عندما تعطي إعانات السكن الأولوية للشباب

حالياً، تتضمن العديد من اللوائح الصادرة عن الحكومة المركزية ومقاطعة دونغ ناي الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عاماً والنساء والأمهات العازبات ضمن المجموعة ذات الأولوية المؤهلة لسياسات الإسكان الاجتماعي.

على الصعيد الوطني، ومنذ عام 2023، أقرت الحكومة مشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية وسكن للعمال خلال الفترة 2021-2030. ويُظهر هذا المشروع عزم الحكومة على ضمان حق السكن لجميع المواطنين، ولا سيما سكان وعمال المدن الكبرى والمناطق الصناعية المتطورة التي تحتاج بشدة إلى سكن ميسور التكلفة.

أصدرت الحكومة مؤخرًا، في العاشر من أكتوبر، المرسوم رقم 261/2025/ND-CP، وسمح بتنفيذه الفوري. يسمح هذا المرسوم برفع الحد الأقصى للدخل للمؤهلين لشراء المساكن الاجتماعية بأكثر من 30% مقارنةً باللوائح السابقة، ويحدد، لأول مرة، مستوى الدخل للأمهات العازبات اللاتي يعشن مع أطفال صغار. وتُعتبر هذه اللائحة الجديدة معقولة وعادلة، إذ تعكس واقع مستويات المعيشة والدخول في المناطق الحضرية، فضلًا عن التوجهات الاجتماعية الراهنة، حيث يختار المزيد من الشباب العيش بمفردهم.

إضافةً إلى إعطاء الأولوية لفئات معينة، وامتثالاً لتوجيهات الحكومة، طبّق بنك الدولة الفيتنامي سياسة أسعار فائدة تفضيلية للشباب الراغبين في اقتراض مساكن اجتماعية، اعتبارًا من عام 2025. وبناءً على ذلك، سيتمتع المقترضون خلال السنوات الخمس الأولى بسعر فائدة أقل بنسبة 2% سنويًا من متوسط ​​سعر الفائدة في البنوك التجارية الحكومية الأربعة ( أغريبنك ، وبنك التنمية الفيتنامي، وفيتكومبنك، وفيتينبنك)، بينما سيقل سعر الفائدة بنسبة 1% سنويًا خلال السنوات العشر التالية. تُسهم هذه السياسة في تهيئة الظروف المناسبة للشباب لتحقيق حلمهم في امتلاك منزل، وتشجعهم في الوقت نفسه على الالتزام بعملهم ومجتمعهم على المدى الطويل.

في مقاطعة دونغ ناي ، إلى جانب تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال، تولي المقاطعة اهتمامًا خاصًا بالفئات الأكثر ضعفًا. في الأول من يوليو/تموز 2025، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة القرار رقم 08/2025/QD-UBND الذي يحدد المعايير والشروط المتعلقة بشراء أو استئجار أو شراء المساكن الاجتماعية بنظام التأجير التمويلي. وتُعطى الأولوية في مراجعة الطلبات للأمهات العازبات والنساء والأفراد دون سن 35 عامًا. يُجسد هذا القرار التزامًا بالعدالة ورغبةً في دعم الفئات الأقل حظًا، لا سيما العمال الشباب والأمهات العازبات.

من الواضح أن إعطاء الأولوية لمن هم دون سن الخامسة والثلاثين، والنساء، والأمهات العازبات في الحصول على السكن الاجتماعي ليس مجرد سياسة لدعم السكن، بل هو حل إنساني للرعاية الاجتماعية. وهذا يشكل الأساس لتعزيز الاستقرار الاجتماعي وتحفيز الشباب العاملين على الشعور بالأمان والالتزام تجاه المحافظة على المدى الطويل.

بحسب مدير إدارة الإنشاءات، نغوين آنه توان، يبلغ عدد المحتاجين للسكن في المحافظة حاليًا ما بين 600,000 و650,000 نسمة، أي ما يعادل 150,000 إلى 160,000 شقة. إلى جانب ضمان تخصيص الأراضي المناسبة، وتهيئة الظروف الملائمة للشركات لتنفيذ المشاريع، وتوفير قروض بشروط ميسرة، يُعدّ إصدار لوائح محددة بشأن المعايير وإجراءات الموافقة والفئات ذات الأولوية حلًا لتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي. سيساهم ذلك في بناء محافظات ومدن ومناطق تتمتع ببيئات معيشية عصرية وحضارية، حيث تتاح لكل مواطن فرصة الاستقرار والازدهار والتنمية المستدامة.

صباح

المصدر: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/