التعدي على البحر لبناء منطقة حضرية جديدة في ثوان فوك تبلغ مساحتها نحو 100 هكتار لكنها تركت مهجورة لسنوات عديدة

دا نانغ : التعدي على البحر لبناء منطقة حضرية جديدة في ثوان فوك تبلغ مساحتها حوالي 100 هكتار ولكنها تركت مهجورة لسنوات عديدة

الثلاثاء، 15 أكتوبر 2024 06:28 صباحًا (توقيت جرينتش +7)

منطقة Thuan Phuoc الحضرية الجديدة في المدينة. من المتوقع أن تبلغ الاستثمارات الإجمالية في دا نانغ 11.5 مليار دونج على 97 هكتارًا من الأراضي المستصلحة التي تم التخلي عنها لسنوات عديدة وتغطيها الأعشاب.

فيديو : العشب ينمو بشكل عشوائي داخل مشروع استصلاح المنطقة الحضرية البالغة تكلفته 11.5 تريليون دونج في دا نانغ.

تم استثمار مشروع منطقة ثوان فوك الحضرية الجديدة في دا نانغ (الاسم التجاري هو كيم لونغ أوشن ثوان فوك) في منطقتي ناي هيين دونغ وتو كوانغ، منطقة سون ترا، مدينة دا نانغ من قبل شركة ثوان فوك باي للاستثمار الحضري المساهمة.

يغطي المشروع مساحة تزيد عن 97 هكتارًا في منطقة ناي هيين دونج ومنطقة تو كوانج (منطقة سون ترا) عند سفح جسر ثوان فوك. ويبلغ حجم المشروع حوالي 1880 تاون هاوس وحوالي 212 فيلا و2 مبنى سكني بارتفاع بناء أقصى يبلغ 29 طابقا فوق الأرض و5 طوابق تحت الأرض.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد أيضًا مشروع فندق فاخر من فئة 6 نجوم و5 مباني مجمعات تجارية خدمية شاهقة الارتفاع. ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع ما يقرب من 11.500 مليار دونج. ومن بين هذه الأموال مساهمة المستثمرين بـ 1,800 مليار دونج، ورأس المال المعبأ من مؤسسات الائتمان يبلغ نحو 9,700 مليار دونج.

وبحسب المراسل، فإن هذا المشروع يقع على خليج دا نانغ، بجوار جسر ثوان فوك، ولا يزال في حالة "معلقة"، ولم يبدأ بعد في الإنشاء، والمدخل مغلق دائمًا.

في الداخل، بسبب هجران المكان لسنوات عديدة، أصبح المكان مليئا بالعشب.

المشروع محاط بسياج من الأسلاك الشائكة.

ورغم أن تخصيص الأراضي تم منذ فترة طويلة، إلا أن الاستثمار كان بطيئا، مما تسبب في إهدار موارد الأراضي، وخلق "نقاط سوداء" من حيث الأمن والنظام والصحة البيئية.

أصدرت شركة Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company مؤخرًا تقريرًا عن تقييم الأثر البيئي لمشروع Thuan Phuoc New Urban Area - Da Nang.

وبحسب الإعلان، وافقت المدينة في عام 2010 على مشروع المنطقة الحضرية والتجارية والسياحية في شمال خليج مان كوانج. وافقت مدينة دا نانغ على خطة البناء التفصيلية 1/500 مع كون المستثمر هو شركة Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company.

في عام 2017، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ على الخطة العامة لتعديل التخطيط التفصيلي للبناء، وبالتالي تغيير اسم المشروع من "المنطقة الحضرية والتجارية والسياحية شمال خليج مان كوانغ" إلى "المنطقة الحضرية الجديدة ثوان فوك - دا نانغ".

29 ديسمبر 2023، لجنة الشعب بالمدينة. أصدرت مدينة دا نانغ قرارًا بالموافقة على التعديل الأول لسياسة الاستثمار وفي نفس الوقت الموافقة على المستثمر. حيث يهدف المشروع إلى الاستثمار في بناء مناطق حضرية للبيع أو الإيجار/التأجير مع الشراء، ونقل/تأجير حقوق استخدام الأراضي وفقًا للأنظمة.

وبحسب تقرير المستثمر فإن تقدم تنفيذ المشروع يشمل مرحلتين. المرحلة الأولى الممتدة من الربع الثالث من عام 2024 إلى الربع الأول من عام 2026، ستشهد استكمال الإجراءات القانونية لتنفيذ إنشاء وتنفيذ مشروع سد الاستجابة لتغير المناخ. المرحلة الثانية، من الربع الأول من عام 2028 إلى الربع الثالث من عام 2030، ستشهد نشر البنية التحتية التقنية (المناطق الحضرية)، والفيلات، والمنازل، والمتنزهات الترفيهية، والمناطق السكنية الشاهقة، والمباني التجارية والخدمية والفندقية.

كتابة

المصدر: https://danviet.vn/da-nang-lan-bien-lam-khu-do-thi-moi-thuan-phuoc-gan-100-ha-nhung-bo-hoang-nhieu-nam-20241014104326744.htm