هانوي: طفل يدخل المدرسة، وأمه تضيع في "متاهة" استئجار منزل

عندما أرسلت السيدة لينه (ها تينه) ابنتها إلى هانوي للالتحاق بالمدرسة، شعرت بالسعادة والقلق في آن واحد. كان قلقها أن ابنتها لم تكن مؤهلة للإقامة في سكن جامعي، لذا لم يكن من السهل عليها إيجاد سكن آمن وبتكلفة معقولة.

آباء "عيون حمراء" يبحثون عن غرفة لأبنائهم

مع كل عام دراسي، يبلغ سوق تأجير الشقق والبيوت الداخلية في هانوي وغيرها من المدن الكبرى ذروته. يتوافد عشرات الآلاف من الطلاب الجدد من جميع أنحاء البلاد إلى العاصمة، ويتبعهم صخب الآباء الباحثين عن سكن لأبنائهم.

السيدة دونغ ثي لين، من تاي نغوين، أمضت أسبوعًا تبحث فيه عن غرفة لابنتها في منطقة ماي دينه (حاليًا حي تو ليم - هانوي). هذه هي المرة الأولى التي تأتي فيها ابنتها الكبرى إلى هانوي لتعيش بمفردها. لذلك، يُعدّ إيجاد غرفة آمنة وبسعر مناسب بالقرب من المدرسة من أهم أولوياتها. منذ أسبوع، تقيم هي وابنتها في هانوي مع أحد معارفها للعثور على غرفة لابنتها. تدرس ابنتها في جامعة هوا بينه في منطقة ماي دينه، لذا فهي تُسارع للعثور على غرفة قريبة منها.

بعد أيام عديدة من البحث، وجدت السيدة لين غرفة مرضية لابنتها، على بعد أقل من كيلومتر واحد من المدرسة.

ذهبت الأم وابنتها إلى جميع مناطق نغوين دونغ تشي، وهام نغي، وفو دين، ودينه ثون... بحثًا عن غرفة. قالت السيدة لين: "لا يوجد نقص في الغرف، لكن الغرف المناسبة بعيدة جدًا، وأسعار الغرف القريبة من المدرسة مرتفعة، وحالة الغرف ليست كما هو متوقع...". لم تجد شقة صغيرة في شارع نغوين دونغ تشي، على بُعد كيلومتر واحد تقريبًا من مدرسة ابنتها، إلا في 30 أغسطس. دفعت الأم وابنتها دفعة أولى بسرعة، ووقعتا عقد إيجار، لتتمكن ابنتهما من الانتقال إليها بعد عطلة العيد الوطني.

قبل أسبوع، سعدت عائلة السيدة لينه ( ها تينه ) بسماع خبر قبول ابنتهم في جامعة هانوي التربوية. لم تكن ابنتها مؤهلة للسكن في سكن جامعي، لذا كان إيجاد مكان آمن ومريح ومناسب للدراسة أمرًا مثيرًا للقلق بالنسبة لها ولزوجها.

بعد أيام عديدة، بمساعدة ابن أخيها، الطالب في هانوي، وجدت غرفة مناسبة في ماي ديتش (حي فو دين حاليًا). قالت لينه: "على الرغم من أن السعر مرتفع بعض الشيء، إلا أن المنزل جديد ونظيف وآمن. لم يسمح المالك بشحن السيارات الكهربائية في موقف السيارات، لكنه خصص منطقة منفصلة، ​​فشعرت بالأمان وقررت شراءه".

على عكس الأمهات المذكورات أعلاه، لا يزال السيد كوانغ، من نينه بينه، في حيرة من أمره بشأن موعد بدء الدراسة لطفله، ولكنه لم يجد بعدُ مسكنًا مناسبًا. يتجول الأب والابن في منطقة تشوا لانغ منذ أسبوع تقريبًا، لكنهما لم يجدا مسكنًا مناسبًا بعد. تنهد السيد كوانغ قائلًا: "الإيجار مرتفع، والغرف الجميلة بعيدة عن المدرسة، والأماكن القريبة ضيقة وغير آمنة. لقد عاينتُ أنا ووالدي أكثر من عشر غرف في ثلاثة أيام، لكننا لم نجرؤ على دفع أي عربون بعد".

