عندما يتم إعطاء الأولوية لأمن السكن للشباب

على الصعيد الوطني، أقرت الحكومة منذ عام ٢٠٢٣ مشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية ومساكن للعمال خلال الفترة ٢٠٢١-٢٠٣٠. ويُجسّد هذا المشروع حرص الحكومة على ضمان حق السكن للجميع، وخاصةً سكان المدن الكبرى والمناطق الصناعية والعمال الذين هم في أمسّ الحاجة إلى مساكن اقتصادية.

في العاشر من أكتوبر/تشرين الأول، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 261/2025/ND-CP وسمحت بتطبيقه فورًا. يسمح هذا المرسوم برفع سقف دخل المؤهلين لشراء مساكن اجتماعية بأكثر من 30% مقارنةً باللوائح السابقة، وينص لأول مرة تحديدًا على مستوى دخل العزاب الذين لديهم أطفال صغار. يُعتبر المرسوم الجديد معقولًا، إذ يعكس مستويات المعيشة الفعلية ودخل سكان المدن والاتجاهات الاجتماعية الحالية، في ظل تزايد إقبال الشباب على العيش بمفردهم.

بالإضافة إلى إدراجه ضمن الفئة ذات الأولوية، وبتوجيه من الحكومة، طبّق بنك الدولة الفيتنامي سياسة أسعار فائدة تفضيلية للشباب الذين يقترضون لشراء مساكن اجتماعية، اعتبارًا من عام ٢٠٢٥. وبناءً على ذلك، سيتمتع المقترضون خلال السنوات الخمس الأولى بسعر فائدة أقل بنسبة ٢٪ سنويًا مقارنةً بمتوسط أربعة بنوك تجارية مملوكة للدولة ( أغريبانك ، وبنك BIDV، وفيتكومبانك، وفيتنبانك)، وفي السنوات العشر التالية، سيكون سعر الفائدة أقل بنسبة ١٪ سنويًا. تُسهم هذه السياسة في تهيئة الظروف للشباب لتحقيق حلمهم بالاستقرار، مع تشجيعهم على البقاء طويل الأمد في وظائفهم ومحلياتهم.

في دونغ ناي ، إلى جانب تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال، تولي المقاطعة اهتمامًا خاصًا للفئات المحرومة. في 1 يوليو 2025، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة القرار رقم 08/2025/QD-UBND الذي يحدد معايير وموضوعات وشروط شراء واستئجار وتأجير المساكن الاجتماعية. وعلى وجه الخصوص، تُصنف الأمهات العازبات والنساء والأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا كفئات ذات أولوية عند مراجعة الطلبات. ويجسد هذا القرار روح ضمان العدالة والتشارك مع الفئات المحرومة، وخاصةً العمال الشباب والآباء والأمهات العازبين.

يتضح أن إدراج الأشخاص دون سن الخامسة والثلاثين والنساء والأمهات العازبات ضمن الفئة ذات الأولوية في الحصول على السكن الاجتماعي لا يُعدّ سياسةً لدعم السكن فحسب، بل يُعدّ أيضًا حلاً إنسانيًا للضمان الاجتماعي. هذا هو الأساس لتعزيز الاستقرار الاجتماعي، وتحفيز القوى العاملة الشابة على الشعور بالأمان في ارتباط طويل الأمد بالمحافظة.

وفقًا لمدير إدارة البناء، نجوين آنه توان، يوجد في المقاطعة حاليًا ما بين 600 و650 ألف شخص بحاجة إلى سكن، أي ما يعادل 150-160 ألف شقة. إلى جانب توفير الأراضي المناسبة، وتهيئة الظروف المواتية للشركات لتنفيذ المشاريع، وتوفير قروض تفضيلية، وإصدار لوائح محددة بشأن المعايير، وعمليات الموافقة، والموضوعات ذات الأولوية، يُعدّ حلاً لتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي. وبالتالي، المساهمة في بناء مقاطعة ومدينة ومنطقة ذات بيئة معيشية حضارية وعصرية، حيث تتوفر لكل مواطن الظروف اللازمة للاستقرار والعمل والتنمية المستدامة.

بان ماي

المصدر: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/