(دان تري) - في نهاية عام ١٩٩٦، وبعد أربع سنوات من التأسيس، أطلق السيد نجوين شوان كوانغ، رئيس مجلس إدارة الشركة، برنامج "نام لونغ هاوس". وكان هذا من أوائل التصريحات حول شكل مجموعة عقارية متكاملة ومهنية كما هي عليه اليوم.
تحقق "برنامج نام لونغ للإسكان" بسرعة. في عام ١٩٩٦، وُلد مشروع آن لاك في بينه تشانه (مدينة هو تشي منه) بنموذج مجمع سكني بدائي. في عام ١٩٩٨، طُرحت أولى وحدات برنامج نام لونغ للإسكان في السوق بعقلية المجمعات الحضرية، بما في ذلك مشاريع فو ثوان، وتان ثوان دونغ (٢٠٠٥)، وفووك لونغ بي، وآن ثانه - كان ثو ... تلا ذلك فلل ثاو نغوين سايغون ونام فو، التي تركت بصمتها المميزة بمجمعاتها السكنية الصديقة للبيئة ووسائل الراحة المتميزة.
تم إنشاء منطقة فيلا نام فو المعزولة في نام لونغ في عام 2006 - وهي واحدة من أولى المناطق السكنية المغلقة (المجمع السكني) في مدينة هوشي منه.
وُلدت فكرة تطوير منطقة حضرية متكاملة تابعة لتوزيع السكان في مدينة هو تشي منه عام ٢٠٠٣، عندما نفّذ نام لونغ مشروعًا بمساحة مئات الهكتارات، ساعيًا إلى مواكبة تطوير المناطق الحضرية في فيتنام. ولتنفيذ هذه المنطقة الحضرية، زار نام لونغ مناطق حضرية في سنغافورة وتايلاند وماليزيا وإندونيسيا والفلبين للاطلاع على تجاربها. وتُعد ووتر بوينت، التي تمتد على مساحة ٣٥٥ هكتارًا، أول وأكبر منطقة حضرية في نام لونغ، وقد طُوّرت على مدى أكثر من ١٥ عامًا، بمشاركة خبراء دوليين في مسابقة تخطيط دولية بمشاركة حكام أجانب.
أدركت نام لونغ، في بداياتها آنذاك، أنها بحاجة إلى التعلم من المخططين الذين نفذوا مشاريع حضرية واسعة النطاق لضمان قدرتها على المنافسة دوليًا. وصرح السيد نجوين شوان كوانغ، المتخصص في الهندسة المعمارية والتخطيط، بأن تطوير منطقة حضرية ذات قيمة خالدة يتطلب تخطيطًا موحدًا يجمع بين المهندسين المعماريين والمطورين ذوي الرؤية والخبرة. ورغم أن التحضير للتطوير الحضري استمر لعقود وتعرض لضغوط كبيرة من المستثمرين، إلا أن نام لونغ كان مصممًا على بناء الأساس بأكثر الطرق منهجيةً واحترافية.
قدم النائب كونيبير موريسون (CM+) من أستراليا خطة تخطيط ووتر بوينت التي تلبي المعايير التالية: احترام الطبيعة والحفاظ عليها، والمجتمع الودود، والتنمية المستدامة.
أثمر الاستثمار في التخطيط الحضري نتائج طيبة. وقد استعان نام لونغ بتجربة ووتر بوينت في مشاريع أخرى.
بالإضافة إلى Waterpoint، تقوم شركة Nam Long بتطوير مناطق حضرية كبيرة وصغيرة في العديد من المقاطعات والمدن مثل مدينة إيزومي ( دونج ناي )، ومنتزه ميزوكي (مدينة هو تشي منه)، وبحيرة نام لونج المركزية (كان ثو)، ونام لونج داي فوك (دونج ناي)... وقد دعت شركة Nam Long العديد من أعضاء مجلس الإدارة والمديرين العامين ذوي الخبرة الدولية من الولايات المتحدة وماليزيا وسنغافورة لتوجيه الشركة لتطبيق نماذج تطوير جديدة، مع تطوير فريق خلفاء لديه القدرة على تطوير مناطق حضرية أكثر احترافية وموحدة.
تستعد منطقة نام لونغ المركزية للبحيرة الحضرية التي تبلغ مساحتها 43.8 هكتارًا لإطلاق المرحلة الثانية مع 274 منتجًا.
قال السيد لوكاس لوه، المدير العام لمجموعة نام لونغ: "اخترتُ الانضمام إلى نام لونغ لأنني أرى أن خبرتي تُضيف قيمةً فعّالة تُمكّن نام لونغ من التطور والمساهمة في بناء الوطن. وفيما يتعلق بالتنمية الحضرية، بالإضافة إلى تطوير الإسكان، تحتاج نام لونغ إلى تطوير منظومة عقارية تجارية ذات مرافق وخدمات أفضل لتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان. وهذا يتطلب مجموعةً مختلفةً من القدرات لدى سكان نام لونغ، وهي ما أحتاج إلى تطويره".
بدلاً من بناء المدارس والمستشفيات فورًا كما فعل بعض المستثمرين الآخرين، اختارت نام لونغ التعاون مع أصحاب الخبرة الحقيقية في مجالاتهم. على مدار العام الماضي، تعاون قطاع العقارات التجارية والخدمية في نام لونغ مع مجموعة خاي سانغ ( التعليم )، وسان ها، وكينغ فود مارت (سوبر ماركت)، ومستشفى سايغون إم تي في، وشركات أطعمة ومشروبات مثل ترونغ نجوين، ومطاعم محلية مرموقة... لخدمة سكان المناطق الحضرية المتكاملة.
افتتحت مدرسة EMASI Plus الدولية ثنائية اللغة عامها الدراسي الأول في أغسطس.
في إطار التوجه التنموي للمنطقة الحضرية المتكاملة، شدد السيد لوكاس لوه على ثلاثة عوامل: تطوير بيئة معيشية مستدامة، وبناء مجتمع ذي نمط حياة خاص، وسهولة التواصل بين المناطق وداخلها. تتميز منطقة نام لونغ الحضرية بتخطيط متقدم، ومسارات منفصلة للمشي وركوب الدراجات، ووسائل نقل منتظمة؛ ومرافق راقية مثل الحافلات التي تربط المشروع بمركز المدينة، ومنطقة رياضية خارجية، وملعب تنس دولي.
نام لونغ وجهةٌ مثاليةٌ لسباقات الجري، وعروض الألعاب النارية في ليلة رأس السنة، وأنشطة المهرجانات المبهجة. قال السيد لوكاس لوه: "ما تحتاجه نام لونغ هو تحسين تجربة العملاء. كيف نجعل الناس يذهبون إلى محطة الحافلات في طريقٍ ممتعٍ وغير حار، ويشعرون وكأنهم على بُعد خطواتٍ قليلةٍ من السوبر ماركت... هذه هي المشاكل التي نحلها معًا، لنُكمل المناطق الحضرية وفقًا للمعايير الدولية".
أما المؤسس، السيد نجوين شوان كوانغ، فقد أشار إلى أن حلم الجميع هو العيش بصحة جيدة. فالصحة أغلى من المال والممتلكات. إن تطوير منطقة حضرية ينعم فيها الناس بالصحة والسعادة والابتسامة الدائمة... هو قيمة ورسالة مؤسسته الدائمة.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm
تعليق (0)