ہو میک ایکولوجیکل سروس ایریا پروجیکٹ کو ختم کرنے پر غور کریں۔

کوانگ ٹرائی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے ابھی ابھی سینٹرل ٹورازم انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں ہو میک ایکولوجیکل سروس ایریا پراجیکٹ پر نظرثانی اور عمل درآمد پر زور دیا گیا ہے۔

کوانگ ٹرائی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے مطابق، سنٹرل ٹورازم انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ہو میک ایکولوجیکل سروس ایریا پروجیکٹ کے مشمولات کے حوالے سے، یہ منصوبہ اب ابتدائی طور پر منظور شدہ شیڈول سے 76 ماہ پیچھے ہے اور ایڈجسٹ شیڈول سے 45 ماہ پیچھے ہے۔ اس طرح، یہ منصوبہ متعلقہ ضوابط کے مطابق پراجیکٹ کے نفاذ کے شیڈول میں مزید ایڈجسٹمنٹ کے تابع نہیں ہے۔

اس کے علاوہ، 30 جنوری، 2019 کو، کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے "ہو میک ایکو ٹورازم ایریا" پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے اراضی کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی وصولی کے ذریعے زمین کے لیز کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہوئے ایک سرکاری ڈسپیچ جاری کیا۔

پروجیکٹ کے تناظر کی مثال (ماخذ: انٹرنیٹ)

کوانگ ٹرائی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے مطابق، حکومت کے فرمان 148/2020/ND-CP مورخہ 18 دسمبر 2020 کی شق 13، آرٹیکل 1 کی دفعات میں واضح طور پر کہا گیا ہے: "اگر کوئی اقتصادی تنظیم منتقلی حاصل کرتی ہے، سرمایہ کا حصہ وصول کرتی ہے، یا لیز پر دیتی ہے تو اسے زرعی منصوبے کے لیے تحریری طور پر استعمال کرنے کے حقوق حاصل ہوں گے۔ صوبائی پیپلز کمیٹی سے منظوری (دستخط کی تاریخ سے 36 ماہ کی مدت کے ساتھ)"۔

11 اپریل 2023 تک، کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کی وصولی کے ذریعے منصوبے کے نفاذ کے بارے میں ایک دستاویز جاری کی تھی۔ اسی مناسبت سے، صوبائی پیپلز کمیٹی نے سینٹرل ٹورازم انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے درخواست کی کہ وہ زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی (زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ دیئے گئے زمین کے پلاٹوں کے لیے) وصول کرنے کے ذریعے زمین کے لیز کے طریقہ کار کو مکمل کرے اور اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرے جس پر صوبائی پیپلز کمیٹی کی جانب سے سرکاری بھیجے جانے سے پہلے، مورخہ 31 دسمبر 031 کو سرکاری بھیجی گئی تھی۔ 2023۔

تاہم، دستاویز نمبر 20/HC مورخہ 2 جولائی 2024 میں سینٹرل ٹورازم انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی رپورٹ کے مطابق، کمپنی فی الحال زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے ذریعے پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سائٹ کلیئرنس کے لیے معاوضے کے طریقہ کار پر عمل درآمد کر رہی ہے، لیکن عمل درآمد کے عمل میں ابھی بھی کچھ نامکمل مسائل ہیں۔

"اس طرح، اب تک، زمین کے لیز کی منظوری کی تاریخ کو پہلی بار زمین کے استعمال کی منتقلی حاصل کرنے کی تاریخ سے 65 ماہ ہو چکے ہیں اور صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے مطلوبہ وقت کی حد سے آگے، سرمایہ کار نے ابھی تک معاوضے اور منتقلی کا کام مکمل نہیں کیا ہے۔ اس وجہ سے، سرمایہ کار کے پاس اس منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کی منتقلی وصول کرنے کے لیے مزید وقت نہیں ہے"۔

کوانگ ٹرائی کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے مطابق، معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام کے نفاذ کی وجہ سے اب اس منصوبے کی جمع رقم واپس کر دی گئی ہے۔ تاہم، پروجیکٹ فی الحال مقررہ وقت سے پیچھے ہے اور حکومت کے 26 مارچ 2021 کے فرمان نمبر 31/2021/ND-CP کے آرٹیکل 26 کے مطابق نقد رقم جمع کرنے کے تابع ہے۔ اب تک، سرمایہ کار نے ضوابط کے مطابق رقم جمع نہیں کرائی ہے، اور سرمایہ کاری کے قانون کے آرٹیکل 48 میں بیان کردہ منصوبے کی سرگرمیوں کو ختم کرنے سے مشروط ہے۔

اس بنیاد پر، کوانگ ٹری کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ متعلقہ ضوابط کے مطابق پراجیکٹ کی سرگرمیوں کو ختم کرنے کے طریقہ کار کو انجام دیں۔ ایک ہی وقت میں، قانون کی دفعات کے مطابق زیر غور اور تصفیہ کے لیے منتقل کیے جانے والے مکمل زمینی علاقوں کے لیے ممکنہ اختیارات کی اطلاع دیں اور تجویز کریں۔ سنٹرل ٹورازم انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی فوری طور پر قانون کی دفعات کے مطابق غور اور تصفیہ کے لیے 30 جولائی 2024 سے پہلے محکمہ پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ کو جمع کرانے کے طریقہ کار کو مکمل کرتی ہے اور مکمل کرتی ہے۔

یہ معلوم ہے کہ ہو میک ایکو ٹورازم ایریا پروجیکٹ کو کوانگ ٹرائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سنٹرل ٹورازم انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے لیے پہلی سرمایہ کاری پالیسی کے لیے 9 جنوری 2017 کو منظوری دی تھی جس میں اس پیمانے پر شامل ہیں: 1.42 ہیکٹر پبلک سروس ایریا - 1-5 منزلیں بلند؛ ریستوراں اور ماہی گیری کی خدمت کا علاقہ 4.51 ہیکٹر - 1 منزل اونچی؛ 4.91 ہیکٹر کا ریزورٹ ایریا - 1-3 منزلیں اونچی؛ 1.28 ہیکٹر کا کھیلوں کا رقبہ... یہ منصوبہ وارڈ 2، ڈونگ ہا سٹی، کوانگ ٹرائی میں لاگو کیا گیا ہے۔ منصوبے کی کل سرمایہ کاری 180 ارب VND ہے۔ جس میں پہلے پالیسی فیصلے کے مطابق منصوبے کی تکمیل دسمبر 2019 میں ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html