الافتقار إلى البنية التحتية للسكن والخدمات الراقية

ندوة ندوة - على الرغم من كونها مقاطعة متطورة، تجذب العديد من المستثمرين والشركات المحلية والأجنبية إلى المناطق الاقتصادية والصناعية الرئيسية مثل منطقة دونج كوات الاقتصادية، وحديقة فسيب الصناعية... ومع ذلك، حتى الآن، لا تزال مقاطعة كوانج نجاي تفتقر إلى فنادق أو منتجعات أو مراكز مؤتمرات من فئة 4-5 نجوم تلبي المعايير...

لفترة طويلة، افتقرت مقاطعة كوانج نجاي إلى البنية التحتية للإقامة الراقية وخدمات تنظيم الأحداث القياسية لخدمة الشركات والزوار الدوليين والسياح ذوي الطلب المرتفع، مما أثر على قدرتها التنافسية مقارنة بالمقاطعات والمدن الأخرى في المنطقة.

البنية التحتية للسياحة والخدمات ضعيفة

وفقًا لإدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانغ نجاي، يوجد حاليًا حوالي 390 منشأة إيواء في المقاطعة، تضم حوالي 4950 غرفة؛ منها 4 فنادق من فئة 4 نجوم وما يعادلها، و8 فنادق من فئة 3 نجوم وما يعادلها، وفندقان من فئة نجمتين وما يعادلها؛ و63 فندقًا تلبي الحد الأدنى من الشروط اللازمة لخدمة السياح، وتضم حوالي 2300 غرفة. وقد ازداد عدد المنشآت الإيواءية بشكل مطرد على مر السنين، ويتركز معظمها في شكل موتيلات وبيوت ضيافة.

نظام الإقامة في المقاطعة محدود النطاق في الغالب، وتشكل الفنادق ذات التصنيف النجمي نسبة ضئيلة جدًا؛ ويتركز عدد مرافق الإقامة بشكل رئيسي في مدينتي كوانغ نجاي ودوك فو ومنطقتي لي سون وبينه سون. وتُعتبر جزيرة لي سون المنطقة السياحية الرئيسية في مقاطعة كوانغ نجاي، حيث تضم حاليًا أكثر من 100 منشأة إقامة، تضم أكثر من 1000 غرفة؛ منها فندق واحد فقط من فئة 4 نجوم وفندق واحد من فئة 3 نجوم، بالإضافة إلى 24 فندقًا يستوفي الحد الأدنى من الشروط اللازمة لخدمة السياح.

عند وصولها إلى مقاطعة كوانغ نجاي للعمل وزيارة الأقارب، لم تجد السيدة فان ين، المقيمة في مقاطعة بينه دينه، مكان إقامة مناسبًا لعائلتها. قالت السيدة فان ين: "طلبتُ من صديقتي البحث عن فندق، فأقمتُ في فندق ثين آن، ولكن بعد 30 دقيقة من وصولي، ذهبتُ للبحث عن منزل عائلي. كان الفندق رطبًا، والمرافق متهالكة، ومستوى خدمة الموظفين سيء".

باعتبارها مقاطعة متطورة صناعيًا تجذب العديد من المستثمرين المحليين والدوليين، لم تمتلك مقاطعة كوانغ نجاي حتى الآن منتجعًا أو منطقة ترفيهية راقية تُلبي معايير الخمس نجوم. وعلى وجه الخصوص، هناك نقص في الفنادق من فئة 4-5 نجوم لتلبية احتياجات المستثمرين والشركات والزوار الدوليين والسياح ذوي القدرة الشرائية العالية.

قال أحد ممثلي المستثمرين في المنطقة الاقتصادية دونغ كوات: "ندعو شركاءنا باستمرار إلى الشركة للعمل والتفاوض على العقود وعقد اجتماعات مهمة. ومع ذلك، لا تتوفر قاعات مؤتمرات أو فنادق بالمواصفات اللازمة، لذا غالبًا ما تضطر الشركة إلى تنظيم اجتماعاتها في مدينة دا نانغ. إذا رحبنا بضيوفنا لزيارة المصنع أو المشروع، فسينتقلون إلى مكان قريب مثل مقاطعة كوانغ نام."

