تعزيز تقدم صرف الاستثمارات العامة: إزالة العقبات أمام مشاريع بقيمة مائة مليار دولار

وفقًا لمجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة فان ثيت (مجلس إدارة مشروع الاستثمار تحت الإنشاء رقم 2)، فإن عددًا من المشاريع هنا تواجه حاليًا صعوبات ومشاكل تحتاج إلى حل سريع للمساهمة في تعزيز تقدم التنفيذ...

تفقد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين مينه (الثاني من اليمين) الموقع الفعلي لمشروع المنطقة السكنية الجنوبية في شارع لي دوآن.

هناك العديد من العوامل التي تؤثر على التقدم

حاليًا، يستثمر مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في منطقة فان ثيت في عدد من المشاريع عمليًا، وقد خصص لها رأس مال تفصيلي قدره 777,594 مليار دونج. من بينها مشاريع ذات خطة رأسمالية كبيرة نسبيًا لعام 2025، مثل مشروع إصلاح وتطوير شارعي نجوين دينه تشيو وهوينه ثوك خانج (الممتد من منطقة هوانغ نغوك السياحية إلى تقاطع لانغ تشاي) بتكلفة تقارب 142 مليار دونج. وبحلول منتصف أكتوبر 2025، بلغت نسبة صرف المشروع 25%، ومن المتوقع أن يصل إلى حوالي 94,873 مليار دونج بنهاية العام، أي ما يعادل 67%.

وفقًا للسيد دو مينه تري، مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة فان ثيت، من غير المرجح أن يُنفق المشروع المذكور كامل رأس المال. والسبب هو أن خطة رأس المال لعام ٢٠٢٥ كافية للمشروع، ولكن من خلال طرح مناقصة حزمة البناء، خُفِّض السعر بمقدار ٢٤ مليار دونج فيتنامي، ومن المتوقع أيضًا خفض احتياطي التكلفة بمقدار ٦ مليارات دونج أخرى. علاوة على ذلك، لم تُنجز أعمال تطهير الموقع بعد، ولم يتم تسليم المنازل بشكل مستمر، مما يُصعِّب عملية البناء، لذا من المتوقع أن يتم إنجاز حوالي ٧٠٪ من حجم العمل بحلول نهاية ديسمبر ٢٠٢٥.

في المنطقة التي تديرها الوحدة، لا يزال هناك مشروعان لديهما خطط رأسمالية لعام ٢٠٢٥، لكنهما لم يبدأا العمل فيهما بعد، وهما: مشروع معالجة مياه الصرف الصحي المركزية في المنطقة السياحية الوطنية في موي ني (١٧١٫٦٣٩ مليار دونج فيتنامي)، ومشروع المنطقة السكنية جنوب شارع لي دوان (١٠٩٫٤٤٦ مليار دونج فيتنامي). وأفاد المستثمر بأنه من غير المرجح أن يتمكن من صرف الحد الأقصى من خطة رأس المال بسبب الصعوبات والمشاكل، لا سيما فيما يتعلق بالتعويضات، وتطهير الموقع، وإعادة التوطين.

على وجه التحديد، لا يمتلك مشروع معالجة مياه الصرف الصحي المركزية في منطقة موي ني السياحية الوطنية حاليًا صندوقًا لأراضي إعادة التوطين، ولذلك لم يُصدر بعد خطة ترتيبات إعادة التوطين لتنظيم اجتماع المجلس... وفي الوقت نفسه، لا توجد أسعار أراضي على الطرق الداخلية ضمن مشروع المنطقة السكنية جنوب شارع لي دوان، لذا لا يُمكن حساب رسوم استخدام الأراضي في موقع إعادة التوطين. من ناحية أخرى، ووفقًا لخطة إعادة التوطين المُعتمدة، بالإضافة إلى ترتيبات إعادة التوطين في الموقع، يستخدم المشروع أيضًا عشرات الشقق في شقق كا تاي ريفر لإعادة التوطين. ولكن علينا الآن انتظار اكتمال مشروع شقق كا تاي ريفر وإصدار اللجنة الشعبية الإقليمية أسعار البيع والإيجار وشراء الشقق لتشجيع الاستحواذ على الأراضي...

