مدينة هو تشي منه تعفي جامعة فولبرايت فيتنام من إيجار الأرض في حديقة التكنولوجيا الفائقة

في ظهيرة يوم 20 فبراير، وافق مجلس الشعب لمدينة هو تشي منه على إعفاء مشروع جامعة فولبرايت فيتنام في مجمع ثو دوك للتكنولوجيا الفائقة من إيجار الأرض.

وفقًا لمسودة القرار، فإن جامعة فولبرايت فيتنام، التي استثمرت فيها شركة فولبرايت يونيفرستي فيتنام المحدودة في القطعة E4-2، شارع D2، حديقة التكنولوجيا العالية، معفاة من إيجار الأرض طوال فترة الإيجار وفقًا للقرار رقم 5896 الصادر بتاريخ 19 ديسمبر 2024 عن اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه.

تشمل شروط استحقاق الحوافز ما يلي: أن يقع المشروع الاستثماري في منطقة مشمولة بحوافز الاستثمار، وأن يعمل على أساس غير ربحي، وألا يُدرج الإعفاء من رسوم استئجار الأرض ضمن تكلفة المنتجات أو الخدمات المقدمة للمجتمع. ويُطبق الحافز اعتبارًا من تاريخ قرار استئجار الأرض.

تتولى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مسؤولية توجيه وتنظيم تنفيذ القرار وفقًا للقانون، وتقديم تقرير سنوي بالنتائج في الجلسة الختامية لمجلس الشعب لمدينة هو تشي منه.

يصوّت مندوبو مجلس الشعب لمدينة هو تشي منه في الجلسة.

في السابق، وفقًا لبيان صادر عن اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، حصل مشروع جامعة فولبرايت في فيتنام (FUV) على موافقة مبدئية من رئيس الوزراء في الرسالة الرسمية رقم 821 بتاريخ 3 يونيو 2014، كجامعة غير ربحية باستثمار أجنبي، ممولة من الصندوق الاستئماني لمبادرات الجامعات في فيتنام (TUIV) في مدينة هو تشي منه.

هذا مشروع استثماري مشروط بموجب قانون الاستثمار لعام 2005. بعد التحقق من قبل الجهات المعنية، أصدر مجلس إدارة مجمع التكنولوجيا العالية في 26 يونيو 2015 شهادة تسجيل استثمار لشركة TUIV لتنفيذ المشروع في القطعة E4-2، شارع D2، مدينة ثو دوك، على مساحة تزيد عن 150,316 مترًا مربعًا.

في 16 مايو 2016، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 819 بإنشاء جامعة فولبرايت في فيتنام، وهي مؤسسة تعليم عالٍ باستثمار أجنبي بنسبة 100٪، وتعمل على أساس غير ربحي.

وبحسب لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه، فقد وقع مجلس إدارة حديقة التكنولوجيا العالية وشركة FUV قانونياً عقد إيجار أرض في 25 فبراير 2016، لمساحة تزيد عن 150,316 متر مربع، بمدة إيجار 50 عاماً (من 26 يونيو 2015 إلى 26 يونيو 2065) وإيجار أرض قدره 0 دونغ فيتنامي/متر مربع/سنة.

في 19 ديسمبر 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه القرار رقم 5896، الذي بموجبه تم تأجير الأرض رسمياً لشركة فولبرايت يونيفرستي فيتنام المحدودة لبناء منشأة تعليمية، لمدة تنتهي في 26 يونيو 2065.

فيما يتعلق بتصريح البناء، وافق مجلس إدارة مدينة هو تشي منه للتكنولوجيا الفائقة على تعديل التخطيط التفصيلي 1/500 لمنطقة المشروع وأصدر تصريح البناء في 23 أكتوبر 2024.

تصميم حرم جامعة فولبرايت في فيتنام

في رسالة مؤرخة في 12 مارس 2024، أكدت جامعة فيتنام أن المشروع هو مبادرة تعاونية بين حكومتي فيتنام والولايات المتحدة، وهو يمثل العلاقة الثنائية بين البلدين.

يُنفَّذ مشروع جامعة فيتنام الحرة (FUV) وفقًا للإجراءات واللوائح القانونية الفيتنامية، وهو أول مؤسسة تعليم عالٍ غير ربحية في فيتنام بتمويل أجنبي. كما يُجري المشروع أبحاثًا وتدريبًا وفقًا للمعايير الدولية، بهدف إعداد كوادر متخصصة في التقنيات المتقدمة. لذا، تطلب جامعة فيتنام الحرة إعفاءً من رسوم استئجار الأراضي وإعفاءً من التعويضات المتعلقة بإزالة العوائق.

ترى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه أن مشروع FUV له أهمية رمزية في تطبيع العلاقات بين فيتنام والولايات المتحدة، وهو محل اهتمام الحكومتين ومعترف به في البيانات المشتركة.

يساعد المشروع مدينة هو تشي منه والمنتزه عالي التقنية على تضييق الفجوة في التدريب والبحث العلمي والتكنولوجي، مما يعزز سمعتهما ومكانتهما مقارنة بالمنتزهات عالية التقنية الأخرى في المنطقة.

بعد مراجعة اللوائح القانونية المتعلقة بالإعفاء من إيجار الأراضي وتخفيضه، أكدت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه أن المشروع يستوفي شروط الإعفاء من إيجار الأراضي من وقت إصدار قرار تأجير الأرض.

فيما يتعلق بمشروع جامعة فيتنامي، ذكر مكتب التدقيق الحكومي في عام 2018 أن الإعفاء من رسوم استئجار الأراضي لم يكن متوافقًا مع اللوائح، وقام بحساب مبدئي لمبلغ رسوم استئجار الأراضي المستحقة بأكثر من 241 مليار دونغ فيتنامي. وبحلول مايو 2024، اتفقت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه ومكتب التدقيق الحكومي في المنطقة الرابعة على تقديم تقرير إلى رئيس الوزراء لحل هذه المشكلة.

المصدر: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm