هانوي: طفل يدخل المدرسة، وأمه تائهة في "متاهة" استئجار منزل

عندما أرسلت السيدة لينه (ها تينه) ابنتها إلى هانوي للالتحاق بالمدرسة، كانت سعيدة وقلقة في آن واحد. كان قلقها أن ابنتها لم تكن مؤهلة للإقامة في سكن جامعي، لذا لم يكن من السهل عليها إيجاد سكن آمن وبتكلفة معقولة.

الآباء "أعينهم حمراء" يبحثون عن غرفة لأطفالهم

مع كل دخول طلاب إلى المدارس، يبلغ سوق السكن الداخلي والشقق للإيجار في هانوي وغيرها من المدن الكبرى ذروته. يتوافد عشرات الآلاف من الطلاب الجدد من جميع أنحاء المحافظات إلى العاصمة، ويتبعهم صخب الآباء الباحثين عن سكن لأبنائهم.

السيدة دونغ ثي لين، من تاي نغوين، أمضت أسبوعًا في البحث عن غرفة لابنتها في منطقة ماي دينه (حاليًا حي تو ليم - هانوي). هذه هي المرة الأولى التي تأتي فيها ابنتها الكبرى إلى هانوي للعيش بمفردها. لذلك، يُعدّ إيجاد غرفة آمنة وبسعر مناسب بالقرب من المدرسة أولويتها القصوى. منذ أسبوع، جاءت هي وابنتها إلى هانوي للإقامة مؤقتًا في منزل أحد معارفها بحثًا عن غرفة لابنتها. تدرس ابنتها في جامعة هوا بينه في منطقة ماي دينه، لذا فهي أيضًا مشغولة بالبحث عن غرفة قريبة من هذه المنطقة.

بعد أيام عديدة من البحث، وجدت السيدة لين غرفة مرضية لابنتها، على بعد أقل من كيلومتر واحد من المدرسة.

جابت الأم وابنتها مناطق نغوين دونغ تشي، وهام نغي، وفو دين، ودينه ثون... بحثًا عن غرفة. وقالت السيدة لين: "الغرف كثيرة، لكن المكان المناسب بعيد جدًا، والسعر مرتفع لمكان قريب من المدرسة، وحالة الغرفة ليست كما هو متوقع...". ولم تجد شقة صغيرة في شارع نغوين دونغ تشي، على بُعد كيلومتر واحد تقريبًا من مدرسة ابنتها، إلا في 30 أغسطس/آب. دفعت الأم وابنتها دفعة أولى بسرعة ووقعتا عقد إيجار، لتتمكن ابنتهما من الانتقال إليها بعد عطلة العيد الوطني.

قبل أسبوع، سعدت عائلة السيدة لينه ( ها تينه ) بقبول ابنتهم في جامعة هانوي التربوية. لم تكن ابنتهم مؤهلة للسكن في السكن، لذا كان إيجاد مكان آمن ومناسب للدراسة بتكلفة معقولة مصدر قلق لها ولزوجها.

بعد أيام عديدة، بمساعدة ابن أخيها الطالب في هانوي، وجدت غرفة مناسبة في ماي ديتش (حي فو دين حاليًا). قالت لينه: "على الرغم من أن السعر مرتفع بعض الشيء، إلا أن المنزل جديد ونظيف وآمن. لم يسمح المالك بشحن السيارات الكهربائية في موقف السيارات، لكنه خصص منطقة منفصلة، ​​فشعرت بالأمان وقررت شراءه".

على عكس الأمهات المذكورات أعلاه، لا يزال السيد كوانغ، من نينه بينه، في حيرة من أمره عندما حان موعد بدء الدراسة لطفله، لكنه لم يجد بعدُ مسكنًا للإيجار. يبحث الأب والابن منذ قرابة أسبوع في منطقة تشوا لانغ، لكنهما لم يجدا مسكنًا مناسبًا بعد. تنهد السيد كوانغ قائلًا: "الإيجار مرتفع، والغرف الجميلة بعيدة عن المدرسة، والأماكن القريبة ضيقة وغير آمنة. لقد عاينتُ أنا ووالدي أكثر من عشر غرف في ثلاثة أيام، لكننا لم نجرؤ على دفع عربون بعد".

الإيجارات ترتفع تدريجيا.

وفقًا لمسح أُجري على بعض طوابق الإيجار، ارتفع عدد عمليات البحث عن شقق للإيجار في نهاية أغسطس بنسبة 20-25% مقارنةً بالشهر السابق. وتعاني المناطق المحيطة بالجامعات الكبرى، مثل البوليتكنيك، والاقتصاد الوطني، والجامعة الوطنية، والجامعة التربوية، وجامعة التجارة، وغيرها، من نقص دائم في الغرف.

ارتفعت الإيجارات أيضًا في العديد من القطاعات. يتراوح سعر إيجار شقة بغرفتي نوم في المناطق ذات الدخل المحدود بين 8 و10 ملايين. وهذا ليس خيارًا مناسبًا للطلاب من المحافظات. في بعض الحالات، عند اختيار هذا القطاع، يضطرون إلى دعوة 3-4 من أصدقائهم للعيش معًا لتخفيف ضغط الإيجار.

ويوصي الخبراء بأنه عند البحث عن غرفة لأطفالهم يجب على الآباء الاهتمام بالسلامة ووضع عقد واضح (صورة توضيحية)

لذلك، تُعدّ الشقق الصغيرة الخيار الأمثل للعديد من الطلاب الجدد. يتراوح سعر إيجار كل شقة بين 3.5 و5.5 مليون دونج فيتنامي. تتسع كل غرفة لشخصين، ما يجعلها مناسبة تمامًا ويفضلها العديد من الآباء لأطفالهم. مع ذلك، بعد حرائق خطيرة، شدّدت هانوي شروط الترخيص والوقاية من الحرائق لهذا النوع من الشقق، مما أدى إلى انخفاض المعروض، مما أجبر العديد من المباني على التوقف عن العمل. في الأماكن التي تستوفي المعايير، ارتفع سعر الإيجار بنسبة 5-10%، مما وضع العديد من الطلاب في موقف صعب. على سبيل المثال، ارتفعت تكلفة غرفة شقة صغيرة في كاو جياي، التي كانت تبلغ 3.8 مليون دونج فيتنامي، إلى 4.2 مليون دونج فيتنامي.

قال السيد فام ها، صاحب مبنى سكني صغير للإيجار في كاو جياي، إن الطلب على الغرف للإيجار مرتفع للغاية في بداية العام الدراسي، حيث تصل نسبة الإشغال عادةً إلى 100% تقريبًا. ومنذ نهاية أغسطس، بدأ الكثيرون يبحثون عن غرف ويدفعون وديعة لاستئجارها ليتمكن أطفالهم من الحصول على مسكن في بداية العام الدراسي. وأضاف السيد ها: "لا يزال الآباء يولون أهمية كبيرة لإيجاد أماكن نظيفة وآمنة لأطفالهم، لذا تُعدّ الشقق الصغيرة الخيار الأمثل".

يوصي الخبراء أولياء الأمور والطلاب بإعطاء الأولوية للسلامة والشرعية عند اختيار مكان للسكن. وأكد خبير من جمعية وسطاء العقارات في فيتنام: "لا تتجاهلوا شروط الوقاية من الحرائق أو العقود الواضحة لمجرد أنها رخيصة. عليكم التحقق بعناية والاستفسار بوضوح عن التكاليف الإضافية قبل التوقيع".

ملاحظات للآباء عند البحث عن غرفة لأطفالهم :

أعطِ الأولوية للسلامة والأمن: اختر مبنىً مزودًا بنظام إطفاء حرائق، ومخارج طوارئ كاملة، وطفايات حريق، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، وحراس أمن، وقريبًا من المدارس أو وسائل النقل العام المريحة. العقد واضح وقانوني تمامًا، لذا عليك قراءة الشروط بعناية، وطلب إيصال الدفعة والرسوم. عاين الغرفة قبل دفع العربون، وتحقق من الكهرباء والماء والعزل المائي... بعناية، ولا تكتفِ بمشاهدة الفيديو الإعلاني. قد يفكر الآباء في مشاركة الغرفة لتوفير التكاليف ، ولكن عليهم اختيار شخص موثوق.

المصدر: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm