بإيداع ما يقرب من 950 مليار دونج في البنك، حصلت شركة العقارات على فائدة قدرها 252 مليون دونج يوميًا

[إعلان 1]

أعلنت شركة لونغ هاو المساهمة (رمز السهم: LHG) للتو عن تقريرها المالي للربع الرابع من عام 2023. في الربع الأخير، حققت شركة العقارات في المنطقة الصناعية إيرادات صافية بلغت 145 مليار دونج، بزيادة قدرها 40.5٪ عن نفس الفترة من عام 2022. ووفقًا لتفسير الشركة، ارتفعت إيرادات الربع الرابع بشكل كبير بسبب الزيادة الحادة في الإيرادات من تأجير أراضي المنطقة الصناعية مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022.

ومع ذلك، فإن صافي الإيرادات للعام بأكمله 2023 سيصل فقط إلى 394.9 مليار دونج، بانخفاض 37.2٪ مقارنة بعام 2022.

خلال العام الماضي، خفّضت هذه الشركة تكلفة المبيعات بشكل ملحوظ، مما أدى إلى تحسن هامش الربح الإجمالي من 40.8% في عام 2022 إلى 51.1%. كما ارتفعت الإيرادات المالية من 53.1 مليار دونج فيتنامي إلى 85.4 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 60.8%.

ومع ذلك، بلغ الدخل الآخر في العام الماضي حوالي 5 مليارات دونج فقط، بانخفاض 72.5٪ مقارنة بعام 2023. وظلت النفقات الأخرى للشركة دون تغيير تقريبًا مقارنة بعام 2022.

بعد خصم المصروفات، بلغ صافي ربح هذه الوحدة بعد الضريبة في الربع الرابع من عام 2023 ما يقارب 62 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 89.5% عن الفترة نفسها. في المقابل، بلغ صافي ربح عام 2023 بأكمله 166.5 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 17.7% عن العام السابق.

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي أصول الشركة 3،055.7 مليار دونج، بزيادة طفيفة قدرها 2.2٪ عن بداية العام.

تجدر الإشارة إلى أن أصول الشركة قصيرة الأجل تبلغ 2,155.1 مليار دونج، أي ما يعادل 70.5% من إجمالي الأصول. وتودع الشركة حوالي 946.3 مليار دونج في البنوك.

وبفضل ذلك، تلقت الشركة في الربع الرابع من عام 2023 مبلغ 22.9 مليار دونج كفوائد على الودائع، وهو ما يزيد بمقدار 2.4 مرة عن نفس الفترة من عام 2022. وفي المتوسط، تلقت الشركة كل يوم في الربع الأخير ما يقرب من 252 مليون دونج كفوائد.

شهدت الإيرادات المالية لهذه الوحدة ارتفاعًا ملحوظًا في عام ٢٠٢٣، ويعود الفضل في ذلك بشكل رئيسي إلى فوائد البنوك. وأظهر التقرير الموحد للربع الثالث من عام ٢٠٢٣ أن فوائد الودائع بلغت ٢٤.٢ مليار دونج فيتنامي، و١٧ مليار دونج فيتنامي في الربع الثاني، و١٦.١ مليار دونج في الربع الأول.

وبالإضافة إلى ذلك، زادت الشركة أيضًا من حيازاتها النقدية إلى 244 مليار دونج، وهو ما يزيد بمقدار 2.8 مرة عن بداية الفترة.

Gửi ngân hàng gần 950 tỷ đồng, công ty địa ốc nhận lãi 252 triệu đồng/ngày - 1 — في نهاية عام 2023، أودعت شركة لونج هاو المساهمة ما يقرب من 950 مليار دونج في البنك (الصورة: البيان المالي).

Gửi ngân hàng gần 950 tỷ đồng, công ty địa ốc nhận lãi 252 triệu đồng/ngày - 2 — حصلت الشركة على 22.9 مليار دونج كفوائد من البنك في الربع الرابع من عام 2023 (الصورة: البيانات المالية للشركة).

في نهاية الربع الرابع من عام ٢٠٢٣، بلغت ديون هذه الشركة العقارية في المنطقة الصناعية ١,٤٦٠.٧ مليار دونج، وهو مستوى ثابت تقريبًا منذ بداية الفترة. منها قروض قصيرة الأجل بلغت حوالي ٥٤.٣ مليار دونج، وقروض طويلة الأجل ١٢٦.٧ مليار دونج.

[إعلان 2]
مصدر