تتمتع منطقة فونغ دينه بمساحات شاسعة من الأراضي لتطوير البنية التحتية الحضرية.

إمكانيات كبيرة

صرح السيد دين دوك نهو، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فونغ دين (التي اندمجت من منطقة فونغ هوا وبلديتي فونغ بينه وفونغ تشونغ)، بأن منطقة فونغ دين تتمتع بمزايا أساسية، فهي منطقة تزخر بالعديد من العوامل التي تُسهم في تطوير الصناعة والتجارة والخدمات والسياحة والصناعات الصغيرة والزراعة وقرى الحرف التقليدية. وتضم المنطقة شركات ومصانع عاملة، مما يجذب العديد من الاستثمارات، لا سيما مع مرور الطرق السريعة الوطنية والإقليمية، الأمر الذي يُسهم في خلق زخم للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، وحل مشكلة البطالة، وتحسين مستوى معيشة السكان.

ومع ذلك، لا تزال فونغ دينه تواجه العديد من الصعوبات عند مراجعة معايير التنمية الحضرية. فالعديد من هذه المعايير لا تزال محدودة، مثل انخفاض نسبة الاستثمار في تطوير الطرق الرئيسية لتتوافق مع المعايير الحضرية. كما أن موارد الاستثمار في التنمية لا تزال شحيحة، لا سيما الاستثمار في البنية التحتية اللازمة للبناء الحضري، والتي تخدم الإنتاج الزراعي .

يُعدّ القرار رقم 72 الصادر عن مجلس الشعب بالمدينة بشأن تخطيط تقسيم المناطق أساسًا هامًا لإعادة تنظيم تخطيط المنطقة بأكملها بعد دمج الوحدات الإدارية، وذلك بهدف مراجعة وتقييم الخطط القائمة، وإعادة تحديد المناطق المركزية، واستحداث مساحات تنموية جديدة. كما يُركّز القرار على استقطاب الاستثمارات لتطوير مختلف أنواع التجارة والخدمات، لا سيما على طول طريق إنقاذ فونغ دين - بلدة دين لوك، داعيًا إلى إنشاء مشاريع للطاقة الشمسية، ومشاريع نغو هو، ومواقع لتصنيع المنتجات، ومواقع لتربية الماشية بشكل مكثف. إضافةً إلى ذلك، يُشكّل القرار أساسًا لتشكيل وتطوير مناطق سكنية جديدة وتجديد المناطق السكنية القائمة، فضلًا عن إعادة تقييم المعايير الحضرية لاقتراح حلول ومشاريع استثمارية تهدف إلى الارتقاء بالمناطق الحضرية وتحقيق التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

وبالمثل، يواجه حي فونغ دين (الذي تم دمجه من حي فونغ ثو وبلديتي فونغ ماي وفونغ شوان) فرصةً سانحةً للتنمية القوية بفضل موقعه كمركز لمدينة فونغ دين القديمة وتوسع حدوده، ولكنه يواجه أيضًا تحدياتٍ كبيرةً فيما يتعلق بتنسيق البنية التحتية، والموارد المالية، وإدارة الأراضي، والبناء. وصرح السيد هو دون، رئيس اللجنة الشعبية لحي فونغ دين، بأن فونغ دين، بصفتها المركز الإداري والسياسي السابق للمدينة، تُعد نواةً للتنمية الحضرية. كما تتمتع المنطقة بآليات إدارة حضرية، وإمكانية الوصول إلى برامج الدعم التي تقدمها المدينة، وتجذب الشركات بسهولة للاستثمار في مشاريع العقارات والخدمات والبنية التحتية. ويقع نظام البنية التحتية في فونغ دين بالقرب من الطريق السريع الوطني 1A، وهو الطريق السريع بين الشمال والجنوب، مما يسهل ربطها بالمناطق المجاورة، ويُعد نقطة عبور للبضائع والخدمات. وبعد الدمج، تُتيح هذه الخطوة فرصةً لإعادة تخطيط نظام البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وسد الفجوة بين المركز والضواحي.