الإيجارات ترتفع تدريجيا

وفقًا لمسح أُجري على بعض طوابق الإيجار، ارتفع عدد عمليات البحث عن شقق للإيجار في نهاية أغسطس بنسبة 20-25% مقارنةً بالشهر السابق. وتعاني المناطق المحيطة بالجامعات الكبرى، مثل البوليتكنيك، والاقتصاد الوطني، والجامعة الوطنية، والجامعة التربوية، وجامعة التجارة، وغيرها، من نقص دائم في الغرف.

ارتفعت الإيجارات أيضًا في العديد من القطاعات. يتراوح سعر إيجار شقة بغرفتي نوم في المناطق ذات الدخل المحدود بين 8 و10 ملايين. وهذا ليس خيارًا مناسبًا للطلاب من المحافظات. في بعض الحالات، عند اختيار هذا القطاع، يضطرون إلى دعوة 3-4 من أصدقائهم للعيش معًا لتخفيف ضغط الإيجار.

ويوصي الخبراء بأنه عند البحث عن غرفة لأطفالهم يجب على الآباء الاهتمام بالسلامة ووضع عقد واضح (صورة توضيحية)

لذلك، تُعدّ الشقق الصغيرة الخيار الأمثل للعديد من الطلاب الجدد. يتراوح سعر إيجار كل شقة بين 3.5 و5.5 مليون دونج فيتنامي. تتسع كل غرفة لشخصين، ما يجعلها مناسبة تمامًا ويفضلها العديد من الآباء لأطفالهم. مع ذلك، بعد حرائق خطيرة، شدّدت هانوي شروط الترخيص والوقاية من الحرائق لهذا النوع من الشقق، ما أدى إلى انخفاض المعروض، واضطرار العديد من المباني إلى التوقف عن العمل. في الأماكن التي تستوفي المعايير، ارتفع سعر الإيجار بنسبة 5-10%، مما وضع العديد من الطلاب في موقف صعب. على سبيل المثال، ارتفعت تكلفة غرفة في شقة صغيرة في كاو جياي، من 3.8 مليون دونج فيتنامي سابقًا، إلى 4.2 مليون دونج فيتنامي.

قال السيد فام ها، صاحب مبنى سكني صغير للإيجار في كاو جياي، إن الطلب على الغرف للإيجار مرتفع للغاية في بداية العام الدراسي، حيث تصل نسبة الإشغال غالبًا إلى 100% تقريبًا. ومنذ نهاية أغسطس، لجأ الكثيرون إلى البحث عن غرف وإيداع أموال لاستئجارها، ليتمكن أطفالهم من إيجاد مكان للإقامة في بداية العام الدراسي. وأضاف السيد ها: "لا يزال الآباء يُعطون الأولوية لإيجاد أماكن نظيفة وآمنة لأطفالهم، لذا تُعتبر الشقق الصغيرة الخيار الأمثل".

يوصي الخبراء أولياء الأمور والطلاب بإعطاء الأولوية للسلامة والشرعية عند اختيار مكان للسكن. وأكد خبير من جمعية وسطاء العقارات في فيتنام: "لا تتجاهلوا شروط الوقاية من الحرائق أو العقود الواضحة لمجرد أنها رخيصة. عليكم التحقق بعناية والاستفسار بوضوح عن التكاليف الإضافية قبل التوقيع".

ملاحظات للآباء عند البحث عن غرفة لأطفالهم :

أعطِ الأولوية للسلامة والأمن: اختر مبنىً مُجهّزًا بنظام إطفاء حرائق، ومخارج مُجهزة، وطفايات حريق، ومكانًا مُجهّزًا بكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وحراس أمن، وقريبًا من المدرسة أو مُناسبًا لوسائل النقل العام. العقد واضح وقانوني تمامًا، لذا عليك قراءة الشروط بعناية، وطلب إيصال الدفعة والرسوم. عاين الغرفة قبل دفع العربون، وتحقّق من الكهرباء والماء والعزل المائي... بعناية، لا تكتفِ بمشاهدة الفيديو الإعلاني. على أولياء الأمور التفكير في مشاركة الغرفة لتوفير التكاليف ، ولكن عليهم اختيار شخص موثوق.

المصدر: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm