(دان تري) - يجب على شركات العقارات وصالات تداول العقارات استكمال ملفات تعريف قدرتها وتجميع المعلومات وإرسال التقارير إلى وزارة البناء قبل 31 ديسمبر.
أصدرت إدارة الإنشاءات في هانوي مؤخرًا وثيقةً تطلب تفتيش ومراجعة قاعات تداول العقارات في المنطقة. تهدف هذه الخطوة إلى ضمان الامتثال لأحكام قانون الأعمال العقارية، مع تعزيز شفافية وكفاءة إدارة السوق.
وفقًا للمادة 60 من قانون تنظيم الأعمال العقارية، تتمتع الهيئة الحكومية لإدارة الأعمال العقارية على مستوى المقاطعة بالحق والمسؤولية في إدارة أعمال صالات التداول العقاري والإشراف عليها وتفتيشها دوريًا أو مفاجئًا. كما تتمتع هذه الهيئة بصلاحية منح تراخيص التشغيل وإعادة منحها وإلغاءها، وإصدار قرار بتعليق أو إنهاء أعمال صالات التداول مؤقتًا.
وتنص المادة 10 من المادة 83 من هذا القانون على أن محلات بيع العقارات القائمة قبل العمل بالقانون والتي لا تتوفر فيها الشروط يجب أن تستكملها خلال ستة أشهر من تاريخ العمل بالقانون.
ستقوم إدارة البناء في هانوي بمراجعة وتفتيش قاعات تداول العقارات (صورة توضيحية: ها فونج).
فيما يتعلق بشروط تشغيل صالات تداول العقارات، وفقًا للمادة 55، يجب أن يكون لمدير ومشغل صالة تداول العقارات الحق في إدارة مؤسسة في فيتنام وفقًا لأحكام قانون المؤسسات؛ واستكمال دورة تدريبية في إدارة وتشغيل صالة تداول العقارات والحصول على شهادة من مؤسسة تدريبية.
وفقًا للمادة 54، يجب إنشاء قاعات لتداول العقارات وتسجيلها للعمل. ويجب على القاعة إصدار ونشر إجراءات المعاملات، وتسجيل مقر ثابت لها، وتوفير المرافق المادية والفنية اللازمة لتشغيلها.
وبناءً على الأسس القانونية المذكورة أعلاه، تطلب إدارة البناء في هانوي من اللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن توجيه الإدارات والمكاتب الوظيفية لتفقد ومراجعة طوابق تداول العقارات في المنطقة؛ وتجميع قائمة وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب في المدينة (من خلال إدارة البناء)؛ وفي الوقت نفسه تصنيف الطوابق المؤهلة وغير المؤهلة للتشغيل.
يجب على شركات العقارات وصالات تداول العقارات استكمال ملفات تعريف قدرتها وتجميع المعلومات وتقديم تقرير إلى إدارة البناء قبل 31 ديسمبر.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm
تعليق (0)