا۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے بہت سے مثبت سگنل امیج 1 ریکارڈ کیے۔

مارکیٹ کی گراوٹ میں کمی آئی ہے، جو آنے والے عرصے میں بحالی کے مواقع کی تجویز کرتی ہے۔

رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں میں سرمایہ کاری کی گئی غیر ملکی سرمایہ کاری کی طرح، 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں، 54.2 ملین USD کے رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 4 نئے لائسنس یافتہ منصوبے تھے۔ 12.7 ملین USD کے رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 11 ایڈجسٹ شدہ پروجیکٹس اور 20 کیپٹل کنٹریبیوشن اور 5.3 ملین USD کی مالیت کے ساتھ حصص کی خریداری۔ سال کے پہلے 9 مہینوں میں رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے کل سرمائے میں کمی واقع ہوئی جب صرف 72.2 ملین امریکی ڈالر ریکارڈ کیے گئے۔ جبکہ 6 ماہ کے لیے اعداد و شمار 131 ملین امریکی ڈالر اور 2023 کی پہلی سہ ماہی میں 6.9 ملین امریکی ڈالر تھے۔

"2023 کے پہلے 9 مہینوں میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے سرمائے میں کمی بنیادی طور پر غیر ملکی سرمایہ کاروں کی جانب سے سرمائے کی انخلا کی وجہ سے تھی جو انہوں نے حصص خریدنے میں حصہ ڈالا تھا۔

ہاؤسنگ سپلائی کے حوالے سے، 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں، 15 کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس تھے جن میں 15,020 مستقبل کی ہاؤسنگ پروڈکٹس تھیں، جو کہ 1.5 ملین مربع میٹر سے زیادہ فلور ایریا کے برابر ہیں، مارکیٹ میں لائے گئے، جو کہ اسی عرصے کے دوران 17.6 فیصد کا اضافہ ہے۔ جن میں سے اعلیٰ درجے کے طبقہ کے پاس 9,969 یونٹس تھے اور درمیانے درجے کے طبقے کے پاس 5,051 یونٹ تھے، اور سستی طبقہ میں کوئی مکان نہیں تھا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے مطابق، 2023 کی تیسری سہ ماہی تک، شہر کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مثبت نہیں رہی ہے لیکن 2023 اور 2022 کے اوائل کے مقابلے میں بحالی کے آثار ظاہر ہوئے ہیں، جس سے تعمیراتی سرگرمیوں کو فروغ دینے میں مدد ملی ہے۔ بحالی جزوی طور پر ہر منصوبے کے لیے قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے، اور منصوبوں کی مختلف مشکلات کو دور کرنے کے لیے بین الشعور حلوں کی ہم آہنگی کی وجہ سے ہے۔

اس کے علاوہ، اسٹیٹ بینک نے مانیٹری پالیسی میں ڈھیل دی ہے اور قرض دینے کی شرح سود کو کم کرنے کی پالیسیاں ہیں، جس سے مشکل وقت میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے سرمائے کے ذرائع کھولنے کے مواقع پیدا ہوئے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، رئیل اسٹیٹ کے کاروباروں نے بھی اپنے سرمایہ کاری کے محکموں، ری اسٹرکچرڈ پروڈکٹ سیگمنٹس، دوبارہ گنتی فروخت کی قیمتوں، ادائیگی کی شرائط اور طریقوں کو فعال طور پر تبدیل اور ایڈجسٹ کیا ہے۔



ماخذ

تبصرہ (0)

No data
No data

اسی موضوع میں

اسی زمرے میں

نوجوان لوگ سال کے سب سے خوبصورت چاول کے موسم میں چیک ان کرنے کے لیے شمال مغرب جاتے ہیں۔
بن لیو میں سرکنڈے کی گھاس کے لیے 'شکار' کے موسم میں
کین جیو مینگروو جنگل کے وسط میں
Quang Ngai ماہی گیر کیکڑے کے ساتھ جیک پاٹ مارنے کے بعد روزانہ لاکھوں ڈونگ جیب میں ڈالتے ہیں

اسی مصنف کی

ورثہ

پیکر

کاروبار

کام لانگ وونگ - ہنوئی میں خزاں کا ذائقہ

موجودہ واقعات

سیاسی نظام

مقامی

پروڈکٹ