يغتنم مستثمرو العقارات الفرصة للترحيب بالدورة الاقتصادية الجديدة في مونغ كاي

مع مؤشرات النمو المبهرة، يُظهر سوق مونغ كاي تحولاً قوياً للدخول في دورة تنمية جديدة.

تجذب منتجات العقارات ذات التدفق النقدي في المنطقة الأساسية للمدينة الحدودية، مثل مشروع آسيا فايب السكني في منطقة فينهومز جولدن أفينيو الحضرية، أكبر قدر من الاهتمام من المستثمرين بفضل إمكانات الربح الجذابة التي تتمتع بها.

سارعوا بالدفع قبل تطبيق قائمة أسعار الأراضي الجديدة.

مع اقتراب عيد رأس السنة الفيتنامية (تيت)، يشهد سوق العقارات في مونغ كاي انتعاشاً ملحوظاً. وأوضحت السيدة ثانه لوان، وهي وسيطة عقارية في مونغ كاي، أن أحد أسباب هذا الانتعاش يعود إلى إقبال العديد من المستثمرين على شراء العقارات في المشاريع القائمة قبل سريان قائمة أسعار الأراضي الجديدة، بالإضافة إلى إقبال المشترين الفعليين على شراء المنازل استعداداً لعيد تيت، مما أدى إلى زيادة ملحوظة في حجم المعاملات العقارية.

تجذب مدينة مونغ كاي المستثمرين "للبحث" عن العقارات ذات التدفق النقدي.

إلى جانب عامل التوقيت، يُعدّ وفرة الإمكانيات التنموية في مونغ كاي السبب الرئيسي وراء كونها محط أنظار المستثمرين. وبناءً على ذلك، شهد عام 2024 انتعاشًا قويًا لمونغ كاي بعد سنوات من تأثرها بجائحة كوفيد-19، حيث استقبلت أكثر من 4 ملايين سائح . وبلغ عدد الزوار الأجانب 1.5 مليون زائر، وهو أعلى رقم مسجل على الإطلاق، بزيادة تتجاوز 50% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وفي الوقت نفسه، ارتفع حجم التبادل التجاري بين الاستيراد والتصدير إلى مستوى قياسي بلغ 15.3 مليار دولار أمريكي، بينما بلغ إجمالي إيرادات ميزانية الدولة 5.156 مليار دونغ فيتنامي.

يُظهر الرسم البياني أعلاه نموًا مذهلاً، حيث حققت مونغ كاي انتعاشًا استثنائيًا بعد انحدارها الحاد، واستعادت مكانتها كمركز نمو هام في أقصى شمال البلاد. وقد توافد إليها العديد من المستثمرين الأذكياء بحثًا عن فرص استثمارية، مستفيدين من الموجة الأولى لدورة اقتصادية جديدة.

رحب بالفرص الجديدة مع فينهومز جولدن أفينيو

في قلب منطقة مونغ كاي، يجذب مركز آسيا فايب التجاري الدولي في فينهومز غولدن أفينيو انتباه المستثمرين الشماليين بفضل موقعه المتميز وتخطيطه الجدير بالثناء وآفاق الربحية الواعدة.

قال السيد كوك فينه، وهو مستثمر استثمر مؤخراً في مشروع آسيا فايب: "يتمتع هذا المشروع بموقع فريد في قلب منطقة التخطيط المركزي لمدينة مونغ كاي، حيث يستفيد من جميع مزايا البنية التحتية وسياسات التنمية وحركة التجارة النشطة. وهذا أساس لحياة مزدهرة وأعمال تجارية ناجحة، فضلاً عن إمكانية ارتفاع أسعار العقارات".

أظهر تحليل المستثمر أن موقع "آسيا فايب" يقع بالقرب من طريق مونغ كاي - فان دون السريع، وهو طريق حيوي يربط مونغ كاي بأطول شبكة طرق سريعة في فيتنام، والتي تمتد لما يقارب 600 كيلومتر، من لاو كاي إلى هانوي - هاي فونغ - كوانغ نينه. كما يمثل هذا الموقع نقطة تقاطع لثلاثة طرق تؤدي إلى معبر باك لوان الحدودي. وتساهم هذه الإحداثيات الاستراتيجية في جعل "آسيا فايب" مركزًا تجاريًا هامًا في الممر الاقتصادي بين فيتنام والصين، حيث ترحب بالزوار الدوليين عبر المعبر الحدودي وبالعكس، مما يعزز السياحة، وفنون الطهي ، والتسوق، والأنشطة الترفيهية.

من الجدير بالذكر أن مشروع "آسيا فايب" يتم تخطيطه وتشغيله بشكل منهجي من قبل شركة "فينكوم ريتيل"، مما يجعله وجهةً جذابةً للمستثمرين. يضم المشروع خمسة شوارع ذات طابع ثقافي مميز، ويجمع آلاف العلامات التجارية المحلية والعالمية الشهيرة، مما يجعله محطةً أساسيةً في رحلة استكشاف السياحة الفيتنامية الصينية، ورمزاً لمنطقة مونغ كاي في العصر الحديث، ومنافساً قوياً لوجهة فانغتشنغقانغ السياحية (الصين).

بفضل موقعها المتميز وتخطيطها المتقن، أتاحت "آسيا فايب" فرصًا تجارية واعدة لنموذج شارع تجاري حيوي يعمل على مدار العام. وقد استقطبت "آسيا فايب"، التي تم افتتاحها رسميًا في نهاية العام الماضي، أعدادًا هائلة من الزوار في غضون أيام قليلة. ومن المتوقع أن تصبح وجهةً رئيسية للتسوق والترفيه والاستجمام لملايين السياح الذين يتوافدون على مونغ كاي في المستقبل القريب.

شهدت المنطقة الحضرية أجواء احتفالية صاخبة وتدفقاً هائلاً من الزوار خلال فعالية "افتتاح الشارع والمهرجان" التي أقيمت في عيد الميلاد.

حظيت فرصة الاستثمار الجذابة في آسيا فايب بدعم كبير من سياسة التخفيضات الضخمة التي أُطلقت قبل حلول عام الأفعى. ومن أبرز هذه العروض، فرصة الفوز بسيارة كهربائية من طراز VinFast VF 9 Plus بقيمة 2.1 مليار دونغ فيتنامي. وبناءً على ذلك، سيحظى العملاء الذين يوقعون عقد بيع/اتفاقية إيداع أو ينقلون منتجات في قسم آسيا فايب خلال الفترة من 20 ديسمبر 2024 وحتى الساعة 5:45 مساءً من يوم 11 يناير 2025 بفرصة الفوز بهذه الهدية القيّمة في فعالية تقدير العملاء "شارع التجارة - نربط الازدهار".

ساهمت سياسات التحفيز الجذابة والقيم الجوهرية المتميزة في جذب عدد كبير من المستثمرين إلى منطقة آسيا فايب للاستثمار قبل عيد رأس السنة الفيتنامية (تيت)، بهدف توقع دورة نمو جديدة للمدينة الحدودية على وجه الخصوص وسوق العقارات بشكل عام ابتداءً من عام 2025.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-bat-dong-san-chop-thoi-co-don-chu-ky-kinh-te-moi-tai-mong-cai-d240257.html