بالإضافة إلى ذلك فإن بعض المنشآت لم تركز على الاستثمار وتطوير المرافق، وتفتقر إلى الاحترافية في التصميم وتتدهور؛ وتفتقر إلى الخدمات المساندة مثل المطاعم والحانات وحمامات السباحة... ولا تلبي الطلبات المتزايدة للسياح.

وفقًا لقسم الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي، نظرًا لأن المقاطعة ليس لديها سياسات تفضيلية لجذب الاستثمار في البنية التحتية للإقامة؛ لم يجذب تأثير جائحة كوفيد-19 العديد من المستثمرين؛ لا تستطيع بعض الشركات الوصول إلى الأراضي، والتنفيذ بطيء ومؤقت بسبب القدرة المالية... مما يؤدي إلى بنية تحتية محدودة للإقامة، وغير متنوعة، ولا تلبي احتياجات تنظيم الفعاليات والأنشطة الوطنية واسعة النطاق.

ونظراً لافتقار المنطقة إلى البنية التحتية للإقامة والخدمات الراقية، يضطر العديد من المستثمرين والشركات إلى تنظيم فعالياتهم في المحافظات والمدن المجاورة.

الحاجة إلى جذب مشاريع البنية التحتية المتنوعة

خلال العامين الماضيين، تلقت مقاطعة كوانغ نجاي العديد من المقترحات لمشاريع سياحية واسعة النطاق، مثل: مشروع سكوير بارك المُدمج مع الخدمات البيئية لمنطقة كوانغ نجاي الحضرية، ومنطقة كوانغ نجاي الساحلية البيئية، ومنطقة دونغ كوانغ نجاي البيئية الحضرية، ومنطقة دونغ نام دونغ كوات الحضرية الجديدة - جنوبًا، ومنطقة دونغ نام دونغ كوات الحضرية الجديدة - شمالًا. بالنسبة للمشاريع السياحية التي نُفذت والتي لا تزال قيد التنفيذ، يدعم القطاع الوظيفي المستثمرين بالإجراءات القانونية، وإرشادات الحصول على الأراضي، ومعلومات التخطيط؛ ويطلب من المستثمرين إنهاء المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني، أو التي لم تعد مناسبة للتخطيط، أو التي لا تستطيع الحصول على الأراضي، وما إلى ذلك.

وفقًا لمدير إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانغ نجاي، نجوين تين دونغ، ستُنفّذ الجهات المعنية العديد من الحلول لتحسين جودة وكمية البنية التحتية للسكن. من بينها، تشجيع وجذب الاستثمارات في مشاريع مجمعات السكن الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية، وخاصةً الفنادق من فئة 3 إلى 5 نجوم في المناطق السياحية الرئيسية والمناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية؛ واقتراح آليات وسياسات لدعم المستثمرين للاستفادة من الحوافز الضريبية ورسوم استخدام الأراضي... وفي الوقت نفسه، تهيئة بيئة استثمارية مفتوحة لجذب الاستثمارات في البنية التحتية والبنية التحتية للسكن السياحي.

ستقوم الإدارة أيضًا بفحص جودة مرافق الإقامة وإعادة تقييمها بانتظام لدعم وتشجيع الملاك على الاستثمار، وتطوير وتوسيع الخدمات التكميلية. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تدريب وتنمية المهارات والخبرات المهنية، وتحسين جودة الخدمات.

تطوير البنية التحتية للإيواء، وتنويع قطاعات الفنادق، وتقديم خدمات راقية لتلبية احتياجات المستثمرين والشركات، وتنمية السياحة. لسنوات عديدة، لم تُطوّر مقاطعة كوانغ نجاي هذا المجال، مما أثر بشكل كبير على قدرتها التنافسية في جذب الاستثمارات مقارنةً بمقاطعات المرتفعات الوسطى، وظلّ قطاع السياحة "راكدًا" لفترة طويلة.

المصدر: https://nhandan.vn/quang-ngai-thieu-ha-tang-luu-tru-dich-vu-cao-cap-post842741.html