مع ذلك، يواجه التطور الحضري في فونغ دين صعوبات وعقبات، كالفجوة بين المدينة القديمة والمناطق الريفية. فالموارد المالية محدودة، بينما الحاجة إلى استثمارات ضخمة في البنية التحتية كبيرة. ويفتقر نظام البنية التحتية التقنية إلى الترابط؛ إذ لا تتكامل الطرق والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي بين المناطق، كما تفتقر إلى الربط بين المحاور الرئيسية والفرعية، مما يؤدي إلى انقسام الحيز الحضري.

مزامنة البنية التحتية

بعد فترة طويلة من الإنشاء، تم إنجاز مشروع طريق الإنقاذ بين فونغ دين ودين لوك، الذي يمتد لأكثر من 16 كيلومترًا باستثمار إجمالي يتجاوز 754 مليار دونغ فيتنامي. يُعد هذا الطريق شريانًا حيويًا يربط ميناء فونغ دين المستقبلي بالطريق الوطني السريع 1A، مما يُسهم في دفع عجلة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المناطق الشمالية من المدينة. وأوضح السيد دين دوك نهو أنه مع تحديد توجهات تطوير البنية التحتية الحضرية، وبنية النقل، والبنية التحتية السكنية، ستدعم المنطقة في الفترة المقبلة وتقترح تنفيذ مشاريع رئيسية مثل خط السكة الحديدية فائق السرعة بين الشمال والجنوب، بالإضافة إلى خدمات محطات الصيانة؛ وتطوير طرق النقل الخارجية مثل الطريق الوطني السريع 49B، والطريق الإقليمي 4، والطريق الإقليمي 6، والتي تتصل بطريق الإنقاذ.

من خلال مصادر التمويل، يركز الحي على تطوير وتحسين وتنمية النظام الحضري بأكمله بما يتماشى مع المعايير الحضرية الراقية، وتعبئة موارد الاستثمار لاستكمال وتنسيق البنية التحتية للإضاءة والنقل والكهرباء وإمدادات المياه والاتصالات، بما يخدم حياة السكان على أكمل وجه. إضافةً إلى ذلك، سيدعم الحي 5 مشاريع في منطقة نغو هو تشمل ملاعب الغولف، والسياحة المنتجعية، والخدمات السياحية، والإسكان، ومشاريع الطاقة الشمسية، كما سيسعى إلى استقطاب أنواع إنتاج غير زراعية. وسيعمل الحي على التنسيق لجذب واستقطاب 4-6 مصانع إضافية داخل وخارج المنطقة الصناعية، مع إعطاء الأولوية لمصانع الصناعات التحويلية المتقدمة التي تستخدم مواد خام من الرمل والكوارتز، وصناعة السيليكات، والصناعات الخفيفة، والصناعات التحويلية، وصناعة إنتاج الكهرباء من مصادر الطاقة المتجددة، مع مراعاة ضمانات البيئة ومعالجة مياه الصرف الصحي.

بحسب السيد هو دون، يتطلب تطوير منطقة حضرية متكاملة وفعّالة في حي فونغ دين تعديلًا ووضع خطة تقسيم مناطق جديدة ومفصلة تغطي الحي بأكمله، مع تحديد دور كل منطقة بوضوح. وبناءً على ذلك، ستعطي المنطقة الأولوية للاستثمار في البنية التحتية الأساسية، مع التركيز على محاور النقل الرئيسية التي تربط المناطق، وشبكات المياه والصرف الصحي، والكهرباء، والإنارة، والبنية التحتية الرقمية. وتتسم آلية تعبئة رأس المال بالتنوع، حيث يتم استغلال الأراضي المتاحة بشكل أمثل، مع دعوة الشركات للمشاركة في الاستثمار في المناطق الحضرية ومناطق الخدمات الجديدة. وفي الوقت نفسه، ستُطبّق سياسات دعم للضواحي، تحثّ على الاستثمار، وتستغل المواقع السياحية القائمة مثل آ دون، وخي مي، وأعالي نهر أو لاو... المرتبطة بالسياحة التاريخية والثقافية، ونماذج الزراعة التجريبية، مع الاهتمام بربط المواقع السياحية في المناطق المجاورة.

المقال والصور: ها نغوين

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/phat-trien-ha-tang-do-thi-ve-tinh-158992.html