رئيس مقاطعة بينه دينه يطلب تسريع حساب أسعار الأراضي للعديد من المشاريع

رئيس مقاطعة بينه دينه يطلب تسريع عملية حساب أسعار الأراضي للعديد من المشاريع

يواصل رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه طلب تحديد السعر المبدئي لقطعة الأرض K200 وقطعة الأرض في 72B شارع تاي سون حتى يتم طرحهما في مزاد علني قريبًا لتنفيذ المشروع.

بعد عدة مزادات غير ناجحة فشلت في العثور على مستثمر، تقوم مقاطعة بينه دينه الآن بتعيين شركة استشارية لتحديد السعر المبدئي لقطعة الأرض البالغة قيمتها 200 ألف كواشا (المميزة باللون الأحمر) لمشروع فندق ومركز تجاري.

في الآونة الأخيرة، قدم الناخبون في دائرة نغوين فان كو، بمدينة كوي نهون، التماساً إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه لتوجيه تنفيذ خطة الاستثمار لمساحة الأرض غير المستخدمة حالياً، K200، لتجنب الهدر.

استجابةً لالتماسات الناخبين، صرّحت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه بأن مركز تنمية صندوق الأراضي بالمقاطعة قد نظّم في سبتمبر 2023 مزادًا على قطعة أرض مساحتها 200 كيات (تزيد مساحتها عن هكتار واحد). وبحلول الموعد النهائي لتقديم الطلبات، لم يتقدّم سوى مستثمرين اثنين بطلبات للمشاركة.

إلا أن نتائج التقييم أظهرت أن طلبات المستثمرين الاثنين لم تستوفِ الشروط المطلوبة. ولذلك، استمر مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي في الإعلان عن المزاد في نوفمبر 2023، ولكن بحلول الموعد النهائي لتقديم طلبات المزاد، لم يسجل أي مستثمر للمشاركة.

في عام 2024، واصلت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه تكليف مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي بالإشراف على المزاد. وتقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة حاليًا بتعيين وحدة استشارية لحساب أسعار الأراضي للمزاد وفقًا للوائح المعمول بها، ومن المتوقع الانتهاء من الحساب وعقد المزاد في الربع الثالث من عام 2024.

فيما يتعلق بمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2024، أصدر السيد فام آنه توان، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه، تعليماته لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية بالعمل بشكل عاجل مع المستثمرين لمراجعة واستكمال الوثائق والإجراءات المتعلقة بالأراضي، والمضي قدماً في تخصيص الأراضي، وحساب رسوم استخدام الأراضي، وتأجير الأراضي (إن وجدت) لمشروع تحويل جزء من مشروع مركز نهون هوي التجاري - الخدمي - السياحي إلى أرض سكنية حضرية وفقاً للوائح.

علاوة على ذلك، يُحث مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية على تنظيم تحديد الالتزامات المالية الناشئة عن مشروع مجمع ميريلاند كوي نهون السياحي والتجاري والترفيهي على وجه السرعة، وتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيها والموافقة عليها في سبتمبر 2024؛ وتقديم تقرير عن التقدم (المتوقع) في تحديد أسعار الأراضي المحددة لكل مشروع تحت إدارته إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة قبل 10 سبتمبر 2024.

يُطلب من مركز تنمية الأراضي بالمحافظة الإسراع في استكمال الملفات والإجراءات اللازمة لطرح قطع الأراضي في مزاد عام 2024 (بما في ذلك 11 قطعة أرض لمشاريع تزيد مساحتها عن 20.9 هكتار، بإجمالي إيرادات متوقعة قدرها 923.7 مليار دونغ فيتنامي). في البداية، كُلِّف مركز تنمية الأراضي بالمحافظة بالتركيز على تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع مجمع الشقق التجارية على طول شارع هوينه تان فات، حي دونغ دا، مدينة كوي نون (بحلول نهاية عام 2024، من المتوقع أن تصل إيرادات رسوم استخدام الأراضي لهذا المشروع إلى حوالي 40 مليار دونغ فيتنامي).

كما أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه تعليماته لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتولي زمام المبادرة والتنسيق مع الوكالات والوحدات ذات الصلة للتعاقد بشكل عاجل مع شركة استشارية لتقييم السعر المبدئي للمشروعين في مدينة كوي نهون.

يشمل ذلك مشروع بناء فندق من فئة 5 نجوم، ومساحات مكتبية للإيجار، ومركز تجاري وخدمي (قطعة الأرض رقم K200)، في حي نغوين فان كو؛ ومشروع بناء مبنى سكني متعدد الاستخدامات على قطعة الأرض رقم 72B في شارع تاي سون، حي غينه رانغ، مدينة كوي نهون، وسيتم قريباً تنظيم مزاد لحقوق استخدام الأرض للمشروع؛ وسيتم تقديم تقرير عن نتائج التنفيذ في سبتمبر 2024.

وفيما يتعلق بهذين المشروعين، في 22 مايو 2024، كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتنفيذ أعمال مماثلة، على أن يتم الانتهاء منها في يونيو 2024.

"ركزوا على تحديد أسعار الأراضي المحددة لحساب رسوم استخدام الأراضي ورسوم تأجير الأراضي للمشاريع التي خصصتها الدولة أو استأجرتها في المحافظة؛ وقم بتجميع وتقديم تقرير عن التقدم (المتوقع) في تحديد أسعار الأراضي المحددة لكل مشروع في إطار الوظائف والمهام الموكلة إلى اللجنة الشعبية للمحافظة في سبتمبر 2024"، هذا ما أصدره السيد فام آنه توان للإدارة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html