هوا بينه "تسمي" سلسلة من المشاريع "المتورطة" في انتهاكات الأراضي والبناء

[إعلان 1]

أصدرت هيئة التفتيش في مقاطعة هوا بينه مؤخرًا استنتاج التفتيش رقم 27/KL-TTr الذي خلص إلى الامتثال للوائح القانونية المتعلقة بالأراضي والتمويل والبناء لتنفيذ مشاريع الأراضي المخصصة من قبل الدولة والأراضي المستأجرة وحقوق استخدام الأراضي المعترف بها للمنظمات والمؤسسات في منطقة ماي تشاو في الفترة 2011 - 2021.

خلال عملية التفتيش، اكتشفت مفتشية مقاطعة هوا بينه العديد من المؤسسات التي ارتكبت انتهاكات في مجالات الأراضي والبناء، على وجه التحديد:

حصلت شركة ماي تشاو إيكولوجدج ، وهي شركة استثمارية مملوكة بالكامل، على موافقة من اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه لتحويل غرض استخدام 17,395.5 ^{مترًا مربعًا} من أراضي الغابات الإنتاجية إلى أراضٍ غير زراعية لأغراض الإنتاج والأنشطة التجارية. إلا أن المستثمر لم يتمكن من تقديم الوثائق والسجلات المتعلقة بتحديد مساحة الغابات الإنتاجية وملف زراعة الغابات البديلة.

صورة إعلانية على الإنترنت حول مشروع ماي تشاو إيكولوجدج

بالإضافة إلى ذلك، لم تتمكن هذه الوحدة من توفير وثائق التخطيط وتصاريح البناء بينما في الواقع قامت بما يلي: بناء 19 موتيلًا بمساحة بناء إجمالية قدرها 2940 ^{مترًا مربعًا} ؛ وبيت استقبال ومطعم بمساحة 225 ^{مترًا مربعًا} ؛ وبيت مؤتمرات وسكن للموظفين بمساحة 93.1 ^{مترًا مربعًا} ؛ وسكن مرشد سياحي بمساحة 100 ^{متر مربع} ؛ وحمام سباحة بمساحة 249.9 ^{مترًا مربعًا} ؛ وساحة داخلية وحديقة.

فشل المستثمر في مشروع مصنع الألواح الخيزرانية، شركة BWG Mai Chau Joint Stock Company، في تقديم وثائق تقييم تصميم البناء أو تصاريح البناء لأعمال البناء على أرض المشروع.

اكتمل مشروع مجمع هوب ثوي للخدمات التجارية (المستثمر من قبل شركة هوب ثوي للخدمات التجارية المحدودة) وبدأ تشغيله، إلا أن المستثمر قام ببناء المشروع بما يخالف رخصة البناء والمخطط العام المعتمد. وتحديدًا، تبلغ مساحة الحديقة ومواقف السيارات المرخصة 624 ^{مترًا مربعًا،} بينما تبلغ مساحة البناء الفعلية 444.61 ^{مترًا مربعًا} . وبالتالي، فإن المشروع يخالف مساحة مواقف السيارات وكثافة البناء.

وقد عاقبت هيئة تفتيش إدارة البناء في مقاطعة هوا بينه على هذه المخالفة بموجب القرار رقم 90/QD-XPHC بتاريخ 1 يوليو 2020، بتغريم شركة هوب ثوي لخدمات التجارة المحدودة 40 مليون دونج فيتنامي. وقد سددت الشركة المبلغ المذكور في حساب إدارة البناء في مقاطعة هوا بينه، لكنها لم تُطبّق بعدُ البند ج، البند 6، المادة 1 من القرار رقم 90/QD-XPHC، والذي ينص على أنه يتعين على الشركة، خلال 60 يومًا، استكمال إجراءات طلب تصريح بناء من الجهة المختصة لتعديل المشروع.

تم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولى من مشروع منتجع AVANA Mai Chau (المستثمر من قبل شركة AVANA Mai Chau المحدودة) ووضعها موضع التنفيذ، ولكن من خلال التفتيش، اكتشفت مفتشية مقاطعة هوا بينه أن البناء لم يكن متوافقًا مع تصريح البناء الصادر عن إدارة البناء في مقاطعة هوا بينه، على وجه التحديد على النحو التالي: مبنى إداري من طابقين؛ بار، حمام سباحة؛ مطعم من طابق واحد؛ فيلا حمام سباحة من طابق واحد؛ فندق فاخر من طابق واحد؛ فندق من طابق واحد؛ منزل فناء في منطقة السبا؛ أكواخ السبا رقم 1، 2؛ غرفة استشارة صحية، منزل من طابق واحد؛ بناء مفقود محطة معالجة مياه الصرف الصحي 01...

صور إعلانية على الإنترنت حول مشروع AVANA Mai Chau

وأوضحت شركة أفانا ماي تشاو للسلطات أنه أثناء عملية بناء العناصر، وبسبب التضاريس المعقدة، كان على الوحدة تعديل بعض العناصر لتناسب وظائف واحتياجات العملاء لضمان كفاءة أعمال الوحدة والوفاء بالتزاماتها المالية تجاه الدولة.

فيما يتعلق بمشروع مجمع الخدمات التجارية في ماي تشاو (المنطقة الفرعية 2، مدينة ماي تشاو، مقاطعة ماي تشاو)، يقوم المستثمر، شركة ماي تشاو للتجارة المحدودة، بتسوية الأرض في منطقة المشروع وصب أرضيات خرسانية على سطح شارع سووي فان دون تصريح بناء. في 15 مارس 2022، صدر قرار من إدارة الطرق 1 للمستثمر بفرض غرامة إدارية في مجال حركة المرور بمبلغ 4 ملايين دونج. سبب الغرامة هو فقدان وظيفة تصريف مياه الأمطار في مشروع الطريق. وقد دفعت الوحدة المبلغ المذكور أعلاه ولكنها لم تتخذ بعد أي إجراءات تصحيحية لاستعادة الوضع الأصلي الناجم عن المخالفة الإدارية.

كما أصدرت لجنة الشعب في منطقة ماي تشاو تصريح بناء دون الحصول على السلطة المناسبة كما هو منصوص عليه في المادة 8، القرار رقم 20/2020/QD-UBND بتاريخ 13 نوفمبر 2020 بشأن إصدار لوائح إدارة تصاريح البناء في مقاطعة هوا بينه لمشروع مركز مؤتمرات نغوك باخ (استثمرته شركة نغوك باخ وان ميمبر المحدودة).

في مشروع زراعة وتجهيز الأعشاب الطبية النظيفة في اتجاه إنتاج السلع الأساسية (بلدية ثونغ كي، منطقة ماي تشاو)، يستخدم المستثمر، شركة ثونغ كي الزراعية السياحية المساهمة، منزل عامل من المستوى الرابع، حوالي 30 ^{مترًا مربعًا} في المساحة، وجدران من الطوب وأرضيات رخامية وسقف من الحديد المموج (بسبب نقل الأصول على أرض شركة لان تران للاستثمار البيئي وتطبيق التكنولوجيا المحدودة، وهي الآن شركة ماي تشاو للإنشاءات المساهمة) ولكن لم يتم منحها تصريح بناء من السلطة المختصة.

تطلب هيئة تفتيش مقاطعة هوا بينه من الوكالات ذات الصلة مثل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وإدارة البناء، وإدارة الزراعة والتنمية الريفية، وما إلى ذلك، التنسيق والتفتيش والمراجعة والتعامل بدقة مع الانتهاكات المذكورة أعلاه.

ستواصل صحيفة TN&MT تقديم المعلومات ...

[إعلان 2]
مصدر