يجب أن يكون للتخطيط رؤية إبداعية طويلة المدى.

على الرغم من أن عام 2023 مليء بالصعوبات، إلا أن صناعة البناء قدمت مساهمات مهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة، حيث أكملت بنجاح المهام المهنية في إدارة البناء، وأكملت 14/14 مهمة كلفتها بها اللجنة الشعبية الإقليمية.

عام واحد من التغلب على الصعوبات

يتضح أن إدارة الإنشاءات بذلت جهودًا كبيرة في تقديم المشورة وتنفيذ توجيهات لجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية؛ حيث سارعت إلى توجيه وحل أو تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه حل المشكلات الناشئة عمليًا، وخاصةً إدارة تخطيط البناء والتخطيط العمراني. بل نسقت إدارة الإنشاءات بشكل جيد مع الإدارات والفروع والمحليات لمراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه تعديل وتحديث واستكمال مشاريع تخطيط البناء والتخطيط العمراني في المقاطعة؛ وشاركت في التخطيط الإقليمي والتخطيط العام لبناء منطقة موي ني السياحية الوطنية وقدمت تعليقات سريعة عليها؛ كما علقت على المهام ومشاريع التخطيط الخاضعة لسلطة موافقة لجنة الشعب المحلية...

شارع لو دوان - مدينة فان ثيت. الصورة: ن. لان.

فيما يتعلق بأعمال التخطيط، رفعت إدارة الإنشاءات تقريرًا إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة، وأوصت لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية للمقاطعة باقتراح تنفيذ ما توصلت إليه اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة بشأن مشاريع التخطيط "المعلقة" التي استمرت لسنوات طويلة، مما تسبب في إحباط وأثر على حياة الناس. وبناءً على ذلك، تم تقييم المحتوى الحالي والقيود والأسباب، وتقديم المشورة بشأن مقترحات محددة للخطط التي يجب إلغاؤها وتعديلها بما يتناسب مع الوضع التنموي الحالي، بالإضافة إلى إحالة اللجنة الشعبية للمقاطعة إلى مجلس الشعب للموافقة على تعديلات برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021-2030.

العديد من المنتجعات في البحر هام ثوان نام بو هوانغ آنه n.-lan-2-.jpg — تعزيز إدارة مشاريع وأعمال البناء الساحلية. تصوير: ن. لان

كما طلبت الوزارة من المحليات إجراء عمليات مراجعة وتفتيش دورية لتصحيح إدارة أوامر البناء. والتنفيذ الصارم للتوجيه رقم 08 الصادر عن رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن تعزيز التفتيش على إدارة تخطيط البناء وأوامر البناء في المقاطعة. وفي الوقت نفسه، التنفيذ الجيد لتوزيع ولامركزية إدارة أوامر البناء في المقاطعة. والتنسيق بانتظام مع السلطات المحلية لتنظيم عمليات التفتيش والتعامل الفوري مع مخالفات مشاريع وأعمال الاستثمار في البناء، وخاصة إدارة مشاريع وأعمال البناء الساحلية.

فيما يتعلق بإدارة الإسكان وسوق العقارات والتطوير الحضري، عززت إدارة البناء التفتيش والفحص وإدارة أوامر البناء، وبفضل ذلك ضمنت أنشطة البناء وتطوير المشاريع الرئيسية واسعة النطاق في المقاطعة الاستقرار بشكل أساسي... كما ركزت إدارة البناء أيضًا على إدارة أنشطة الاستثمار في البناء والبنية التحتية التقنية الحضرية ومواد البناء، خاصة في سياق العديد من المشاريع الرئيسية التي يجري تنفيذها في المقاطعة في عام 2023.

لا تزال إدارة بناء المساكن والتطوير الحضري تشهد تداخلات كثيرة. الصورة: ن. لان

من أجل تحقيق اختراق في صناعة البناء

ومع ذلك، واجهت الإدارات والفروع المحلية خلال عملية التنفيذ صعوباتٍ ومشاكل في تقييم التخطيط، وتفاوتًا في التخطيط؛ ولا تزال إدارة بناء الإسكان والتطوير الحضري تعاني من تداخلاتٍ كثيرة... ولا تزال عمليات تفتيش وفحص المباني غير المرخصة وغير القانونية غير دقيقة. وعلى وجه الخصوص، لا يزال نظام الوثائق القانونية المتعلقة بإدارة بناء الإسكان والتطوير الحضري معقدًا. عادةً، لكي يكون أي مشروع عقاري مؤهلًا للتنفيذ، يتعين عليه الامتثال لأحكام حوالي عشرة قوانين وعشرات المراسيم واللوائح التفصيلية وعشرات التعميمات التوجيهية للتنفيذ، مما يُسبب صعوباتٍ كبيرة في إدارة المشاريع العقارية... ليس هذا فحسب، فرغم التقدم الذي أحرزته إدارة التنمية الحضرية، لا تزال هناك بعض أوجه القصور التي لا تُلبي المتطلبات العملية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، ولم يُلبِّ معدل التحضر في المقاطعة المتطلبات، ولم يكن متناسبًا مع إمكانات التنمية فيها. ولا تزال انتهاكات أوامر البناء تحدث، ولا تتم عمليات التفتيش والتعامل مع المخالفات في الوقت المناسب وبصورةٍ شاملة...

لذلك، من أجل أن تحقق صناعة البناء في المقاطعة تقدمًا كبيرًا في عام 2024، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، فان فان دانج، في مؤتمر تلخيص الصناعة، من وزارة البناء والقطاعات والمحليات التركيز على إكمال أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية والمهام الرئيسية والمهام الاستثنائية التي حددها الرؤساء في عام 2024. والجدير بالذكر أن وزارة البناء بحاجة إلى بذل المزيد من الجهد والتوحيد والابتكار في التفكير وأساليب العمل ويجب أن يكون لعمل التخطيط رؤية طويلة المدى.

تعزيز التوجيه، والتنسيق الفعال مع الإدارات والفروع والمحليات في مراجعة ووضع/تعديل والموافقة على وتقييم خطط البناء والتخطيط العمراني. وفي المستقبل القريب، حثّ وتنسيق وتوجيه وزارة الثقافة والرياضة والسياحة ومجلس إدارة مشاريع البناء المدني والصناعي في المقاطعة لتسريع وتيرة التنفيذ، والانتهاء قريبًا من الخطة الرئيسية لمنطقة موي ني السياحية الوطنية، والخطط الرئيسية وخطط تقسيم المناطق للمناطق الساحلية في المقاطعة. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري إجراء عمليات تفتيش وفحص ومنع الفساد والهدر في قطاع البناء بكفاءة، مع إيلاء اهتمام خاص لقطاع العقارات؛ ومعالجة الالتماسات والشكاوى والإدانات وفقًا للوائح، وعدم السماح بتركها دون إكمال أو تمديد. وتعزيز التنسيق مع اللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن لمراجعة جميع خطط البناء في المنطقة؛ ومعالجة المخالفات بصرامة وسرعة، وخاصةً أعمال العقارات غير القانونية ونقل الملكية...

مصدر