يتوقع سوق العقارات في لونغ آن انتعاشاً بفضل العديد من المنتجات الجديدة.

المنافسة العقارية في المنطقة الغربية.

لطالما كان سوق العقارات في مقاطعة لونغ آن ، على مدى سنوات عديدة، أحد أكثر الوجهات جاذبية للمستثمرين.

بفضل موقعها الجغرافي المتميز المجاور لمدينة هو تشي منه، والمتاخم لدلتا نهر ميكونغ، وكونها بمثابة بوابة للمقاطعات الغربية، تعتبر مقاطعة لونغ آن أرضاً خصبة لربط البنية التحتية، والتجارة الاقتصادية الإقليمية، وتطوير الصناعة والزراعة والعقارات.

على مر السنين، تأثر سوق العقارات في مقاطعة لونغ آن بالركود الاقتصادي العام والعقبات الإجرائية القانونية. ومع ذلك، ومنذ بداية عام 2024، أظهر سوق لونغ آن مؤشرات إيجابية أكثر بكثير.

أعاد المطورون إطلاق سلسلة من المشاريع، حيث قاموا ببيع منتجات مع وثائق قانونية كاملة، أو طرحوا مشاريع شقق ومنازل وفيلات قادمة.

تتمتع مقاطعة لونغ آن بميزة امتلاكها احتياطياً كبيراً من الأراضي، لذلك ظهرت العديد من مشاريع المنازل المتلاصقة وقطع الأراضي لتلبية احتياجات المستثمرين.

يتسابق العديد من المطورين الرئيسيين مثل فينغروب ، وإيكوبارك، ومجموعة ميك، وبروديزي لونغ آن، ومجموعة نام لونغ، ومجموعة تران آنه، ومجموعة ثانغ لوي، وغيرهم، لإكمال مشاريعهم وإطلاقها في السوق.

حالياً في مقاطعة لونغ آن، تعد مشاريع مثل كينغ هيل ولاهوم من بين قطاعات قطع الأراضي والفيلات التي ستطرح في السوق في منتصف عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، تساهم مشاريع الشقق من مطورين مثل سي هولدينغ ونام لونغ في انتعاش سوق العقارات في المنطقة.

بحسب المستثمرين، تمتلك لونغ آن حاليًا واحدة من أفضل أنظمة البنية التحتية للنقل الداخلي، كما يمر بها العديد من مشاريع النقل واسعة النطاق، مثل: طريق هو تشي منه - ترونغ لونغ السريع، والطريق الوطني السريع رقم 1، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع (قيد الإنشاء)، والطريق الدائري رقم 3... ويعتبر هذا أحد أكبر المزايا للسوق.

يؤدي تنويع المنتجات إلى تحفيز الطلب في السوق.

صرح السيد ها فان ثين، نائب المدير العام لمجموعة تران آنه، قائلاً: "تضم مقاطعة لونغ آن حالياً العديد من الشركات الكبرى التي تقوم بتطوير مشاريع عقارية بمساحات بناء تبلغ مئات الهكتارات أو أكثر. وهذه معلومات إيجابية تساعد على تعزيز نمو السوق في هذه المقاطعة".

"لسنوات عديدة، واجه السوق صعوبات جمة ونقصاً في المعروض. إلا أنه منذ بداية عام 2024، بدأ العديد من المطورين العقاريين في لونغ آن بعرض شقق وأراضٍ وفيلات ومنازل متلاصقة. إن تنويع المنتجات ووفرة المعروض سيثري السوق ويمنح المستثمرين خيارات أوسع"، هذا ما قاله السيد ثين.

يساهم وفرة المعروض في مساعدة سوق مقاطعة لونغ آن على استعادة زخمه.

بحسب أحدث تقرير من موقع Batdongsan.com.vn، يشهد الطلب على العقارات في لونغ آن تطورات إيجابية، حيث سجلت أنواع عديدة من العقارات نمواً ملحوظاً في الإقبال. فقد ارتفعت عمليات البحث عن الشقق والأراضي بنسبة 13% و10% على التوالي، وزاد الطلب على الفيلات والمنازل المتلاصقة بنسبة 3%، والطلب على المنازل المستقلة بنسبة 6%، والطلب على المستودعات والمصانع المعروضة للبيع بنسبة تقارب 9% مقارنة بالشهر السابق.

صرح السيد نغوين كوك آنه، نائب المدير العام لموقع Batdongsan.com.vn، بأن مقاطعة لونغ آن تُعد حاليًا من الأسواق الجاذبة لاهتمام المستثمرين، مما يُسهم في خلق منافسة. فبينما تُعاني مدينة هو تشي منه من نقص في المشاريع في المنطقة الغربية، تستطيع مقاطعة لونغ آن المجاورة لها توفير المنتجات للمستهلكين بأسعار معقولة.

يرى بعض المستثمرين أن المنازل المتلاصقة لا تزال تشكل الركيزة الأساسية لسوق العقارات في مقاطعة لونغ آن. ويُعتبر هذا الأمر نقطة قوة للمقاطعة، حيث تضم العديد من المشاريع ذات الجودة العالية والأسعار الجذابة، مما يمنح لونغ آن ميزة تنافسية كبيرة.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-long-an-ky-vong-cu-hich-tu-nhieu-san-pham-a665280.html