معضلة نموذج "صندوق النوم" في سايغون

تنتشر في المدينة "صناديق النوم" الرخيصة التي تبلغ مساحتها مترين مربعين، لأنها مناسبة للطلاب وأصحاب الدخل المنخفض، ولكنها نماذج عفوية تفتقر إلى لوائح منع الحرائق.

على مدار الأشهر الستة الماضية، كان دوك فو، البالغ من العمر 20 عامًا، وهو طالب في السنة الثانية، يقيم في "صندوق نوم" في مبنى من خمسة طوابق في شارع نجوين ثين ثوات، الدائرة 14، مقاطعة بينه ثانه. تبلغ مساحة الغرفة حوالي 40 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى 30 مساحة نوم، موزعة على طابقين، ويمكن الوصول إليها عبر درج، مع ممر عرضه 30 سم في المنتصف.

مع إيجار شهري قدره مليونا دونج، يشمل الكهرباء والماء ومواقف السيارات وخدمة الواي فاي، يعتبر فو هذه التكلفة معقولة رغم صعوبة العيش مع غرباء. إذ يضطر حوالي 20 شخصًا إلى انتظار دورهم لاستخدام المرحاض المشترك والغسالة وغيرها من الأدوات المشتركة.

صف من "صناديق النوم" في شارع نغوين ثين ثوات، منطقة بينه ثانه. الصورة: دينه فان

بحسب فو، إذا استأجرتَ شقةً قريبةً بمساحة 15 مترًا مربعًا، فسيتعين عليك دفع أكثر من 3 ملايين دونج فيتنامي شهريًا، بالإضافة إلى رسوم الكهرباء والماء والواي فاي وجمع القمامة، مما سيضاعف المبلغ هنا. ولأنه غالبًا ما يذهب إلى المدرسة ويعمل حتى الثامنة مساءً، يرى الطالب أن الغرفة مجرد مكان للنوم والدراسة، ولا تحتاج إلى مساحة كبيرة.

"إذا عشت في صندوق نوم، فلن يضطر والداي إلى إرسال المال لي شهريًا. سأعيش على هذا الحال لبضع سنوات، ثم أتخرج وأجد وظيفة في مكان آخر"، قال فو.

كانت صناديق النوم في الأصل خدمةً تُقدم في المطار للمسافرين للراحة والعمل أثناء انتظار رحلاتهم. ومع ذلك، منذ عام ٢٠٢١، ازدهر هذا النموذج في مدينة هو تشي منه. لا توجد إحصاءات حاليًا حول عددها، ولكن يُمكن للعملاء العثور بسهولة على هذا النوع من الغرف في مركز المدينة وضواحيها على صفحات الإعلانات العقارية، بسعر إيجار يتراوح بين ١.٨ و٢.٢ مليون دونج فيتنامي شهريًا.

لقد أدرك البعض هذا الطلب وطوّروا هذا النوع من السلاسل. صرّح السيد فو كوك توان، الذي يُشغّل حاليًا ما يقرب من 11 منشأة تضم حوالي 200 "صندوق نوم" في العديد من أحياء مدينة هو تشي منه، بأنه سجّل النموذج الذي صممه لدى إدارة الملكية الفكرية ( وزارة العلوم والتكنولوجيا ) منذ منتصف عام 2021.

وفقًا لتصميم السيد توان، صُممت الغرف، التي تبلغ مساحتها 2.2 متر مربع، على غرار المساكن الطلابية، بجدران مصنوعة من ألواح ألمنيوم (سبائك ألومنيوم وبلاستيك) بخطوط خشبية لمنع الحرائق، وحُفرت الأسرّة على هياكل فولاذية لضمان السلامة الكهربائية والحماية من الحرائق. ستُقسّم الغرف، التي تتراوح مساحتها بين 15 و30 مترًا مربعًا، إلى 6-10 وحدات سكنية صغيرة.

تحتوي كل غرفة على مقبس كهربائي، مخصص للهواتف وأجهزة الكمبيوتر المحمولة فقط. عند زيادة الحمل، يتوقف النظام تلقائيًا. تُحفظ الأجهزة الشائعة، مثل الثلاجات والغسالات ومجففات الملابس، في أماكن منفصلة. حاليًا، تصل نسبة إشغال هذه السلسلة من الغرف إلى 90%.

قال السيد توان: "تبلغ تكلفة إنشاء سلسلة من 20 غرفة حوالي 200 مليون دونج، بما في ذلك شراء غسالة ومجفف ومطبخ مشترك وإيجارها. إذا بلغت نسبة إشغال الغرف 80% أو أكثر، فستكون مربحة خلال حوالي 3 سنوات".

