إن الشركات التابعة لوزارة البناء تعمل بشكل جيد، لكن شركة Vicem وحدها خسرت أكثر من 1400 مليار دونج.

(دان تري) - في ملخص أعمال عام ٢٠٢٤، حققت معظم الشركات التابعة لوزارة الإنشاءات أرباحًا. وخسرت شركة فيسيم وحدها أكثر من ١٤٠٠ مليار دونج.

أعلنت العديد من الشركات التابعة لوزارة البناء عن تحقيق أرباح.

في تقريرها الموجز لعام ٢٠٢٤ وتوجهاتها لعام ٢٠٢٥، أفادت وزارة الإنشاءات بأنه فيما يتعلق بوضع الإنتاج والأعمال في الشركات التابعة لها، تجاوز إجمالي الإنتاج والقيمة التجارية المقدرة ٥٤,٥٠٠ مليار دونج، أي ما يزيد عن ٩٥٪ من خطة هذا العام. وتُقدر الإيرادات بأكثر من ٥٢,٢٠٠ مليار دونج، أي ما يعادل ٩٨٪ من خطة العام. ويُقدر الربح بـ ٦٥٢ مليار دونج، متجاوزًا الخطة الموضوعة بكثير (خسارة قدرها ٤.٤٣ مليار دونج).

أعلنت العديد من الشركات التابعة لوزارة البناء عن تحقيق أرباح (صورة: فيجلاسيرا).

تتصدر شركة فيجلاسيرا قائمة الشركات بأرباح تُقدر بـ 1,500 مليار دونج، تساهم الشركة الأم فيجلاسيرا منها بـ 1,400 مليار دونج. أما شركة إتش يو دي، فتُقدر أرباحها بـ 386 مليار دونج، تصل أرباح الشركة الأم وحدها إلى 312 مليار دونج.

حققت شركة هانكورب أرباحًا بلغت 84 مليار دونج، ساهمت الشركة الأم بـ 68 مليار دونج. وحققت شركة ليلاما أرباحًا بلغت 70 مليار دونج، ساهمت الشركة الأم بـ 90 مليار دونج منها. وحققت شركة كوما أرباحًا تجاوزت 14 مليار دونج، وحققت الشركة الأم ما يقارب 17 مليار دونج.

النقطة المشتركة بين الشركات المذكورة أعلاه هي أنها جميعها سجلت أرباحًا تفوق الخطة السنوية بكثير.

من ناحية أخرى، سجلت شركة أسمنت فيتنام (Vicem) خسارةً وصلت إلى 1,402 مليار دونج فيتنامي. ورغم انخفاض الخسارة بمقدار 177.5 مليار دونج مقارنةً بالخطة الأصلية، إلا أن هذا هو العام الثاني على التوالي الذي تسجل فيه شركة Vicem خسائر (في عام 2023، تجاوزت خسائرها 1,100 مليار دونج فيتنامي). وكانت الشركة الأم Vicem قد خسرت ما يقرب من 237 مليار دونج فيتنامي في عام 2024.

وقد استجاب سوق العقارات بشكل إيجابي.

وبحسب تقرير وزارة البناء أيضاً، فقد استجاب سوق العقارات بشكل إيجابي منذ بداية العام.

يتجه حجم تداول الشقق والمنازل الفردية والأراضي إلى الارتفاع، ويتجاوز كل ربع سنة الربع السابق والفترة نفسها. في الوقت نفسه، يُظهر المعروض العقاري، بعد فترة من الركود، مؤشرات على تغير إيجابي.

لقد تم تعديل أسعار الفائدة المصرفية إلى الأسفل، وقدم المستثمرون العديد من السياسات التي تعود بالنفع على مشتري المنازل، وزادت ثقة العملاء والسيولة في السوق.

ارتفعت أسعار الشقق في هانوي بشكل مستمر هذا العام (الصورة: دوونغ تام).

مع ذلك، لا يزال السوق يشهد تقلبات أسعار محلية في بعض القطاعات والمناطق. إضافةً إلى ذلك، لا يزال هناك خوف من ارتكاب الأخطاء، ونقل المسؤولية، وتجنب بطء الحلول في بعض المناطق.

وترى وزارة الإنشاءات أن المحليات بحاجة خلال الفترة المقبلة إلى مواصلة التركيز على حل الصعوبات والمشاكل لتعزيز سوق العقارات للتطور بشكل آمن وصحي ومستدام.

وبحلول نهاية الربع الثالث، تم إنجاز 50 مشروعاً سكنياً تجارياً بواقع 13,700 وحدة، بما يعادل 86% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023؛ و76 مشروعاً جديداً مرخصاً (38,700 وحدة)، بما يعادل نحو 109% مقارنة بالفترة نفسها؛ و192 مشروعاً مؤهلاً للبيع، ومشاريع سكنية مستقبلية بأكثر من 59,000 وحدة، بما يعادل 102% من الفترة نفسها من عام 2023.

وفيما يتعلق بمشاريع الاستثمار في البنية التحتية لنقل حقوق استخدام الأراضي السكنية، قالت وزارة البناء إنه تم إنجاز 59 مشروعًا بحوالي 5500 قطعة أرض، أي ما يعادل 63٪ مقارنة بعام 2023؛ و71 مشروعًا مرخصًا حديثًا، أي ما يعادل 83٪ مقارنة بنفس الفترة.

ارتفعت أسعار معاملات العقارات في الآونة الأخيرة مقارنةً بالقدرة المالية لغالبية السكان، وخاصةً في هانوي ومدينة هو تشي منه. وتستمر أسعار الشقق في هانوي في الارتفاع، سواءً في المشاريع القديمة أو الجديدة. وارتفع مستوى أسعار المشاريع الجديدة بنسبة 6% ربع سنويًا و25% سنويًا، بينما ارتفعت أسعار العقارات في بعض المناطق المحلية بنسبة تتراوح بين 35% و40% تقريبًا، حسب الموقع، مقارنةً بالربع الثاني.

وبلغ إجمالي تداولات الشقق والمنازل الفردية نحو 137.4 ألف وحدة، أي ما يعادل 102% مقارنة بنفس الفترة، في حين بلغ إجمالي تداولات الأراضي نحو 446.9 ألف قطعة أرض، أي ما يعادل 138% مقارنة بنفس الفترة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm