دونج ناي تستعد لاستضافة المزيد من المناطق الصناعية الجديدة

نظرًا لمحدودية موارد الأراضي الصناعية، وافقت الحكومة على استثمار دونغ ناي في المزيد من المناطق الصناعية، بما في ذلك المناطق الصناعية الكبرى والرئيسية. بعد الدمج، ستتوفر لمقاطعة دونغ ناي المساحة اللازمة لتكملة المناطق الصناعية والاستثمار فيها.

ستُنفَّذ في المنطقة مشروع حديقة فوك آن الصناعية. الصورة: فونغ

في عام 2025، سيبدأ بناء عدد من المتنزهات الصناعية، إلى جانب تلك التي تم تنفيذها من قبل ويجري تنفيذها، مما يخلق الظروف لدونغ ناي لتلبية الطلب الكبير على تأجير الأراضي من المستثمرين.

هناك العديد من المشاريع تنتظر البدء

أولاً، تجدر الإشارة إلى مشاريع منظومة أعمال مجموعة KN للاستثمار، المالكة لملعب لونغ ثانه للجولف. وتحديداً، المناطق الصناعية: لونغ دوك 3، شوان كيو - سونغ نهان (المرحلة الأولى)، باو كان - تان هيب (المرحلة الأولى). بفضل رأس المال الاستثماري الضخم، من المتوقع أن تُسهم هذه المناطق الصناعية إسهاماً كبيراً في تنمية المقاطعة.

منها، تبلغ مساحة منطقة لونغ دوك 3 الصناعية أكثر من 244 هكتارًا؛ وقد وافق رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار اعتبارًا من يوليو 2023، ويُقدر رأس مال استثمار البنية التحتية لهذا المشروع بـ 1.6 تريليون دونج فيتنامي. تبلغ مساحة كل من منطقة باو كان - تان هيب الصناعية - المرحلة الأولى ومنطقة شوان كيو - سونغ نهان الصناعية - المرحلة الأولى 1000 هكتار، وتقعان بجوار مطار لونغ ثانه الدولي. يبلغ رأس مال استثمار هاتين المنطقتين الصناعيتين حوالي 9 تريليون دونج فيتنامي/المساحة في البنية التحتية التقنية. ومن المتوقع أن تجذب المنطقتان الصناعيتان المذكورتان حوالي 12.7 مليار دولار أمريكي من الاستثمارات الأجنبية، وأن توفرا فرص عمل لما بين 80 و90 ألف عامل في المصانع.

في النصف الأول من عام ٢٠٢٥، استقطبت دونغ ناي استثمارات أجنبية مباشرة تجاوزت ١.٤ مليار دولار أمريكي. ومع بدء مشروع مجمع لونغ ثانه الصناعي عالي التقنية، الذي يتضمن استثمارات متزامنة في البنية التحتية ومشاريع جديدة أخرى، اعتبارًا من نهاية عام ٢٠٢٥ والأعوام التالية، ستكون دونغ ناي جاهزة لاستقبال مشاريع ضخمة من الشركات متعددة الجنسيات.

وفقًا للسيدة لي نو ثوي دونغ، المديرة العامة لشركة تان هيب الصناعية المساهمة، تأمل الشركة في الحصول على دعم في تهيئة الموقع، وتخطيط ربط حركة المرور، والبنية التحتية للطاقة والمياه اللازمة للإنتاج. وقد سجّل المستثمر لبدء بناء هذه المشاريع في عام ٢٠٢٥.

بالإضافة إلى المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه، أعلن مشروع منتزه فوك آن الصناعي عن تخطيطه، ووافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على خطة تقسيم المناطق الإنشائية بمقياس 1/2000؛ وحصلت المرحلة الثانية من منتزه لونغ دوك الصناعي على قرار بالموافقة على سياسة الاستثمار منذ فبراير 2025...

لا يقتصر التطوير على المناطق ذات المزايا الصناعية القائمة فحسب، بل يوجد في مقاطعة بينه فوك (القديمة) العديد من المجمعات الصناعية المخطط لها والمُدرَجة للإنشاء. مجمع دونغ نام دونغ فو الصناعي هو مشروع بحثي واستثمرت فيه شركة تيكترا المساهمة للاستثمار والتطوير في البنية التحتية (مقاطعة بينه فوك) على مساحة تبلغ حوالي 2000 هكتار. ويقترح هذا المستثمر الوصول إلى 310 هكتارات إضافية من الأراضي بالقرب من مجمع دونغ نام دونغ فو الصناعي لخدمة إعادة التوطين والإسكان الاجتماعي.

صرح السيد تران كوك نجوين، رئيس مجلس إدارة شركة تيكترا المساهمة للاستثمار والتطوير في البنية التحتية، بأن الشركة قد جهزت الموارد المالية اللازمة لتنفيذ المشروع. وتأمل الشركة أن تُهيئ المقاطعة الظروف المناسبة لتسجيل المستثمرين والموافقة عليهم فور اعتماد الخطة الرئيسية. وبفضل خبرتها ومواردها المالية المتاحة، تلتزم الشركة بتنفيذ المشروع بأسرع وقت ممكن، ليبدأ تشغيله قريبًا، مما يُسهم في نمو المنطقة.

تلبية احتياجات المستثمرين من تأجير الأراضي

لطالما كانت دونغ ناي من الوجهات الرئيسية للشركات لاختيار مناطق لبناء مصانع الإنتاج. ومع ذلك، فإن مساحة الأراضي الصناعية المتبقية في المقاطعة محدودة، مما يحدّ إلى حدّ ما من فرص جذب الاستثمارات.

منظر لمجمع فوك آن الصناعي. تصوير: فان جيا

بعد الاندماج، أصبحت مقاطعة دونغ ناي الجديدة تتمتع بموارد ومساحة جديدة لمواصلة الترويج وجذب كبار المستثمرين المحليين والأجانب للتعلم والتعاون في بناء المصانع وممارسة الأعمال. كما تولي الشركات والمستثمرون اهتمامًا كبيرًا بالمنطقة مقارنةً بالمناطق الأخرى.

افتتحت شركة كوهيرنت مؤخرًا مصنعًا في بلدية نون تراش. وأوضح السيد نجوين مينه مان، المدير العام لشركة كوهيرنت فيتنام، أن كوهيرنت شركة عالمية أمريكية، تعمل في فيتنام منذ عام ٢٠٠٥. ويُعد المصنع الجديد في دونغ ناي جزءًا من رؤية الشركة لبناء مراكز تميز إقليمية، ودمج قدرات التكنولوجيا المتقدمة، وتعزيز التعاون بين مختلف التخصصات، ودعم التحول الشامل للمجموعة في مجالات كربيد السيليكون والبصريات. وتُعد هذه العناصر أساسيةً لتطوير الأنظمة الصناعية، والاتصالات عالية السرعة، والبنية التحتية لمراكز البيانات.

لتحقيق التنمية المستدامة، وجذب الاستثمارات، ستختار دونغ ناي المشاريع بعناية. تُعطي المقاطعة الأولوية لمجموعات من الصناعات الميكانيكية والكيميائية والإلكترونية والتكنولوجية العالية والتقنيات المساندة... لخدمة الصناعات الرئيسية في المقاطعة. كما تهدف المقاطعة إلى تطوير مناطق صناعية متخصصة، وصناعات تكنولوجية عالية، وصناعات بيئية، ومشاريع استثمارية معمقة لزيادة القيمة المضافة للمنتجات، وتعزيز مكانة دونغ ناي وصورتها.

وانغ شي

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-chuan-bi-co-them-nhung-khu-cong-nghiep-moi-8522175/