يتم تنفيذ مشروع إصلاح وتحديث شارع نجوين دينه تشيو وشارع هوينه ثوك خانج (من منطقة هوانج نغوك السياحية إلى تقاطع لانج تشاي).

التركيز على إزالة العقبات

في منتصف أكتوبر 2025، عقد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نغوين مينه، اجتماعًا مع مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة فان ثيت، لمناقشة الصعوبات والعقبات التي تعترض صرف الاستثمارات العامة وتجهيز مواقع المشاريع. كما اطلع قادة اللجنة الشعبية الإقليمية على الوضع الراهن، وحثّوا على صرف خطة رأس مال الاستثمار العام لعام 2025 لعدد من المشاريع في هذه المنطقة. ووجّهوا الجهات المعنية بالتنسيق الفعال لتذليل العقبات أمام كل مشروع، مما يُسهم في تسريع صرف الاستثمارات في المرحلة النهائية من العام، بما يحقق أعلى كفاءة.

على وجه التحديد، فيما يتعلق بمشروع إصلاح وتطوير شارعي نجوين دينه تشيو وهوينه ثوك كانغ، كُلِّفت السلطات المحلية بتعزيز الدعاية وحشد الأسر للتوصل إلى توافق في الآراء. ويُطلب من الأطراف المعنية التركيز على حل عدد من القضايا المتعلقة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين على وجه السرعة، ومراقبة وحث المقاولين على تسريع التقدم لصرف جميع رأس المال المخصص... وفيما يتعلق بمشروع المعالجة المركزية لمياه الصرف الصحي في منطقة موي ني السياحية الوطنية، يُطلب من مركز تنمية صندوق الأراضي إبلاغ اللجنة الشعبية الإقليمية على الفور بتسليم قطع الأراضي في حي موي ني لخدمة ترتيبات إعادة التوطين وفقًا لمقترح مستثمر المشروع. إلى جانب ذلك، يُطلب مواصلة تجميع الوثائق التي فحصتها المنطقة بشأن أصل الأرض لتقديمها إلى مجلس التعويض والدعم وإعادة التوطين للنظر فيها.

فيما يتعلق بمشروع المنطقة السكنية جنوب شارع لي دوان، كلّف قادة اللجنة الشعبية بالمحافظة الإدارات والفروع المتخصصة بتقديم المشورة على وجه السرعة بشأن اعتماد أسعار البيع والإيجار والشراء للشقق، واستكمال قائمة أسعار الأراضي على الطرق الداخلية ضمن المشروع لحساب رسوم استخدام الأراضي في موقع إعادة التوطين... بالإضافة إلى نشر سياسة تنفيذ المشروع، يجب على المنطقة والوحدات ذات الصلة عقد اجتماع عاجل للنظر في قانونية أصل الأرض والأصول الملحقة بها. ستُعطى الأولوية لمعالجة الحالات التي تمت الموافقة على ملفاتها من قبل اجتماع المجلس لتقييم وإصدار قرارات الموافقة على خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين فور توفر أسعار الطرق الداخلية وأسعار الشقق...

وفقًا لتوجيهات نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نجوين مينه، فإن هدف صرف الاستثمارات العامة في عام ٢٠٢٥ هو السعي لتحقيق نسبة ١٠٠٪، مع الأخذ في الاعتبار ضرورة حل المشكلات الناجمة عن أسباب ذاتية في أسرع وقت ممكن. أما بالنسبة للأسباب الموضوعية، فينبغي التعامل معها بمرونة (مثل المكالمات الهاتفية، ودعوات الاجتماعات للمناقشة، وما إلى ذلك)، وتجنب انتظار تأخر الوثائق وإضاعة الوقت والتأثير على سير الصرف بشكل عام.

المصدر: https://baolamdong.vn/thuc-day-tien-do-giai-ngan-dau-tu-cong-go-vuong-cho-cac-du-an-tram-ty-397297.html