يشعر المستثمرون بالقلق إزاء نقص الطاقة والمياه وضعف البنية التحتية في المنطقة الصناعية الجديدة في مدينة هوشي منه

تخطط مدينة هوشي منه لإنشاء 14 منطقة صناعية جديدة وفقًا للخطة حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050. ومع ذلك، فإن الحجم الصغير، ونقص البنية التحتية المتزامنة، ومشاكل الكهرباء والمياه هي المخاوف الرئيسية للمستثمرين.

تحدث السيد نجوين تان فونج، نائب المدير العام لشركة تان ثوان المحدودة، في المؤتمر - الصورة: HP

في يوم 9 مايو، خلال المؤتمر الذي أعلن فيه عن تخطيط المناطق الصناعية في مدينة هوشي منه للفترة 2021 - 2030، ورؤية 2050 والحلول لجذب الاستثمار في عام 2025، أثار العديد من الشركات تحديات محددة.

سيكون الحجم الصغير أقل جاذبية

وبحسب الخطة، ستحظى مدينة هوشي منه بـ14 منطقة صناعية جديدة. ومع ذلك، فإن المرحلة الثالثة من منطقة هيب فوك الصناعية فقط هي التي تتمتع بمساحة واسعة (500 هكتار)، بينما تتراوح المساحة المتبقية في الغالب بين 100 إلى 300 هكتار. ويعتبر هذا الرقم، بحسب المستثمرين، صغيراً جداً لجذب رؤوس الأموال، خاصة في ظل ارتفاع معدلات الاستثمار.

علّق ممثل شركة تطوير صناعي في مدينة هو تشي منه قائلاً: "إذا كانت المناطق متقاربة، فينبغي تجميعها واختيار مستثمر ذي خبرة لتطويرها. مساحة تتراوح بين 100 و300 هكتار صغيرة نوعًا ما وغير جذابة".

قام السيد نجوين تان فونج - نائب المدير العام لشركة تان ثوان المحدودة (المستثمر في بناء منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات، المنطقة 7) - بتحليل أنه عند تطوير منطقة صناعية وفقًا لنموذج بيئي أو عالي التقنية، فإن الأرض المخصصة للأشجار والبنية التحتية التقنية والمرافق الاجتماعية وحدها تمثل 20 - 30٪ من صندوق الأراضي.

وبذلك، وبمساحة 200 - 300 هكتار فقط، فإن المساحة المتبقية لتطوير المصنع لن تكون كبيرة، في حين أن تكاليف الاستثمار والتشغيل ليست صغيرة.

وأعرب السيد فان مينه توان ثو، نائب المدير العام لشركة كينه باك للتنمية الحضرية، عن موقف مماثل.

وقال إن شركة "كينه باك" لديها حاليًا العديد من الطلبات، مثل مشروع مركز بيانات بمساحة 20 هكتارًا باستثمار إجمالي يتراوح بين 300 و500 مليون دولار أمريكي، لكنها تتطلب مصدر طاقة يبلغ 4500 ميجاوات وحجم مياه يتراوح بين 15 و20 ألف ^{متر مكعب} يوميًا.

إن إحدى القضايا التي تثيرها العديد من الشركات هي عدم الوضوح في تعريف ما هو "التكنولوجيا العالية"، وهو عامل يؤثر بشكل مباشر على الوصول إلى الحوافز وسياسات الدعم.

التركيز على جذب مشاريع التطبيقات عالية التقنية

السيد فو فان هوان، نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه - الصورة: HP

قال السيد هانج فاي تشي - نائب رئيس جمعية الأعمال في مدينة هوشي منه (HUBA)، رئيس مجموعة فيت هونج - إنه من الضروري أن يكون لدينا قريبًا مجموعة واضحة من المعايير لتصنيف الصناعات، وتحديد الحوافز عند دخول المناطق الصناعية وتوضيح دور وحدات الإدارة مثل مجالس إدارة المناطق.

في الواقع، هناك أماكن حيث عندما تطلب الشركات ذلك، تقول لها هيئة الإدارة "اسأل اللجنة الشعبية"، في حين ينبغي لهذه الوحدات أن تلعب دور الجسر الأول.

وبالإضافة إلى ذلك، وفقًا للسيد تشي، يجب ألا نركز فقط على جذب الصناعات ذات التقنية العالية، بل يجب أن نتجاهل الصناعات التحويلية التقليدية ذات القيمة المضافة العالية، وذلك بفضل عملية التعاون والتحسين المستمر في الإنتاج وبناء العلامة التجارية.

"من الضروري الاهتمام بالشركات التي تنتج منتجات عالية الجودة، كما يتم أخذ قيمة الابتكار في الاعتبار أيضًا في المجموعة ذات التقنية العالية" - شارك السيد تشي.

بعد الاستماع إلى تعليقات من مجتمع الأعمال والمستثمرين، أكد السيد فو فان هوان، نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، أن اتجاه التنمية الصناعية في المدينة في الفترة المقبلة هو الصناعة عالية التقنية .

وبناء على ذلك، يتعين تحديد الفرق بوضوح: فالمناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات هي أماكن تجذب الشركات التي تطبق التكنولوجيا العالية في إنتاج المنتجات الاستهلاكية.

بعد سنوات عديدة، وصلت الصناعة إلى أقصى حدودها، ومع شيخوخة القوى العاملة، تتقدم تكنولوجيا الإدارة في السن. يتجه العالم نحو مجالات جديدة، ويجب أن يتغير دور صناعة المدينة لتتطور، كما قال السيد هوان.

ولتحقيق هذا التوجه، اقترح السيد هوان أن تقوم الوحدات المعنية، بما في ذلك هيئة تنمية منطقة شرق آسيا، بتطوير خطة لتنفيذ التخطيط والإعلان عنها، لأن "المستثمرين لن يعرفوا ما الذي يجب عليهم حسابه بدون توجيه مفصل".

إعطاء الأولوية للتكنولوجيا العالية والصناعة الخضراء

وقال السيد لي فان ثينه - رئيس هيئة منطقة الصناعات التحويلية والتصديرية في مدينة هوشي منه - إن هذا المؤتمر لم يعلن إلا عن الخطة الرئيسية بشأن نطاق وموقع 14 منطقة صناعية جديدة. لا يزال محتوى التخطيط الصناعي المحدد في كل موقع قيد الإنشاء.

ستواصل هيئة تنمية المناطق الصناعية في الصين تنفيذ التخطيط التفصيلي، وتعظيم مزايا كل منطقة، وتوجيه تطوير المناطق الصناعية عالية التقنية، وخلق قيمة مضافة كبيرة؛ مع إعطاء الأولوية لجذب الصناعات الخضراء والدائرية والمستدامة بيئيًا.

«يقترب قطاع التنمية الصناعية في المدينة من مرحلة التشبع. وإذا لم يحدث أي تغيير، فلن يكون قادرًا على تلبية متطلبات التنمية. سيكون لدينا مُرشِّح فني لتوجيه تطوير المناطق الصناعية نحو جذب الاستثمارات في التطبيقات التكنولوجية المتقدمة، وبالنسبة لصناعات محددة، سيختار المستثمرون الشركات المناسبة»، قال السيد ثينه.

اقرأ المزيد العودة إلى المواضيع

هونغ فوك

المصدر: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-lo-hut-dien-nuoc-ha-tang-yeu-trong-khu-cong-nghiep-moi-o-tp-hcm-20250509140806577.htm