نموذج نام لونغ للبصمة الحضرية المتكاملة في كان ثو

(دان تري) - تم تطوير مشروع بحيرة نام لونغ 2 المركزية بواسطة نام لونغ - وهو مستثمر يتمتع بخبرة 32 عامًا في التطوير الحضري، وهو معلم بارز في تاي دو، مما يؤسس لنظام جديد من قيم المعيشة، وينشر مظهر منطقة حضرية مستدامة وقابلة للعيش.

الريادة في إنشاء مناطق حضرية نموذجية في تاي دو

منذ تأسيسها (1992) تحت شعار التعاون لخلق بيئات معيشية ومنتجات قيمة للمجتمع، كانت قصة تطوير العقارات في نام لونج مختلفة تمامًا.

جابت قيادة نام لونغ أنحاء العالم ، لا سيما دولًا ذات نماذج تنموية مشابهة لفيتنام، مثل سنغافورة وتايلاند وماليزيا وإندونيسيا والفلبين، لدراسة كيفية تطوير المناطق الحضرية. ومن هنا، تبلورت استراتيجية العلامة التجارية لتطوير مناطق حضرية متكاملة تُقارب المعايير الدولية في فيتنام.

بعد العديد من المسوحات الميدانية، اختارت قيادة نام لونغ مدينة كان ثو - عاصمة منطقة دلتا ميكونج لوضع الأساس لمظهر حضري نموذجي.

في عام ٢٠٠٢، أصبحت نام لونغ شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في كان ثو، مسجلةً بذلك أول مشروع حضري مُخطط له بعناية في سوق تاي دو: نام لونغ كان ثو ١، بمساحة ٢٣ هكتارًا. وبعد النجاح الذي حققه، أُطلق مشروع نام لونغ هونغ فات، بمساحة ١٦ هكتارًا، في عام ٢٠١٦، ليُقدم بذلك معايير معيشة جديدة لسكان المدينة.

حتى الآن، تعد منطقتي نام لونغ كان ثو 1 ونام لونغ هونغ فات من المناطق الحضرية النابضة بالحياة، حيث تصل معدلات الإضاءة إلى أكثر من 90%، وتشكل مجتمعات سكنية متحضرة ومستدامة، وتحظى بتقدير كبير من قبل شعب تاي دو لجودتها وبيئة المعيشة فيها.

مشاريع نام لونغ في كان ثو جميعها مبهرة بفضل قيمتها المتميزة من حيث التخطيط والمرافق المتزامنة. في الصورة، مشروع نام لونغ 2 للبحيرة المركزية، الذي يجري إطلاقه في المرحلة الثانية.

بحيرة نام لونغ 2 المركزية - معلم حضري جديد

تُحدد خطة الفترة 2021-2030، مع رؤية تمتد حتى عام 2050، مدينة كان ثو كقوة دافعة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية في دلتا ميكونغ. وبناءً على ذلك، تُشجع مدينة كان ثو الاستثمار والبناء وتوسيع المناطق الحضرية الجديدة والمناطق الحضرية البيئية، بهدف تحسين مستويات المعيشة في المنطقة. تُعد منطقة نام لونغ 2 المركزية، التي تبلغ مساحتها 43.8 هكتارًا، أحد المعالم الحضرية الجديدة البارزة، حيث تُواكب التغييرات في المظهر الحضري لمدينة كان ثو.

يقع المشروع في منطقة هونغ ثانه، مقاطعة كاي رانغ، في منطقة التنمية الحضرية الرئيسية في الجنوب مع اتجاه التنمية المرتبط ارتباطًا وثيقًا بالبيئة الإيكولوجية الطبيعية، وسهولة الوصول إلى سلسلة من المرافق المتزامنة: المركز الإداري، والتعليم، والثقافة، والخدمات اللوجستية، والتجارة، والصحة ... يحظى المشروع بتقدير كبير بفضل الأرض الحضرية المربعة المحيطة بقناة كاي دا، وتحيط بها 3 محاور تجارية بطول 47 مترًا، مما يعد بحياة تجارية صاخبة.

تفتح بحيرة نام لونغ 2 المركزية تجربة معيشية مثالية مع نظام المرافق الموجود على عتبة الباب مباشرة مع الحفاظ على نمط الحياة الريفي لمنطقة النهر.

نادرًا ما يحظى مشروع في كان ثو بتخطيط مثالي مثل مشروع بحيرة نام لونغ 2 المركزية، حيث خُصصت أكثر من 60% من مساحته للمساحات الخضراء والمرافق. وقد خُصصت قائمة المرافق التي تضم أكثر من 30 مرفقًا بناءً على تحليل دقيق لاحتياجات السكان: 1.15 هكتار من الأراضي التعليمية، و17,000 متر مربع من الأراضي الطبية، و9,800 متر مربع من الأراضي التجارية الخدمية، و5,700 متر مربع من الأراضي المخصصة للأندية الرياضية... وفي قلب المنطقة الحضرية، تقع حديقة بحيرة مركزية بمساحة تزيد عن 3 هكتارات، تُضفي على الحياة الحضرية أجواءً ريفية خلابة على ضفاف الأنهار. وتُركز البنية التحتية لحركة المرور الداخلية على زيادة الربط: طرق واسعة ومترابطة، وصيانة الطرق من 8 إلى 47 مترًا، وتخطيط مسارات للجري والمشي على طول النهر...

وفي الوقت نفسه، تم تنظيم أنشطة ترفيهية ومجتمعية بشكل مستمر على مدار الفترة الماضية، مما يجعل بحيرة نام لونغ 2 المركزية وجهة تجربة جديدة للسكان المحليين.

منذ إطلاقه عام ٢٠٢١، حظي مشروع "بحيرة نام لونغ ٢ المركزية" باهتمام كبير من السكان المحليين والمقاطعات المجاورة. وعقب هذا النجاح، أصبح "بحيرة نام لونغ ٢ المركزية" في أكتوبر محط أنظار سوق العقارات في الجنوب الغربي عندما كُشف النقاب عن أولى المعلومات المتعلقة بالمرحلة الثانية من المشروع.

أقيم حفل افتتاح مركز نام لونغ الثاني للبحيرة المركزية في صباح يوم 17 نوفمبر وجذب أكثر من 500 عميل.

في صباح يوم 17 نوفمبر، افتتحت نام لونغ بيع المرحلة الثانية من مشروع نام لونغ 2 سنترال ليك، محققةً نسبة مبيعات ممتازة، حيث تم استهلاك 80% من سلة المنتجات المعلن عنها في غضون 3 ساعات فقط. ويواصل هذا الأثر الإيجابي إبراز القيمة المتميزة لمشروع نام لونغ 2 سنترال ليك، وهي منطقة حضرية نموذجية مُخططة بعناية، تُنسجم مع ثقافة وهوية منطقة النهر الجنوبي ومعايير الحياة العصرية الراقية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-an-do-thi-tich-hop-kieu-mau-cua-nam-long-tai-can-tho-20241119233446983.htm