تم حل مشاكل ما يقرب من 800 شقة من خلال إصدار الكتب الوردية.

مشهد من جلسة العمل، صباح يوم 17 أكتوبر. تصوير: دو ترا جيانج

بناءً على ذلك، اجتمعت مجموعة العمل لمراجعة مشروع الشقق السكنية الشاهقة والمكاتب التجارية الخدمية في القطعتين H2-01 (المبنى B) وH2-04 (المبنى D)، بمنطقة كات لاي السكنية، حي كات لاي، مدينة هو تشي منه، والذي استثمرته شركة فينه فو للاستثمار المحدودة. يضم المشروع B ما مجموعه 375 شقة سكنية و10 شقق تجارية خدمية؛ بينما يضم المشروع D ما مجموعه 300 شقة سكنية و6 شقق تجارية خدمية.

في البداية، أسندت لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية المشروع إلى شركة مدينة هو تشي منه للاستثمار والخدمات المساهمة (إنفيسكو). لاحقًا، حصلت شركة فينه فو على نقل ملكية قطعتي الأرض المذكورتين، وتم تحديث بيانات تغيير الملكية. وحتى الآن، أوفى المستثمر بالتزاماته المالية، وتم قبول المشروع، وحصل على رخصة مكافحة الحرائق.

ومع ذلك، فيما يتعلق بمشكلة تنفيذ 20% من السكن الاجتماعي، ردت وزارة الإعمار بأن قطعتي الأرض المذكورتين لا يشترط تخصيص 20% من صندوق الأرض في مشروع الاستثمار في بناء المساكن لبناء مساكن اجتماعية حسب اللوائح.

ولذلك، بعد الاستماع إلى آراء المشاركين في الاجتماع، خلص مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه نجوين توان ثانغ إلى أنه وافق على إصدار كتب وردية لمشتري المنازل في المشروع المذكور أعلاه.

وفي الاجتماع، نظرت مجموعة العمل أيضًا في طلب الحصول على الشهادة الأولى لقطعة الأرض رقم 1009، القطعة Ac16، الطريق 10A، عرض الطريق 12 مترًا، المنطقة A، مساحة 79.2 مترًا ^مربعًا من مشروع An Phu - An Khanh الذي تستثمره شركة المساهمة للتنمية السكنية والتجارة (HDTC).

صرح نائب المدير العام الدائم لهيئة HDTC، نجوين فان أوت، بأن قطع الأراضي الـ 176 المذكورة أعلاه نُقلت إلى العملاء قبل تحويل الملكية. وعند تحويل الملكية إلى شركة، استُبعدت هذه الملكية ولم تُدرج ضمن قيمة الشركة.

لذلك، لن يؤثر إصدار الشهادات لمشتري المنازل على أي شيء. حاليًا، تُنسّق الشركة مع السلطات لتذليل العقبات أمام إصدار الشهادات للمواطنين، كما أوضح السيد نجوين فان أوت.

وفي الاجتماع، قال ممثل سلطة الضرائب في مدينة هوشي منه إن شركة HDTC مدينة حاليًا بمبلغ 350 مليار دونج في الضرائب.

لذلك، اقترح أعضاء فريق العمل انتظار الرأي الرسمي من هيئة شرطة التحقيقات للنظر في منح الشهادة. وفيما يتعلق بديون الضرائب، أفاد ممثل مكتب تسجيل الأراضي بوجود حالات أيضًا، ولكن عندما تتعاون الشركة مع هيئة الضرائب عند نقل الملكية، تقوم هيئة الضرائب بتحصيل الالتزامات ذات الصلة. لذلك، يمكن تطبيق حالة HDTC أيضًا.

في ختام الاجتماع، طلب مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هو تشي منه، نجوين توان ثانغ، أن تُبدي إدارة الضرائب وشرطة مدينة هو تشي منه رأيهما الكتابي بعد الاجتماع. وفي حال موافقة الجهتين، سيُصدر مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه شهاداتٍ للحالات المذكورة.

دو ترا جيانج

المصدر: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html