تبلغ مساحة الغرفة ٢٠ مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى ١٦ "صندوق نوم" بمساحة مترين مربعين بجدران خشبية، مع ممر عرضه ٣٠ سم في المنتصف، مع درج للصعود والنزول. الصورة: دينه فان

وفقًا للأستاذ المشارك الدكتور نجوين دوك لوك، مدير معهد أبحاث الحياة الاجتماعية (معهد الحياة الاجتماعية)، يزداد الطلب على غرف الإيجار بأسعار معقولة في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة. ووفقًا لإحصاءات المعهد، ينفق العمال 15% من إجمالي دخلهم الشهري على الإيجار. لذلك، تُعدّ "صناديق النوم" خيارًا مناسبًا للأفراد والطلاب.

مع ذلك، يُعتبر هذا النموذج غير آمن، لا سيما فيما يتعلق بالوقاية من الحرائق ومكافحتها، حيث قام الفريق متعدد التخصصات مؤخرًا بفحص سلسلة من سلاسل "صناديق النوم" في مدينة هو تشي منه. والجدير بالذكر أنه في منزل من خمسة طوابق في منطقة بينه ثانه، يضم 125 صندوق نوم، لم يقم المالك ببناء مخرج طوارئ أو نظام حماية من الحرائق، وقام بالبناء دون تصريح.

خلال التفتيش، قيّم الفريق متعدد التخصصات هذا النوع من المساكن الجماعية بأنه نموذج جديد، إلا أن تصميمه غير مكتمل، وغالبًا ما يتضمن سلالم تؤدي من الطابق السفلي إلى الطوابق العليا، مما يؤدي إلى انتشار الدخان إلى الأعلى بسرعة كبيرة عند اندلاع حريق. في الوقت نفسه، لا يتجاوز عرض الممر المؤدي إلى المسكن متراً واحداً، مما يُسهّل على الضحايا التعثر ويصعّب عليهم الهروب.

وفقًا لممثل إدارة ترخيص مكافحة الحرائق (إدارة مكافحة الحرائق، وزارة الأمن العام )، بُني "مبيت النوم" تلقائيًا من منازل فردية، دون أي لوائح لمكافحة الحرائق، مما يُصعّب إدارته وتفتيشه. تتسع الغرفة، التي تتراوح مساحتها بين 20 و30 مترًا مربعًا، لعشرات الأشخاص، ولا تحتوي على مخارج هروب أو نظام إطفاء، وهي شديدة الخطورة في حال نشوب حريق.

بالإضافة إلى ذلك، تُفصل بين الغرف الصغيرة جدران خشبية، ومقابس كهربائية مثبتة عليها، بالإضافة إلى المراتب والوسائد والملابس والكتب، وهي مواد قابلة للاشتعال عند حدوث ماس كهربائي، حيث تندلع النيران بسرعة كبيرة. ناهيك عن انقطاع الإضاءة عند اندلاع الحريق، وضيق الممرات، وكثرة العوائق كالسلالم، مما يُضطر السكان إلى قضاء وقت طويل في البحث عن مخرج.

يُؤجَّر "صندوق نوم" بمساحة مترين مربعين مقابل 1.8 مليون دونج فيتنامي شهريًا. الصورة: دينه فان

صرحت السيدة لي بيتش ترانج، مديرة شركة هوانغ كوان فات، المتخصصة في استشارات وتصميم أعمال البناء في مجال الوقاية من الحرائق ومكافحتها، بأن نموذج "صندوق النوم" لا يصلح حاليًا إلا للمحطات والمطارات ذات المساحات الكبيرة. لذلك، للحفاظ على هذا النموذج، يتعين على المستثمرين ضمان الوقاية من الحرائق، ونظام إنذار الحريق، وتجهيز منطقة البناء، ومسارات الهروب.

وفقًا للسيدة ترانج، في الحالات التي لا توجد فيها لوائح في فيتنام، يُمكن لوحدة الإدارة تطبيق معايير أجنبية لمراجعة واعتماد إجراءات الوقاية من الحرائق ومكافحتها. وأشارت إلى اللوائح المتعلقة بتركيب أرفف يزيد ارتفاعها عن 5.4 أمتار في المتاجر والمستودعات، مما يسمح بتحديث بعض المعايير الروسية والأمريكية للتصميم والمراجعة.

قالت السيدة ترانج: "تشهد صناديق النوم ازدهارًا في مدينة هو تشي منه، لكنها نموذج قديم في العديد من البلدان. ​​ويمكن للسلطات تطبيق معايير من أماكن سابقة بمرونة لتحديد المتطلبات المشتركة".

اقترح السيد فو كوك توان، صاحب سلسلة من سلاسل صناديق النوم، وضع معيار موحد لـ"صناديق النوم" على غرار المساكن، لأن هذا النموذج عبارة عن سرير بطابقين، ولكنه مزود بأبواب وفواصل. عند البناء، يجب على صاحب المنزل استخدام مواد مقاومة للحريق، ونظام كهربائي يتوقف تلقائيًا عند التحميل الزائد، وممرات ومخارج طوارئ تضمن السلامة.

دينه فان

رابط المصدر: https://vnexpress.net/the-kho-cua-mo-hinh-hop-ngu-o-sai-gon-4668698.html