مشروع قرار ينص على نظام تفضيلي للإعفاء من إيجار الأراضي للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في مجالات حوافز الاستثمار (الصناعات والتجارة ذات حوافز الاستثمار) أو في مناطق حوافز الاستثمار في مقاطعة لاي تشاو.

محتوى الاتصال: مشروع قرار ينص على المعاملة التفضيلية للإعفاء من إيجار الأراضي للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في قطاعات الحوافز الاستثمارية (الصناعات/المهن ذات الحوافز الاستثمارية) أو في المناطق ذات الحوافز الاستثمارية داخل مقاطعة لاي تشاو.

1. ضرورة إصدار القرار - تنص الفقرة 15، المادة 38 من المرسوم الحكومي رقم 103/2024/ND-CP بتاريخ 30 يوليو 2024، بشأن رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجار الأراضي، على ما يلي: "15. بناءً على الظروف الفعلية للمنطقة، تُقدم اللجنة الشعبية للمحافظة إلى المجلس الشعبي من نفس المستوى لاتخاذ قرار بشأن الأنظمة التفضيلية للإعفاء من رسوم إيجار الأراضي لكل منطقة وحقل للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في المجالات المحفزة للاستثمار (الصناعات والمهن المحفزة للاستثمار) أو في المناطق المحفزة للاستثمار على النحو المنصوص عليه في البند أ، الفقرة 1، المادة 157 من قانون الأراضي والتي تستوفي أحد الشرطين التاليين: أن يكون المشروع مدرجًا في قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومقاييس التأميم التي يحددها رئيس الوزراء ؛ أو أن يكون المشروع غير ربحي...". تنص الفقرة (أ)، البند 7، المادة 48 من المرسوم الحكومي رقم 103/2024/ND-CP بتاريخ 30 يوليو 2024، على مسؤوليات اللجنة الشعبية للمحافظة على النحو التالي: "7. تتولى اللجنة مسؤولية رفع ما يلي إلى المجلس الشعبي على نفس المستوى لاتخاذ القرار بشأنه: أ) أنظمة الإعفاء التفضيلية من إيجار الأراضي لكل منطقة وقطاع للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والأعمال في القطاعات المحفزة للاستثمار (الصناعات والمهن المحفزة للاستثمار) أو في المناطق المحفزة للاستثمار على النحو المنصوص عليه في الفقرة (أ)، البند 1، المادة 157 من قانون الأراضي، شريطة أن يستوفي المشروع أحد الشرطين التاليين: إما أن يكون المشروع مدرجًا في قائمة أنواع ومعايير ومقاييس المشاريع الاجتماعية التي يحددها رئيس الوزراء؛ أو أن يكون مشروعًا غير ربحي على النحو المنصوص عليه في البند 15، المادة 38 من هذا المرسوم."   لذا، فإن إصدار قرار من مجلس الشعب الإقليمي ينص على نظام تفضيلي للإعفاء من إيجار الأراضي للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والتجارة في المجالات الجاذبة للاستثمار (الصناعات والمهن الجاذبة للاستثمار) أو في المناطق الجاذبة للاستثمار في مقاطعة لاي تشاو أمر ضروري ومتوافق مع أحكام القانون. 2. المحتوى الأساسي لمشروع القرار - يتمثل المحتوى الأساسي لمشروع القرار في تنظيم النظام التفضيلي للإعفاء من إيجار الأراضي وفقًا لكل منطقة ومجال للمشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والتجارة في المجالات الجاذبة للاستثمار (الصناعات والمهن الجاذبة للاستثمار) أو في المناطق الجاذبة للاستثمار، كما هو منصوص عليه في البند (أ)، الفقرة 1، المادة 157 من قانون الأراضي، والتي تستوفي أحد الشرطين التاليين: (1) أن يكون المشروع مدرجًا في قائمة الأنواع ومعايير الحجم ومقاييس التأميم التي يحددها رئيس الوزراء؛ (2) أن يكون مشروعًا غير ربحي. - النظام التفضيلي للإعفاء من إيجار الأراضي (1). المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والتجارة في المجالات المحفزة للاستثمار (الصناعات والمهن المحفزة للاستثمار) في مقاطعة لاي تشاو هي مشاريع استثمارية اجتماعية: إعفاء من إيجار الأرض طوال مدة الإيجار بعد انتهاء فترة الإعفاء من إيجار الأرض خلال فترة الإنشاء الأساسية. (2) المشاريع التي تستخدم الأراضي لأغراض الإنتاج والتجارة في المجالات المحفزة للاستثمار (الصناعات والمهن المحفزة للاستثمار) في مقاطعة لاي تشاو هي مشاريع غير ربحية: إعفاء من إيجار الأرض طوال مدة الإيجار.

المصدر: https://sotaichinh.laichau.gov.vn/tin-tuc/du-thao-nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-linh-vuc-uu-dai-dau-tu-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-tren-dia-ban-tinh-lai-chau-3063.html