إذا كان لدي 3 مليار دونج، هل يجب أن أشتري شقة أم منزلًا؟

[إعلان 1]

بعد أن ادخر واقترض ما يكفي من المال وهو 3 مليارات دونج، يتساءل السيد نام ( نام دينه ) عما إذا كان سيشتري شقة أم منزلاً في هانوي.

يعتقد أن لكلٍّ من المنازل والشقق مزاياه. شقة بسعر 3 مليارات دونج تضمن جودة حياة عالية. لكن بهذا المبلغ، فإن شراء منزل في زقاق سيمنح المشتري رهانًا آمنًا.

بعد أن اشترت السيدة فام ثي أونه في مقاطعة هوانغ ماي ( هانوي ) شقةً مقابل 3.1 مليار دونج، قالت إن قرار شراء شقة كان قرارًا صعبًا. قبل الشراء، زارت العديد من العقارات، ولكن بعد تفكير، قررت شراء شقة.

قالت السيدة أوان: "اشتريتُ شقةً مساحتها 70 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم. تتوفر في الشقة والمنطقة المحيطة بها مرافق تُسهّل على الأطفال الذهاب إلى المدرسة". وأضافت السيدة أوان: "على الرغم من أن العقارات تُعزز شعور المشترين بالملكية، إلا أنها لا تستطيع شراء منزل إلا في زقاق، بميزانية قدرها 3 مليارات دونج". وأضافت: "غالبًا ما تفتقر المنازل في الأزقة إلى الإضاءة والرطوبة".

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — مبنى سكني في شارع لو فان ثيم (ثانه شوان، هانوي) (الصورة: ها فونج).

في الواقع، يُعد اختيار منزل أو شقة سؤالًا صعبًا دائمًا. فكلا النوعين من المساكن له مزاياه وعيوبه. لذلك، يرى الخبراء أن اختيار المنزل يعتمد على احتياجات المشتري وأهدافه.

أشار السيد نجوين دوك فينه - مدير الاستشارات العقارية في هانوي - إلى أن العيش في مبنى سكني أصبح اتجاهاً رائجاً في الوقت الحاضر بسبب ملاءمته للعيش والعمل.

تقع معظم مشاريع الشقق في مواقع مناسبة، قريبة من المدارس والمستشفيات وغيرها، مع العديد من المرافق التي تُحسّن حياة السكان. كما تتمتع الشقق بمستوى عالٍ من الأمان بفضل وجود فريق أمن وحراس.

في الوقت نفسه، غالبًا ما تكون الأراضي والمنازل أغلى بكثير من الشقق. بمبلغ 3 مليارات دونج، لا يمكن للعملاء شراء سوى أرض أو منزل بمساحة صغيرة في عمق الزقاق. حتى لو كنت ترغب في شراء منزل بسعر معقول، عليك تقبّل موقع المنزل بعيدًا عن مركز المدينة، وصعوبة التنقل.

وبالإضافة إلى ذلك، قال السيد فينه إن المنازل الخاصة أقل أمانًا مقارنة بالشقق، لأنه لا يوجد عادةً مجلس أمن أو إدارة...

من منظور آخر، قال الخبير دو نغوك ثانغ - مدير المبيعات الإقليمي في إحدى شركات الاستشارات العقارية - إن العقلية الفيتنامية هي "تناول الطعام الجيد واللباس الجيد"، ولا يزال العديد من الناس يفضلون العيش في منازل على الأرض.

يكاد يكون العرض في وسط هانوي خاليًا من التقلبات الكبيرة. لا يمكن لصندوق الأراضي التوسع. تتغير معاملات العقارات السكنية في وسط المدينة وفقًا للطلب. ومع ذلك، يبقى العرض والطلب متوازنين دائمًا بغض النظر عن تقلبات سوق العقارات بشكل عام. عندما يرغب شخص ما في البيع، سيجد من يرغب في الشراء، والعكس صحيح.

[إعلان 2]
مصدر