يوجد لدى هانوي مشروع آخر للشقق الفاخرة في منطقة ويست ليك الحضرية.

(دان تري) - وفقًا للخطة، سيتم بناء مجمع من الخدمات العامة والتجارة والإسكان الفاخر على القطعة H4HH1 من مشروع منطقة تاي هو تاي الحضرية.

أصدرت لجنة شعب هانوي للتو القرار رقم 5894 بشأن تعديل واستكمال خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لمنطقة باك تو ليم.

قرار استكمال قائمة خطط استخدام الأراضي لعام 2024 هو 5 مشاريع بمساحة 10.76 هكتار بما في ذلك: إنشاء طريق يربط شارع نجوين دينه تو بشارع كو نهو والطريق رقم 10 في منطقة باك كو نهو - تشيم الحضرية؛ إنشاء قيادة عسكرية في حي دونج نجاك؛ مشروع مجمع فو دين - إيسيتي فو دين في حي فو دين، منطقة باك تو ليم؛ إنشاء منزل ثقافي مع منطقة ترفيهية في المنطقة السكنية رقم 7، حي فوك دين.

ومن أبرز هذه المشاريع مشروع مجمع الخدمات العامة والتجارة جنبًا إلى جنب مع الإسكان الراقي في تاي هو تاي على قطعة الأرض H4HH1، المنطقة الحضرية في تاي هو تاي.

كما عدّلت هانوي مساحة الأراضي المخصصة لعام ٢٠٢٤ لتصبح ٤٥٣٤.٨٤ هكتارًا. منها ٥٢٤.١٣ هكتارًا من الأراضي الزراعية ، و٣٨٩٨.٥٣ هكتارًا من الأراضي غير الزراعية، و١١٢.١٨ هكتارًا من الأراضي غير المستغلة. وفي الوقت نفسه، ستبلغ مساحة الأراضي الزراعية المستصلحة الإضافية ٧.٤٤ هكتارًا في عام ٢٠٢٤، و٧.٤٤ هكتارًا من الأراضي غير الزراعية.

في الوقت نفسه، عُدِّل عدد المشاريع والمساحات المنصوص عليها في البند 4 من المادة 1 من القرار رقم 3906/QD-UBND الصادر في 29 يوليو/تموز 2024 إلى 207 مشاريع بمساحة إجمالية قدرها 1,699.58 هكتارًا. وتظلّ بقية الأحكام الواردة في القرارات ذات الصلة سارية.

تم التخطيط لمنطقة ويست ليك الحضرية (ستارليك) على مساحة تزيد عن 186 هكتارًا، ضمن الحدود الإدارية لجناح شوان لا (منطقة تاي هو)، وجناح نجيا دو (منطقة كاو جياي)، وبلدية شوان دينه وجناح كو نهو 1 (منطقة باك تو ليم، هانوي).

منطقة البحيرة الغربية الحضرية (الصورة: تران كانغ).

بدأ هذا المشروع رسميًا في عام 2014 من قبل شركة THT Development Co.، Ltd. (تحت مجموعة Daewoo E&C) باعتبارها المستثمر برأس مال يزيد عن 1.3 مليار دولار أمريكي.

وبحسب استطلاع أجراه مراسلو دان تري ، فإن المنازل والفيلات في مشروع ستارليك معروضة للبيع حاليًا بأسعار تتراوح من 400 مليون دونج إلى أكثر من 800 مليون دونج/م2.

على سبيل المثال، تُعرض للبيع في هذا المشروع فيلا شبه منفصلة بمساحة 240 مترًا مربعًا، تقع على قطعة أرض زاوية، بسعر 204 مليارات دونج، أي ما يعادل 850 مليون دونج للمتر المربع. كما يُعرض للبيع أيضًا منزل تاون هاوس بمساحة 112 مترًا مربعًا، بسعر 50 مليار دونج، أي ما يعادل أكثر من 446 مليون دونج للمتر المربع.

في مشروع ستارليك، تُعرض الشقق للبيع بأسعار تتراوح بين 90 مليون و135 مليون دونج للمتر المربع، وبعضها يتجاوز سعره 150 مليون دونج للمتر المربع. على سبيل المثال، تُعرض شقة دوبلكس في هذا المشروع بمساحة 231.4 متر مربع للبيع بسعر 39 مليار دونج، أي ما يعادل 168.5 مليون دونج للمتر المربع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm