تتمتع منطقة فونغ دينه بأراضٍ ومساحات واسعة لتطوير البنية التحتية الحضرية.

إمكانيات عديدة

صرح السيد دين دوك نهو، رئيس اللجنة الشعبية لحي فونغ دين (الذي تشكل باندماج حي فونغ هوا وبلديتي فونغ بينه وفونغ تشونغ)، بأن حي فونغ دين يتمتع بمزايا جوهرية، إذ يضم العديد من العناصر الملائمة لتنمية الصناعة والتجارة والخدمات والسياحة والحرف اليدوية الصغيرة والزراعة وقرى الحرف التقليدية. ويضم الحي العديد من الشركات والمصانع العاملة، مما يجذب العديد من الاستثمارات. علاوة على ذلك، يُسهم وجود الطرق السريعة الوطنية والإقليمية التي تمر عبر الحي في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وخلق فرص العمل، وتحسين مستوى معيشة السكان.

ومع ذلك، يُظهر استعراض معايير التنمية الحضرية أن فونغ دينه لا تزال تواجه العديد من التحديات. فالعديد من هذه المعايير لا تزال محدودة، مثل النسبة المنخفضة من الطرق الرئيسية للنقل التي تم تطويرها لتتوافق مع المعايير الحضرية. كما أن موارد الاستثمار المخصصة للتنمية محدودة أيضاً، لا سيما فيما يتعلق بتطوير البنية التحتية لدعم النمو الحضري والإنتاج الزراعي .

يُعدّ القرار رقم 72 الصادر عن مجلس الشعب بالمدينة بشأن وضع خطط تقسيم المناطق للأحياء أساسًا هامًا للمناطق لمراجعة تخطيط الأحياء بشكل عام بعد دمج الوحدات الإدارية. ويهدف هذا القرار إلى مراجعة وتقييم الخطط القائمة، وإعادة تعريف المناطق المركزية ومساحات التطوير الجديدة. كما يركز في الوقت نفسه على جذب الاستثمارات لتطوير القطاعات التجارية والخدمية، لا سيما على طول طريق الإنقاذ والإغاثة في مدينة فونغ دين - دين لوك، وجذب مشاريع الطاقة الشمسية، ومشروع نغو هو، ومرافق التصنيع والإنتاج، ومناطق تربية الماشية المركزة. علاوة على ذلك، يُشكّل القرار أساسًا للأحياء لتشكيل وتطوير مناطق سكنية جديدة وتحديث المناطق القائمة، فضلًا عن إعادة تقييم المعايير الحضرية لاقتراح حلول ومشاريع استثمارية للارتقاء بالمدينة والتنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

وبالمثل، يواجه حي فونغ دين (الذي تشكل من دمج حي فونغ ثو وبلديتي فونغ ماي وفونغ شوان) فرصًا تنموية واعدة بفضل موقعه المركزي في بلدة فونغ دين السابقة وحدوده المتوسعة، ولكنه يواجه أيضًا تحديات جسيمة تتعلق بتنسيق البنية التحتية، والموارد المالية، وإدارة الأراضي، والبناء. وصرح السيد هو دون، رئيس اللجنة الشعبية لحي فونغ دين، بأن فونغ دين، بمركزها الإداري والسياسي السابق، تُعد نواة للتنمية الحضرية. كما تستفيد المنطقة من آليات الإدارة الحضرية، وإمكانية الوصول إلى برامج دعم المدينة، وتجذب بسهولة الشركات للاستثمار في مشاريع العقارات والخدمات والبنية التحتية. ويقع نظام البنية التحتية لفونغ دين بالقرب من الطريق السريع الوطني 1A والطريق السريع بين الشمال والجنوب، مما يوفر وصلات مريحة مع المناطق الأخرى، ويُعد نقطة عبور للبضائع والخدمات. كما يوفر الدمج فرصة لإعادة تخطيط نظام البنية التحتية الاجتماعية والتقنية، ومعالجة التفاوتات بين المركز والأطراف.

مع ذلك، يواجه التطور الحضري في فونغ دين صعوبات وعقبات، كالتفاوت بين المدينة القديمة والمناطق الريفية. فالموارد المالية محدودة بينما الحاجة ماسة للاستثمار في البنية التحتية. ويفتقر نظام البنية التحتية التقنية إلى الترابط؛ إذ لا تتزامن الطرق والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي بين المناطق، كما تفتقر إلى الربط بين المحاور الرئيسية والفرعية، مما يُسبب تجزئة الفضاء الحضري.

مزامنة البنية التحتية

بعد فترة طويلة من الإنشاء، تم إنجاز مشروع طريق الإنقاذ والإغاثة بين فونغ دين ودين لوك، الذي يمتد لأكثر من 16 كيلومترًا باستثمار إجمالي يتجاوز 754 مليار دونغ فيتنامي. يُعد هذا الطريق شريان نقل رئيسي يربط ميناء فونغ دين المستقبلي بالطريق الوطني السريع 1A، مما يُعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المناطق الشمالية من المدينة. وصرح السيد دين دوك نهو بأنه، مع تحديد التوجهات التنموية الرئيسية للبنية التحتية الحضرية، وبنية النقل، والبنية التحتية السكنية، ستدعم المنطقة في الفترة المقبلة وتقترح تنفيذ مشاريع رئيسية مثل خط السكة الحديد فائق السرعة بين الشمال والجنوب مع توفير خدمات الصيانة في محطة الصيانة؛ وتطوير طرق النقل الخارجية مثل الطريق الوطني السريع 49B، والطريق الإقليمي 4، والطريق الإقليمي 6، لربطها بطريق الإنقاذ والإغاثة.

ستركز المنطقة، باستخدام الأموال المتاحة، على تطوير وتحسين وتحديث النظام الحضري بأكمله للوصول إلى معايير المناطق الحضرية المتحضرة، وتعبئة الموارد للاستثمار في بنية تحتية متكاملة ومتناسقة للإضاءة والنقل والكهرباء والمياه والاتصالات لخدمة السكان بشكل أفضل. إضافةً إلى ذلك، ستدعم خمسة مشاريع في منطقة نغو هو تتعلق بملاعب الغولف والسياحة المنتجعية والخدمات السياحية والإسكان. كما ستدعم مشاريع الطاقة الشمسية وتشجع الإنتاج غير الزراعي. علاوة على ذلك، ستنسق الجهود لجذب ما بين 4 إلى 6 مصانع إضافية داخل المناطق الصناعية وخارجها، مع إعطاء الأولوية للمصانع العاملة في مجال المعالجة العميقة للمواد الخام مثل الرمل والكوارتز، وصناعات السيليكات، والصناعات الخفيفة، والصناعات التحويلية، وتوليد الطاقة المتجددة، مع ضمان حماية البيئة ومعالجة مياه الصرف الصحي.

بحسب السيد هو دون، يتطلب تطوير المناطق الحضرية بشكل شامل وفعال في حي فونغ دين تعديلًا ووضع خطط تقسيم مناطق جديدة مفصلة تشمل الحي بأكمله، وتحدد بوضوح دور كل منطقة. وبناءً على ذلك، ستعطي المنطقة الأولوية للاستثمار في البنية التحتية الأساسية، مع التركيز على محور النقل الرئيسي الذي يربط المناطق، وشبكات المياه والصرف الصحي، والكهرباء، والإضاءة، والبنية التحتية الرقمية. وسيتم تطبيق آلية متنوعة لحشد رؤوس الأموال، بما يضمن الاستخدام الأمثل للموارد الأرضية، وجذب الشركات للاستثمار في المناطق الحضرية الجديدة ومناطق الخدمات. وفي الوقت نفسه، سيتم تطبيق سياسات لدعم المناطق شبه الحضرية؛ وسيتم تشجيع الاستثمار لتطوير الوجهات السياحية القائمة مثل أ دون، وخي مي، ومنطقة أعالي نهر أو لاو... وربطها بالسياحة التاريخية والثقافية ونماذج الزراعة التجريبية، مع التركيز أيضًا على ربط الوجهات السياحية في المناطق المجاورة.

النص والصور: ها نغوين

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html