هل تعود منطقة "أرض الماس" في مدينة هوشي منه إلى الحياة بعد سنوات طويلة من التجميد؟

بعد سنوات طويلة من "التقاعس" في وسط مدينة هوشي منه، تم إعادة تشغيل مشروع مجمع One Central HCM (المعروف سابقًا باسم The Spirit of Saigon) رسميًا.

وبحسب مراسلي قناة VTC News، عادت خلال الأيام الأخيرة مجموعات عديدة من العمال إلى البناء داخل أرض "الماس" التي تبلغ مساحتها 8600 متر مربع مقابل سوق بن ثانه؛ وتمت إحاطة الأرضيات بشبكات واقية وتم تعليق لوحات معلومات البناء الجديدة.

يقع مشروع One Central HCM في موقع نادر بأربعة واجهات: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh، والذي يعتبر أحد أكثر صناديق الأراضي قيمة في مدينة هوشي منه.

وعلى الرغم من موقعه الاستراتيجي، فقد توقف المشروع لأكثر من 12 عامًا، وتغير مالكوه عدة مرات، وتوقفت عملية البناء، ولم يكتمل سوى الأساس وبعض الأرضيات الخرسانية غير المكتملة.

بدأت مجموعة بيتكسكو المشروع عام ٢٠١٣، باستثمار إجمالي بلغ حوالي ٥٠٠ مليون دولار أمريكي، وكان من المتوقع اكتماله عام ٢٠١٧. إلا أنه بعد اكتمال الطابق السفلي، توقف المشروع. في عام ٢٠١٨، نقلت بيتكسكو حقوق الاستثمار إلى شركة سايغون غلوري المحدودة، وأُعيد إطلاق المشروع عام ٢٠٢٠، ولكن لم يُضف سوى بضعة طوابق قبل أن يتوقف مجددًا.

في الفترة 2021-2022، أُعيدت تسمية المشروع إلى "وان سنترال هوشي منه"، ثم نُقل إلى "فيفا لاند" (جزء من منظومة "فان ثينه فات") باسم "بيرل". ومع ذلك، عندما بدأت المحاكمة في قضية "فان ثينه فات" نهاية عام 2022، جُمّد موقع البناء مرة أخرى، وتفككت هوية "فيفا لاند" بالكامل.

بحلول نهاية عام ٢٠٢٤، ستنقل شركة بيتكسكو كامل رأس مال مشروع سايغون غلوري إلى شركة هانوي فونغ دونغ العقارية المحدودة. وقد شهد مايو ٢٠٢٥ نقطة تحول بارزة عندما أصبحت شركة ماسترايز هومز المطور الجديد للمشروع.

في المؤتمر الصحفي الاجتماعي والاقتصادي لمدينة هو تشي منه، الذي عُقد نهاية نوفمبر 2025، صرّح السيد ماي ثانه تونغ، نائب رئيس إدارة تخطيط البنية التحتية بإدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه، بأنه سُمح باستئناف أعمال البناء في المشروع. وأوضح السيد تونغ أنه بعد إصدار إدارة الإنشاءات الملحق رقم 14 لتصريح البناء بتاريخ 10 نوفمبر 2025، والذي يُعدّل بعض البنود ذات الصلة، أعلنت شركة سايغون غلوري المحدودة استئناف أعمال البناء اعتبارًا من 11 نوفمبر، وأن موقع البناء قيد الإنشاء حاليًا.

من المخطط أن يضم مشروع "ون سنترال إتش سي إم" برجين بارتفاع 46 و55 طابقًا، يضمان شققًا فاخرة ومكاتب ومراكز تسوق وفندقًا من فئة 6 نجوم. بهذا الحجم، من المتوقع أن يصبح المشروع معلمًا بارزًا على مدخل منطقة بن ثانه، وهي منطقة تشهد تطورًا جذريًا مع خط المترو الأول وسلسلة من مشاريع التجديد الحضري المجاورة.

يُعد استئناف المشروع بعد فترة طويلة من التوقف مؤشرًا إيجابيًا على بروز مركز مدينة هو تشي منه. وتُشير عودة موقع البناء إلى حل المشكلات القانونية والمالية والمتعلقة بالمستثمرين، كما تُبشّر بعودة الأمل في إحياء أحد أطول المشاريع الضخمة تعثرًا في قلب المدينة.

أُعيد تنفيذ العديد من المشاريع، بدءًا من تشييد الأسوار، وإضافة اللافتات، وصولًا إلى ترتيب فرق البناء. ورغم عدم الإعلان عن التقدم المُحرز، يُتوقع أن يُحدث "الانطلاق" الرسمي للمشروع، بعد سنوات من الجمود، دفعة قوية لمظهر مركز مدينة هو تشي منه في المستقبل القريب.

المصدر: https://vtcnews.vn/khu-dat-kim-cuong-o-tp-hcm-tai-khoi-dong-sau-nhieu-nam-dong-bang-ar990849.html