التوجه نحو الجنوب للاستثمار في العقارات، التدفق النقدي 2025

يرافق البرنامج المتحدث السيد فو كونغ كويت، المدير العام لشركة دات زانه مين باك، والذي سيقدم تحليلاً موضوعياً للسوق وإمكانيات الاستثمار في المشاريع في الجنوب. وبناءً على ذلك، ستنظم شركة دات زانه مين باك سلسلة من فعاليات يوم العرض بشكل مستمر لإطلاع العملاء على أحدث المشاريع الاستثمارية الجذابة.

الاستفادة من موجة البنية التحتية العملاقة في الجنوب

على وجه التحديد، سيتم تنظيم الحدث الأول لسلسلة يوم العرض تحت عنوان: "التوجه جنوبًا - الاستثمار في التدفق النقدي العقاري 2025" من قبل Dat Xanh Mien Bac في صباح يوم 16 مارس 2025 في فندق Grand Plaza، Tran Duy Hung، هانوي .

سلسلة فعاليات Showday تجذب عددًا كبيرًا من العملاء المهتمين

في إطار هذا الحدث، سيُقدّم السيد فو كونغ كويت، المدير العام لشركة دات زانه مين باك، ونائب رئيس جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، تحليلاً مُعمّقاً ورؤىً استراتيجيةً حول سوق العقارات عموماً، وسوق الجنوب خصوصاً. وستُساعد هذه المعلومات المُتبادلة المستثمرين على تكوين رؤية أشمل للمناطق ذات الإمكانات التنموية الواعدة، وخاصةً الأسواق المحيطة بمدينة هو تشي منه من الجنوب الشرقي إلى الجنوب الغربي، مثل بينه دونغ، ولونغ آن ، وكان ثو.

شهد سوق العقارات الفيتنامي تحولاً جذرياً في الآونة الأخيرة. فبعد فترة من النمو المحموم لأسعار العقارات في الشمال خلال الفترة 2023-2024، يواجه المستثمرون تحديات مع تقلص فرص الربح تدريجياً نتيجةً لتزايد الضغوط التنافسية ومؤشرات التشبع في المدن الكبرى مثل هانوي.

سينتقل التدفق النقدي من الشمال إلى الجنوب اعتبارًا من نهاية عام 2024. ووفقًا لتقرير باتدونجسان، ارتفع عدد مستثمري هانوي الباحثين عن عقارات في الجنوب بنسبة 7% في الربع الأخير من عام 2024 مقارنةً بالربع السابق. ولا ينبع هذا التوجه من الحاجة إلى تحقيق أرباح أكثر استقرارًا فحسب، بل أيضًا من مجموعة من العوامل الموضوعية، مثل سياسات تخطيط البنية التحتية، وسرعة التحضر، والتطور القوي للمناطق الاقتصادية الرئيسية في الجنوب.

في الواقع، تشهد المنطقة المحيطة بمدينة هو تشي منه طفرةً هائلةً في البنية التحتية لحركة المرور وجذب الاستثمارات. وقد أدى إنجاز سلسلة من المشاريع الرئيسية، مثل الطريق الدائري الثالث بين مدينة هو تشي منه، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، وطريق هو تشي منه - موك باي السريع، وتوسيع خطوط المترو، إلى تعزيز زخم نمو قطاع العقارات في هذه المنطقة.

وبحسب الخبراء الاقتصاديين فإن النمو الاقتصادي في هذه المناطق لا ينمو بشكل مستدام فحسب، بل يخلق أيضا فرصا استثمارية جذابة، مما دفع 66% من المستثمرين الشماليين إلى التخطيط للاستثمار في الجنوب هذا العام، بينما يعود 80% من المستثمرين الجنوبيين إلى السوق المحلية.

وفي هذا السياق، كانت شركة Dat Xanh Mien Bac - إحدى وحدات الوساطة العقارية الرائدة في فيتنام - رائدة في تنظيم حدث Showday: "التوجه جنوبًا - الاستثمار في التدفق النقدي العقاري 2025" بهدف تقديم وجهات نظر متعمقة حول السوق الجنوبية، ومساعدة المستثمرين في الحصول على مزيد من المعلومات والاستراتيجيات المعقولة لتحسين تدفق رأس المال.

فرصة ذهبية لجميع الأذواق الاستثمارية

وبناءً على ذلك، في يوم العرض الأول في 16 مارس 2023، تشمل الأسواق البارزة ذات إمكانات التطوير الكبيرة ما يلي: بينه دونج، ولونج آن، وكان ثو.

شقة بن هيل - أبرز المعالم الحضرية الجديدة في مدينة ثوان آن (مصدر الصورة: DXMB)

في الجنوب الشرقي، في بينه دونغ، ستطرح شركة دات زانه مين باك مشروع شقق بن هيل في مدينة ثوان آن الصناعية، بأسعار تبدأ من 1.1 مليار دونج فقط للشقة. وفي مدينة دي آن، المركز الحضري الجامعي، يُعدّ مشروع "بيكونز يوني فالي" مشروعًا يضم 152 تاون هاوس تجاريًا نادرًا ضمن مجمع يضم أكثر من 10,000 شقة.

تم الانتهاء من مشروع Bcons Uni Valley "وادي المعرفة" وتم طرحه في السوق (المصدر: Bcons Homes)

في لونغ آن، يُعد مشروع بوابة النهر (ثو ثوا) خط إنتاج أرضي نادرًا جدًا في السوق اليوم، يحمل رسالة: "الأراضي المركزية - بوابة الرخاء". بمشاركة مجموعة من الشركات الكبرى ومشاريع بمليارات الدولارات، ستصبح لونغ آن في الفترة القادمة أرضًا مميزة تجذب المستثمرين.

يمر مشروع شقق كارا ريفر بارك في قلب مدينة كان ثو بسوق الجنوب الغربي، وقد استقطب مؤخرًا مستثمرين برسالة "تملك سهل برأس مال استثماري يبدأ من 429 مليون دولار فقط". وقد اكتمل المشروع في 5 مارس 2025، وهو قيد الإنشاء لتسليمه للعملاء.

تتميز هذه المشاريع بمواقعها الاستراتيجية، وتنوع منتجاتها من الشقق والتاون هاوس والأراضي، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأذواق الاستثمارية. وتتميز هذه المنتجات برأس مال استثماري مثالي، وإمكانات واعدة للتأجير والأعمال والنمو.

يَعِدُ هذا الحدثُ العملاءَ بمعلوماتٍ قيّمة، ويُمثّلُ فرصةً لهم للوصول إلى منتجاتٍ استثماريةٍ مضمونة. يُشاركُ المعلوماتُ في هذا الحدثِ فريقٌ من الخبراءِ الرائدين في قطاعِ العقارات. بالإضافةِ إلى ذلك، يُمكنُ للعملاءِ المشاركةُ في جلساتٍ حواريةٍ مع الخبراءِ للإجابةِ على جميعِ استفساراتِهم، بدءًا من كيفيةِ تحسينِ الأرباحِ ووصولًا إلى الاستراتيجياتِ المُناسبةِ لكلِّ نوعٍ من رأسِ المال. وعلى وجهِ الخصوص، يُقدّمُ البرنامجُ أيضًا هداياَ نقديةً مُغريةً للغايةِ للعملاءِ الحاضرين. بقيمِهِ العمليةِ، من المُتوقعِ أن يُقدّمَ يومُ العرضِ: "جنوبًا - التدفقُ النقديُّ للاستثمارِ العقاريِّ 2025" فرصًا استثماريةً جذابةً للتدفقاتِ النقدية، مُمثّلًا نقطةَ تحوّلٍ جديدةٍ لمن يبحثونَ عن توجّهٍ مُستدامٍ في سوقِ العقاراتِ الحالي.

ندعوكم لحضور الحدث:

يوم العرض: "الاتجاه جنوبًا - التدفق النقدي للاستثمار العقاري 2025"

+ الوقت: 08:00-12:00 يوم 16 مارس 2025

+ الموقع: قاعة بار وينسور، الطابق الثاني، فندق جراند بلازا، تران دوي هونغ، هانوي.

للتواصل للتسجيل لحضور الحدث والاستفادة من فرص الاستثمار الذهبية:

+ رابط التسجيل: https://byvn.net/IqDM أو اتصل بالخط الساخن: 0917 61 2020 للحصول على الاستقبال الأكثر تفكيرًا!

المصدر: https://www.congluan.vn/su-kien-hot-dat-xanh-mien-bac-to-chuc-showday-nam-tien-dau-tu-bat-dong-san-dong-tien-2025-tai-grand-plaza-ha-noi-post338328.html