سجلت مسودة قائمة أسعار الأراضي لمقاطعة دونج ناي في عام 2026 العديد من التعليقات

(DN) - في صباح يوم 17 نوفمبر/تشرين الثاني، عقدت لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية الإقليمية مؤتمرًا للاستجابة الاجتماعية بشأن مشروع القرار المُنظِّم لقائمة أسعار أنواع الأراضي لعام 2026 والقرار المُنظِّم لمعايير تحديد مساحات الأراضي ومواقعها في مقاطعة دونغ ناي. وحضر المؤتمر عضو اللجنة الحزبية الإقليمية، ونائبة رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي، نجوين ثي هوانغ.

ترأس المؤتمرَ نائبا رئيس لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية بمقاطعة دونغ ناي، نجوين تان فو ولو ثي ها. الصورة: هوانغ لوك.

في كلمتها الافتتاحية للمؤتمر، قالت نائبة رئيس لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية في المقاطعة، لو ثي ها: وفقًا لقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، واعتبارًا من ١ يناير ٢٠٢٦، سيتم إعداد قائمة أسعار الأراضي سنويًا، بدلًا من كل خمس سنوات كما هو الحال حاليًا؛ وفي الوقت نفسه، يجب أن تعكس قائمة أسعار الأراضي بدقة السعر السائد في السوق. بالإضافة إلى ذلك، واعتبارًا من ١ يوليو ٢٠٢٥، ستُطبّق دونغ ناي نموذجًا للحكومة المحلية على مستويين، مما يُلزم بإعداد قائمة أسعار الأراضي وفقًا للوحدات الإدارية الجديدة للبلديات والأحياء.

ألقت نائبة رئيس لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية بمقاطعة دونغ ناي، لو ثي ها، كلمةً في المؤتمر. تصوير: هوانغ لوك

وفقاً للسيدة لو ثي ها، تُعدّ قائمة أسعار الأراضي أساساً مهماً لحساب التعويضات عند استصلاح الدولة للأراضي، وحساب الضرائب، ورسوم استخدام الأراضي، وإيجارات الأراضي، وغيرها، لذا فهي تؤثر بشكل مباشر على مصالح الأفراد والشركات وبيئة الاستثمار في المقاطعة. لذلك، يجب أن يضمن إعداد قائمة أسعار الأراضي الموضوعية والعلمية والشفافية، وملاءمتها للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في دونغ ناي. لذا، يُرجى من المندوبين تعزيز روح المسؤولية، والمساهمة بنقد صريح وبناء لإتمام القرارات.

عضو اللجنة الحزبية الإقليمية، نائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة دونغ ناي، نجوين ثي هوانغ، والمندوبون المشاركون في المؤتمر. تصوير: هوانغ لوك

خلال المؤتمر، قدّم ممثل وحدة الاستشارات عرضًا موجزًا ​​لمحتوى مسودة قائمة أسعار الأراضي، والنقاط الجديدة، والتعديلات عليها، للمناقشة. وسجّل المؤتمر أكثر من 10 آراء مباشرة ومكتوبة من الوحدات التابعة للجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية الإقليمية والبلديات، كما حلّلت جمعية المحامين الإقليمية وقدمت آراءها حول ضرورة إصدار قائمة أسعار الأراضي لعام 2026، ومدى توافقها مع القانون، وسياسات الحزب، والواقع المحلي، وطبيعتها العلمية ، وجدواها، وتوقعات آثارها الاجتماعية والاقتصادية؛ واقترحت في الوقت نفسه استكمال المسودة بما يحقق التوافق بين مصالح الدولة والشعب وقطاع الأعمال.

أعرب السيد تران كوانغ تواي، العضو السابق في لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية بمقاطعة دونغ ناي، عن رأيه في المؤتمر. الصورة: هوانغ لوك.

أعرب ممثلو بلدية ثو سون عن آرائهم في المؤتمر. الصورة: هوانغ لوك

في كلمته الختامية، أشار رئيس لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية الإقليمية إلى أن المؤتمر حظي بآراء معمقة من الخبراء والعلماء والمنظمات الاجتماعية والسياسية والمندوبين المحليين. واتفقت الأغلبية على أن إصدار قائمة أسعار الأراضي لعام ٢٠٢٦ ومعايير تقسيم المناطق وتحديد مواقع الأراضي ضروري لتطبيق قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، وإرساء أساس قانوني لإدارة الأراضي واستخدامها وحساب الضرائب والتعويضات والمزادات وتخصيص الأراضي وتأجيرها، وما إلى ذلك.

حضر المؤتمر ممثل وحدة الاستشارات لقائمة أسعار الأراضي في مقاطعة دونغ ناي لعام ٢٠٢٦. الصورة: هوانغ لوك.

وطلب رئيس لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية في المقاطعة من وكالة الصياغة مواصلة استكمال المسودة، مشيرًا إلى: يجب أن تكون طريقة وقاعدة بيانات تحديد أسعار الأراضي قريبة من أسعار السوق، وتجنب الاختلافات الكبيرة بين المناطق؛ وتقييم التأثير بالكامل على الأشخاص والشركات، وخاصة في التعويضات وإعادة التوطين وتكاليف الإنتاج وبيئة الاستثمار؛ يجب أن تضمن آلية الإفصاح العام والإشراف على تطبيق قوائم أسعار الأراضي الشفافية والاتساق والجدوى؛ مع إيلاء اهتمام خاص للمناطق النائية ومناطق الأقليات العرقية والمتنزهات الصناعية والمناطق الحدودية، وتجنب خلق ضغوط غير معقولة على الحياة والإنتاج.

طلب قادة لجنة جبهة الوطن الأم الفيتنامية في المقاطعة من وحدة الاستشارات استكمال بيانات مسح أسعار الأراضي، وجدول مقارنة السوق، واستكمال معايير تقسيم المناطق وتحديد مواقع الأراضي. وتنسق الإدارات والفروع المعنية بشكل وثيق لضمان شفافية عملية إعداد قائمة أسعار الأراضي، بما يُسهم في تحقيق توافق مجتمعي.

وتقوم اللجنة الدائمة للجنة جبهة الوطن الفيتنامية الإقليمية بتلخيص الآراء المعارضة بشكل كامل وإرسالها إلى اللجنة الدائمة لمجلس الشعب الإقليمي واللجنة الشعبية الإقليمية وهيئة الصياغة للبحث والقبول والتفسير قبل تقديمها إلى مجلس الشعب الإقليمي للنظر فيها وحلها.

هوانغ لوك

المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/